🏕Появился ГОСТ на глэмпинги! Друзья-землевладельцы, с 1 июня 2026 года в России начнет действовать первый ГОСТ для глэмпингов «Туризм и сопутствующие услуги. Глэмпинги. Общие требования» Это значит, что у нас в стране появились четко прописанные стандарты и требования к этому формату отдыха. Важный шаг для индустрии! 📌 ГОСТ прописывает: — где можно располагать глэмпинг (леса, горы, поля, у воды), категория земли (!) — какими должны быть дороги, территория и инфраструктура, — требования по безопасности и информированию гостей, — требования к сервису, — и отдельный акцент на экологию и сохранение природы. ❗️Но как и с тушенкой, ГОСТ дело добровольное. Можно следовать, можно нет. Тем не менее, для агрегаторов и туроператоров ясности по поводу формата глэмпингов теперь будет больше. И для индустрии появятся четкие ориентиры. 💬 Кстати, расскажите, для вас значок «ГОСТ» серьезный аргумент для выбора?👇 Подпишись на канал (htt(https:/...iy) одписывайтесь на мой телеграмм канал «Землевладелец». На сегодняшний день моя компания – один из лидеров в сфере оформления лесных участков по всей России. За время работы 500 + наших клиентов получили лесные и земельные участки в 56 регионах РФ - lesproekt24.ru ____ Я в соцсетях и мессенджерах: Telegram - t.me/...tri Центр Лес Проект - lesproekt24.ru ____ И по всем вопросам, сотрудничеству и рекламе: t.me/...es1
Землевладелец
396
подписчиков
Инвестиции в землю могут быть доступны каждому. Здесь вы узнаете актуальную информацию:…
Новые правила перевода сельскохозяйственных земель. Часть 2.
В первой части мы разбирали основные моменты законопроекта. Но что же нас ждёт еще? Давайте разбираться. Рассматривают законопроект, что с 1 января 2027 года вступают в силу важные изменения в земельное законодательство, которые ограничивают возможность перевода сельскохозяйственных земель в другие категории. Одним из ключевых нововведений является запрет перевода земель сельскохозяйственного назначения для добычи общераспространенных полезных ископаемых. Что такое «общераспространенные полезные...
Новые правила перевода сельскохозяйственных земель. Часть 1.
С 1 марта 2026 года и с 1 января 2027 года вступят в силу изменения в земельное законодательство, которые значительно меняют порядок перевода сельхозземель в другие категории. Основная цель реформ — сохранить площадь сельскохозяйственных земель и предотвратить злоупотребления при их переводе. Когда и какие изменения вступают в силу С 1 марта 2026 г.: вступают в силу поправки в Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и Закон № 172-ФЗ «О переводе земель из одной категории в другую». С 1 января 2027 г...
Бесплатная земля для ветеранов и орденоносцев
Друзья-землевладельцы, давайте разберёмся, кому и на каких условиях положена бесплатная земля от государства. Ветераны боевых действий Условия зависят от региона. В некоторых субъектах федерации ветеранам и участникам боевых действий предоставляют земельные участки — сразу в собственность или в аренду на льготных условиях. Назначение может быть разным: ИЖС, садоводство, ЛПХ и т. д. Важно: — Уточняйте конкретные правила и перечень документов в администрации вашего региона. — Если участков нет, в некоторых регионах возможна денежная компенсация. Ваши действия по шагам: Проверьте, что ваш статус подходит под условия вашего региона...
КАК БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЕЗ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ ?
Многие убеждены, что единственный способ приобрести государственный участок земли это участие в торгах. Однако есть гораздо менее затратный метод, известный лишь немногим гражданам нашей страны. Действительно, большинство земельных наделов распределяются через процедуру открытых торгов. Тем не менее, можно избежать участия в аукционе. Без аукциона доступно четыре типа целевого использования участка: Полевое личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Огородничество Сенокошение Выпас сельхозживотных Кроме того,...
Секрет№1 земельного инвестора — видеть дальше горизонта
Друзья-землевладельцы, по сути, главный навык успешного инвестора — научится смотреть на развитие территории системно. А это значит: 🔹 Понимать тренды и продумывать карту будущего Земля дорожает не сама по себе. Спрос и цены растут там, где строятся дороги, заводы, новые посёлки. Где появляется инфраструктура — электричество, газ, транспорт. Поэтому опытный инвестор изучает демографию, движение рабочей силы, планы на развитие производства. Смотрит, какие регионы планируются как точки роста. Грубыми...
Владеть землей — новый тренд в России
Друзья-землевладельцы, согласны, что владение землей в психологическом плане дает ощущение, что ты более устойчиво стоишь на ногах, чувство стабильности, опоры? Читаю новость, что владение землей становится в России чем-то вроде тренда, и программа Дальневосточный и Арктический гектар тут вносит свой вклад. Уже больше 250 тысяч человек получили свои бесплатные участки по программам в разных регионах. И хотя чаще можно встретить информацию про гектарщиков с Дальнего Востока, про Арктику я бы тоже не забывал...
👍 Секрет земли для дачи, о котором знают единицы
Друзья-землевладельцы, поделюсь неочевидным, но очень интересным способом построить дачу в красивом природном месте. Этот вариант используют единицы, потому что не догадываются, что "так можно было". Нам привычнее, что дача стоит на ВРИ Ведение садоводства, часто где-нибудь в СНТ. Но для дачи еще отлично подходят участки под рекреацию в лесном фонде. В собственность вы их не оформите, только в аренду на 49 лет, но плюсы будут серьезные: 🔹 Аренда может быть очень дешёвой, даже меньше налога на собственность за ИЖС...
📈4 шага инвестора: от первого участка до многомиллионной прибыли
Друзья-землевладельцы, я уже 15+ лет работаю с землей, и для меня это лучшая работа в мире, почему – писал недавно (https://t.me/zemles/1326). Но кроме работы я ещё и рассматриваю землю как самую надёжную и выгодную инвестицию. Кто-то вкладывается в акции, кто-то в крипту — эти варианты я тоже проходил. И по итогу пришел к инвестициям в землю, потому что это реальность, к которой можно прикоснуться. Земля живая, осязаемая и вечная. По моему опыту и опыту знакомых, земельные инвесторы проходят примерно 4 стадии: 1️⃣ Земля для себя...
Как у вас с самооценкой? 😉
Друзья-владельцы туристических объектов, напоминаю, что до 1 сентября 2025 года все гостиницы, базы, кемпинги и глэмпинги должны пройти самооценку и быть внесены в реестр. Без этого нельзя будет работать «в белую» и рекламировать бизнес. Про штрафы на непрохождение я уже писал пост (https://t.me/zemles/1312). Итак, на сегодня по данным Росаккредитации: — Уже 2/3 всех средств размещения из реестра прошли процедуру. — Каждую неделю прилетает больше 4,5 тысяч заявок. — 70% заявок одобряют с первого раза, а остальным подробно разъясняют, что нужно поправить...
ТОП-4 ВРИ для строительства жилого дома
Друзья-землевладельцы, диапазон заблуждений насчет стройки дома начинается от "можно только на ИЖС" до можно везде, где нравится. Давайте разберу эту тему по актуальному законодательству: 🔹ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Это классика жанра: участок в границах населённого пункта, чтобы строить достаточно уведомить администрацию, дополнительных разрешений не нужно. Главное, соблюдайте требования к дому (3 этажа максимум, для личного проживания). Ну и проверьте ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территорий), дом в опасной зоне может стать головной болью...
🏕 Зачистка начинается этой осенью
Друзья-землевладельцы, напоминаю, что уже через месяц, 6 сентября вступают в силу штрафы до 450 000 руб. за размещение гостей в объектах, которые не прошли обязательную классификацию. "Теперь классификация — это двухэтапная процедура. Первый этап обязателен для всех средств размещения — это самооценка, результатом которой становится включение средства размещения в созданный Росаккредитацией реестр средств размещения. Без прохождения этого этапа средство размещения работать не может. Второй этап происходит по желанию гостиниц...