Семейная ипотека в Краснодарском крае

Подожди ещё три месяца — и заплати на 500 000 больше. Вы уже слышали о повышении НДС до 22%? Многие пока не поняли, что это значит на практике — но последствия почувствуют все, кто ещё не купил жильё. Рост НДС---> рост стоимости стройматериалов---> рост стоимости подрядных работ--->рост всего, что связано со строительством. Застройщики не будут работать себе в убыток — цены на новостройки неизбежно вырастут. Пока большинство ждёт и надеется, что «может, подешевеет», рынок уже готовится к новому витку роста...

Каждый день я вижу одно и то же: люди, у которых есть право на семейную ипотеку, продолжают снимать жильё, копить “на потом” или вообще думают, что недвижимость — это “не для них”. ❗️Напоминаю: ✅ если у вас есть один ребёнок, рождённый с 2018 года и которому ещё не исполнилось 7 лет, вы можете взять льготную ипотеку под ставку до 6% годовых. ✅ если у вас есть два ребёнка до 18 лет, вы тоже можете оформить льготную ипотеку. ✅ если у вас есть ребёнок инвалид, вы также можете оформить льготную ипотеку...

Недавно я делилась с вами статьёй "Как купить квартиру у моря по семейной ипотеке с бюджетом 4 млн рублей". Сейчас публикую расчёты по этому кейсу: 💰 Стоимость квартиры — 4 038 000 ₽ 💳 Первоначальный взнос(20%) — 807 600 ₽ 📄 Семейная ипотека (по госпрограмме) 💸 Ежемесячный платёж — всего 19 370 ₽ ⚡️Без скрытых комиссий, с чистыми документами, от проверенного застройщика. 🏖 Квартира приобретается для собственного отдыха — приезжать с детьми к морю, дышать воздухом, менять обстановку...

Многие семьи, взявшие ипотеку под 6%, а некоторые даже под 3,5% по льготным программам, сегодня задумываются: 👉 «Может, досрочно погасить? Пока есть свободные деньги…» Но стоп! Считаем. 📌 Средняя ставка по вкладам в банках сейчас — 17–18% годовых. А ваша ипотека — 6% или даже меньше. Зачем же направлять деньги туда, где вы экономите 6%, если те же деньги могут приносить 17% годовых пассивного дохода? 💡 Простыми словами: Положили 1 млн на вклад — через год получили 170 тыс. А досрочно погасив ипотеку — «сэкономили» только 60 тыс...

Недавно ко мне обратились клиенты — семья с двумя детьми до 18 лет. Их цель — купить квартиру у моря с использованием семейной ипотеки, с бюджетом 4 миллиона рублей. Пожелания: * регион — Анапа или Крым, * объект — однокомнатная квартира в новом доме, * с оформлением через семейную ипотеку. Что мы имеем на практике? В Крыму и в Анапе в обозначенный бюджет на сегодняшний день подобрать ликвидную квартиру у моря невозможно. Поэтому я предложила семье нестандартное, но очень выигрышное решение...

📊 Где будет жить ваш ребёнок, когда вырастет? Это не риторический вопрос, а часть финансового планирования семьи. Через 15–20 лет вашему ребёнку, скорее всего, потребуется отдельное жильё — для учёбы, работы или создания своей семьи. Но каковы будут цены на недвижимость к тому моменту? 🔹 По данным прошлых лет, средний рост стоимости жилья в крупных городах — 8–12% в год. 🔹 Даже при умеренном росте, квартира за 8 млн сегодня может стоить 20+ млн в будущем. Если...

Знаете ли вы, что ваша семья может получить ипотеку под 6%, а в некоторых случаях — под 0,1%? Государство помогает семьям с детьми: Первый ребёнок после 1 января 2018? Есть двое и более детей? Усыновили ребёнка? Значит, вы можете получить льготную ставку по семейной ипотеке!...

Короткий ответ — тратить как можно скорее. Почему? Он стабильно обесценивается. Многие родители откладывают маткапитал "на потом" — например, чтобы оплатить обучение ребёнка в ВУЗе. Но это экономически невыгодно. Считаем: Материнский капитал начали выдавать в 2007 году при рождении второго ребёнка. Сумма — 250 000 руб. Берём калькулятор реальной инфляции и смотрим: 250 000 руб в 2007 = 1 195 894 руб сегодня. А сколько дают сейчас? На первого и второго ребёнка — 912 162,09 руб ...

На рынке недвижимости появилась новая ипотечная программа под названием "Ипотечное зачатие". Застройщики утверждают, что она финансируется государством и предлагают ставку всего 6%. Однако не стоит доверять этой информации полностью. "Ипотечное зачатие" — это не государственная программа поддержки, а маркетинговый ход застройщиков. Они предлагают льготные условия на покупку квартиры в новостройках, но за это требуют выполнения определенных условий. Как это работает? Застройщики включают в стоимость квартиры недополученные проценты банка на первые несколько лет...

С 1 февраля 2025 года будет проиндексирован материнский капитал, что приведет к значительному увеличению его размера. Эта мера государственной поддержки направлена на улучшение материального положения семей с детьми и стимулирование демографического развития страны. Размер материнского капитала зависит от двух ключевых факторов: Индексация учитывает инфляционные процессы, что позволяет обеспечить реальную поддержку семьям и сохранить покупательную способность выплат. С 1 февраля 2025 года материнский капитал будет проиндексирован на 9,5%, что соответствует официальному показателю инфляции...

На сайте Всеостройке.рф тщательно проанализировали рынок новостроек России и определили жилые комплексы с лучшими условиями для активного образа жизни и поддержания отличной физической формы. Наличие собственной спортивной инфраструктуры или близость к крупным объектам — это не только комфорт для жильцов, но и важный фактор, повышающий привлекательность ЖК. Были изучены десятки новых проектов по стране и составлен рейтинг жилых комплексов с развитой или уникальной спортивной инфраструктурой. ЖК «Родные просторы» г...