Александр Жабин PRO Деньги

Время идёт, СВО надо оплачивать. Откуда возьмутся деньги? Гадать не надо, обо всём сказал министр финансов. Что такое бюджетный импульс, как он повлияет на инфляцию и курс рубля, и что делать гражданам в перспективе года-двух, чтобы не оказаться у разбитой копилки. Речь о заимствовании 4 000 000 000 0000 рублей для дефицитного бюджет, который в 2024 году вырастит до 36 трлн расходов. Что такое 4 трлн в размерах бюджета? В 2023 году он составлял - 29 трлн, почти 13% Пошли самым оптимальным путем, как это делает весь западный мир. Будут включать печатный станок. Как вы помните я всегда топил за такой сценарий, чтобы отмести другие варианты в виде сокращения соц.части или грабежа бизнеса в виде конских налогов. А рычагов там очень много один лишь рост НДС чего может стоить для граждан и безнеса. Знание, что правительство пришло к решению дает нам возможность позаботиться о своих финансах и придумать стратегию по защите. С этим разобрарились, а теперь давайте разбираться, как эти деньги попадут в экономику. Потому что ЦБ просто так выдать деньги мин.фину не может. Сперва государство выпускает ОФЗ и предлагает их купить банкам, банки в свою очередь идут в ЦБ и занимают деньги для выкупа этих облигаций. Таким образом деньги попадут в экономику, а банки заработают свой процентик в качестве посредника. Итого! Бюджетный имплусь означает ИНФЛЯЦИЮ Главное, что вам нужно понять из этого поста. Денег попадет в экономику много, а вот товаров больше на количество новых рублей не станет. Деньги пойдут на социалку, поддержку строительной отрасли в виде гос.программ на новостройки, импортозамещение и коненчо СВО. Короче денег в экономике станет больше, поэтому инфляция и девальвация рубля продолжится.

↑Рост ключевой ставки не убъет недвижимость... а поддержит её?! Давайте вспомним на что влияет Ключевая ставка — это минимальная кредитная ставка под которую банки могут брать займы у ЦБ. Значит все кредиты и ипотеки в стране станут дороже... Кроме льготных. Льготные программы фиксированны и пока их не отменили. Как мы помним льготка работает на первичном рынке — в новостройках, а на вторичке будьте добры кредитоваться под 15%+ Значит спрос будет перетекать со вторичного рынка на первичный. Текущие ставки по ипотеке на вторичку составляют 15-20%, притом что льготная ставка на новостройки до 8%, зависит от программы. Но 8% доступна всем Да, конечно цены на саму бетонную коробку разогнали и будут дальше гнать, но народ все равно в кэш не покупает, а под 5-8% возьмут, им не важно 20-30 хоть 50 лет платить, у нас свои 4 стены — это номер 1 задача по жизни А вот со вторичкой будет беда, кому она сдалась с такой дорогой ипотекой — продажи упадут по 20-40%. Поэтому если кто-то берет квартиру как спекуляцию — куплю на котловане и продам как сдадут ключи, есть риск потом ее не перепродать. По итогу ☝️ Рост долговой нагрузки населения — инфляция высокая, народ с деньгами работать не умеет, будут класть на депозит или если денег чуть больше то в квартиры ☝️ Застройщики в шоколаде. Самолет, ПИК и ЛСР, будут живы пока льготка во всю работает и свежие отчеты это только подтверждают. Рост спроса на первичку = больше прибыли компаний ☝️ На вторичном рынке может начаться снижение цен — из-за конкуренции с первичкой в ипотеке, но выгодно это будет только если вторичку будут брать в кэш В чем тут выгода государства? 🤝 Удержание населения. Народ уже не так активно будет думать об эмиграции например, когда квартира есть и ипотека висит на шее. Собственное жилье это всегда одна из ключевых причин не менять место жительства 🤝 Экономика будет развиваться. Мы знаем, что почти половина населения страны занята в работе прямо или косвенно связанной со строительством. Это и металлурги и заводы строй материалов, риелторы, застройщики, банки, не зря говоря — строительство это локомотив экономики. В свое время Китай именно на стройке и выезжал такими темпами. И мы имеем — рабочие места и внутренний рынок сбыта 🤝 Социальное удовлетворение. Все знают, что собственное жилье вызывает у человека чувство спокойствия и больше уверенности в завтрашнем дне (почему-то даже ипотечное). На старости будет где жить как минимум 🤝 Повышение демографии. Это ахиллесова пята России — низкая рождаемость и спад работоспособного населения, и одна из причин не рожать — отсутствие крыши над головой. Экономика так устроена, что они всегда перетекают из одного места в другое, вот сейчас из вторички будет перетекать в первичку.

Что такое семейный финансовый план? Это долгосрочный прогноз финансовых потоков семьи, с ним вы планируете, сколько денег за определенный период заработаете и как их потратите. Часто считают, что финансовый план нужен, чтобы тратить меньше. На самом деле он нужен, чтобы за те же деньги получать больше. К тому же финансовый план избавит вас от неожиданностей, например, продления полиса ОСАГО или необходимости заплатить имущественный налог. В каких случаях пригодится финансовый план? Во всех. Например, вы задумали продать старый автомобиль и купить новый в течение полугода. Вам нужно дополнительно 300 000 рублей. У вас сразу возникают вопросы: накопить, взять деньги в долг или купить в кредит? Успеем за полгода или нужно больше времени? Финансовый план поможет понять, как распределить доходы и расходы, чтобы получалось откладывать, сумеете ли вы накопить всю сумму за поставленный срок, как изменятся ваши расходы, если придется ежемесячно платить по кредиту. Что нужно учесть при составлении семейного плана? Интересы всех членов семьи В семейном финансовом планировании нужно учитывать интересы всех членов семьи. При этом вся семья (не только те, кто зарабатывает деньги и обеспечивает семье доход) должна быть в курсе общих целей и заинтересована в их достижении. Это как минимум убережет от конфликтов на финансовой почве, а это как правило самая частый повод для конфликта. Самостоятельно копить на пенсию Мы привыкли, что пенсионные отчисления за нас делает работодатель. Но это не означает, что к старости мы будем хорошо обеспечены. Возможно, пора завести графу «пенсия» в вашем финплане и начать делать накопления? Сбережения Сбережения обеспечат финансовую «подушку безопасности» в случае потери работы или внезапных срочных трат. Формируйте активы и избавляйтесь от пассивов Все покупки и имущество можно условно разделить на две категории: активы и пассивы. Активы — это то, что так или иначе увеличивает ваш доход, а пассивы — то, что не приносит дохода или его уменьшает. Например, автомобиль может быть активом, если он помогает вам лучше работать и больше зарабатывать, или пассивом, если вы покупаете его, например, для поддержания статуса. С чего начать? Начните вести таблицу учета доходов и расходов Да, это кропотливое, порой утомительное занятие, но поверьте, оно того стоит. Двух-трех месяцев вполне достаточно, чтобы понять, сколько денег ваша семья зарабатывает в месяц и как вы их расходуете. И это понимание обернется выгодой для вас и вашей семьи. Лучше распределять расходы по категориям (квартплата, продукты питания, развлечения...) Проанализируйте доходы и расходы Выясните, какие расходы у вас повторяются из месяца в месяц и сколько денег вам нужно. Определите, сколько в среднем вы тратите ежемесячно на медицину, одежду, продукты, транспорт и связь. Сформулируйте цели Цели — то, ради чего вы составляете план. Определите срок, за который вы планируете этих целей достичь. Планирование может быть долгосрочным (на 5, 10 и даже 20 лет) или краткосрочным (на несколько месяцев). Составьте план Учтите в нем свои ежемесячные траты. Проработайте разные варианты достижения целей: накопить, получить кредит. Для каждой цели выберите те, которых собираетесь придерживаться в плане и в жизни. Не забудьте учесть в плане сумму, которую будете откладывать на сбережения, подумать о будущей пенсии и страховке. Следуйте плану и вовремя корректируйте его План помогает отслеживать продвижение к цели, вовремя замечать проблемы, корректировать расходы при изменении ситуации и сохранять мотивацию, если вы имеете дело с долгосрочными и сложными целями. Как упростить учет? Скачать таблицу мою таблицу «Семейного учета», где учтены все детали и тонкости. https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Hm1ZcIby4FXkMGwJWN5bz94lbC1CbNOw/edit?usp=sharing&ouid=111980732920714834746&rtpof=true&sd=true

Капитализация за три дня, от дампа к текущему росту выросла на 130млн$ и достигала 1 трнл$. Также сформировалась мощная линия тренда, которая теперь будет поддержкой и пересекается с зоной -27 по Фибоначчи, которая отработала поддержкой на текущем дампе. 📈Это хороший признак силы откупа рынка, и важно, как будет действовать на этой неделе ФРС. А также, как будет развиваться ситуация с банковским сектором, ведь цепная реакция массовых снятий депозитов может спровоцировать дальнейшую панику. P.S. Сейчас наблюдается «мочилово», дружественных крипто-банков, которые работают с криптой. И это вызывает мысли, что вся эта ситуация сделана намерено!

#BTC растет на нарастающей паники вокруг стейблкоинa USDC, и потенциальных проблем CIRCLE “эмитент USDC” Поскольку 20% резервов , Circle держал в SVB банке, который обанкротился. По сути, многие сейчас в убыток по USDC выкупают биткоин и другие активы. Ещё в этом банке лежали активы Coinbase, но это отдельная история. Сейчас ждем реакций от Circle, где возьмут ликвидности…

О предпринимателях На выходных организовал нетворкинг в городе Велигама — одном из крупнейших русифицированных городов на Шри-Ланке. За последние несколько лет открылось много бизнесов, так как опытные предприниматели из РФ и СНГ увидели шикарные возможности на рынке услуг. Началась конкуренция и качество туризма начало расти. С одной стороны вы получаете отличный сервис, с другой стороны — растет ценник на услуги. Шри-Ланка становится более престижным местом отдыха и любители жить на 300 баксов в месяц начинают искать более дешевые страны для жизни. Я такое наблюдал в 2019 году на Бали, когда люди жили на 500 баксов в месяц и были счастливы. Сейчас на такие деньги там и 2 недели не проживешь. И, видимо, привычка жить на острове начала стимулировать к поиску новых источников доходов. Интересный кейс Парень (назовем его условно Егор) договорился с хозяином гостиницы, а он Ланкиец и слабо понимает в маркетинге для русскоговорящего человека. Поэтому Егор предложил ему сдать оптом всю гостиницу — 20 номеров. Раскидав объявления по чатам в телеграмме Егор создает целое коммьюнити в отеле, ну а дальше уже начали работать рекомендации. Егор стал зарабатывать с разницы от субаренды каждого номера, сумма получилась неплохая — почти 120$ c номера в месяц. Далее пошли новые услуги для клиентов: - помощь в обмене денег - аренда байка - экскурсии За каждого клиента бизнесы платят вознаграждение. Деньги небольшие, но на количестве получается приличная сумма. Так вот наши экспаты делают бизнес через русское комьюнити и выходят на доход в 4000-5000$. Сейчас это около 350 тыс рублей. Мой любимый вопрос к таким предпринимателям: - А что делаете дальше с деньгами? Куда инвестируете? Как сохраняете? Ответ вы, думаю, знаете… Чаще всего просто покупают доллары, а потом снова вкладывают в какую-то бизнес идею, которая, к слову, не всегда стреляет. И так продолжается по кругу. Отсюда, наверное, и пришло «кручусь как белка в колесе». Такое предпринимательство до гроба. Возможно, я не исключаю, что кому-то такой образ жизни в кайф! С другой стороны сколько таких трудоголиков вы знаете? У меня в окружении единицы. Идея с пассивным доход продолжает беспокоить умы масс. Поиск универсальной формулы, где вложил и получаешь, не оставляет людей, и именно поэтому так популярны различные финансовые пирамиды и хайпы. 💰 Я — сторонник четкой финансовой стратегии, где я заранее прогнозирую все риски В 2023 году я выбрал для себя 3 инструмента для инвестирования. Про них я расскажу на своём вебинаре в этот четверг. 📍 Стартуем в 19-00 по мск. По таймингу 60-70 минут, без долгих вступлений и воды. 📍 Регистрация на вебинар по ссылке: httpt.me/...bot