Ольга Мажуть | Риелтор Москва

Отменили сделку. Причина! Собственник стоит на учете в ПНД. Узнали из своих источников. Поделюсь историей, почему не дали справку и как это было. 🔔 Наш продавец проживает за границей с детьми, и она оформила на мужа доверенность, чтобы он продавал квартиру. Приехать не может. Сейчас подобные ситуации не редкость. Время такое. По доверенности нам выдали только справку НД, но отказались выдавать справку ПНД. Как бы вы поступили на нашем месте: махнули бы рукой или заморочились? 👌 Я отношусь ко второй категории, которой нужны все документы на руках...

«Какие проблемы могут быть с ипотекой? Это нужно переживать тем, у кого плохая кредитная история. А у меня все Ок. Официальная работа, есть минимальный первоначальный взнос. Уже документы загрузил на ДомКлик, и ипотека у меня в кармане. Все ок». 👉 Но после того как сумма кредита одобрена, появляется еще одна проблема. О ней большинство покупателей не подозревает, когда с предвкушением ждут выхода на сделку. В ипотеке есть два момента одобрения: 1️.Вас, как заемщика по сумме кредита. Когда вы подаете...

“Ольга, помогите снять квартиру”, такие сообщения часто прилетают в личку. А я только развожу руками и говорю “Увы! Только сдача”. Поэтому решила поделиться советами, как снять и защитить себя от мошенничества. Два года назад сама снимала жилье, и понимаю, через что проходят клиенты. Попала на «коллегу», который меня, если говорить русским языком «продинамил» - не выходил на связь. К сожалению, от этого страховки нет. 👌 Но есть от другого. Я считаю, что один риелтор обязательно должен быть. Потому что договор нужно грамотно прописать до мелочей...

В чем подвох низких ставок по ипотеке от застройщика? Этот вопрос постоянно задают мне в личные сообщения? И я понимаю покупателей, которые пытаются сами разобраться во всем. Трудно не запутаться. Застройщики постоянно что-то обновляют, говорят о скидках, но на сайте их нет. Появляется информация о закрытых продажах, но не понятно что это такое и куда бежать. А если копнуть ставку 0,1%, появляется удорожание - 21% на стоимость объекта, и вообще, голова кругом. И мысли: “ Везде обман. Никому верить нельзя…” Эти эмоции не дают увидеть выгоду и воспользоваться классным предложением...

Переезд это всегда стресс, а с детьми - это экстрим, круче Форт Боярда. Особенно, когда из региона в Москву, да из Подмосковья, как в другой мир, по себе знаю. Продвинутые родители начинают выбор со школы. Важен рейтинг и остальная “детская инфраструктура” и только потом ищут квартиру. Это частый запрос, с которым мы работаем. И тут начинается: либо новый район и дом, но не до рейтингов - лишь бы пешком дойти до школы, либо старый дом, но в обжитом районе. Чтобы разобраться, нужен анализ: 🔹 Насколько...