Записки Офисного Инвестора

28.06.2026 Рынок продолжает выбивать слабые руки, причем моментами в обоих направлениях. Я не суечусь! Да, приятного мало, что твой и без того крохотный портфель уменьшается, но в то же время есть возможность купить дешевле. Ладно, все и так всё знают! Хорошо, что это уже не первый такой обвал на моем пути. Ладно, что же я купил за неделю. Начнем с облигаций! Портфель был пополнен из «Ипотечного резерва», также продал МТС 1Р-28 (RU000A10AV98), доходность 13% мне неинтересно, спасибо! - принял участие в размещении облигаций «Ростелеком» Р27R (RU000A10FHS4), потом еще докупил их после размещения, так что получился у меня полный стак на текущий момент, а именно 30 шт. Докупил 23 шт. ОФЗ 26243 (SU26243RMFS4) и 2 шт. ОФЗ 26238 (SU26238RMFS4). Из корпоративных бумаг набираю «Медскан» 001Р-02 (RU000A10EYY0), купил 6 шт. Напомню, что облигацию я покупаю для того, чтобы обеспечить спокойствие с оплатой ипотеки. Кстати, в июне размер купонов превысил размер платежа по ипотеке. В акциях все проще. Там прилетал «Черный лебедь», если можно так его назвать, поэтому я просто усредняю позиции, докупил: - Сбер — 15 шт. - Роснефть — 18 шт. - Новатэк — 2 шт. - Икс 5 — 1 шт. - Т-Технологии — 4. Продолжаю инвестировать в акции 10% от дохода. Поэтому ничего интересного пока не происходит, но развязка где-то рядом. Скоро див. отсечка Сбера, возможно, где-то там будет локальное дно. Как Вам покупки?

20.06.2026 Снова выпал из инфополя — работа, работа и ещё раз работа. Пока она остаётся основным источником дохода, нужно концентрироваться именно на этом. На сегодняшний день портфель акций выглядит так: • ИКС 5 — 25 шт.; • Новатэк — 29 шт.; • Роснефть — 10 шт.; • Сбербанк — 6 шт.; • Т-Технологии — 185 шт. Просадка, конечно, лютая — почти 10%. Но у меня есть немного кэша, и в понедельник планирую докупить Роснефть и Сбербанк. Если честно, я не понимаю, на чём так льют наш рынок. Да, проблемы есть, и все прекрасно знают какие. Но что делать? Лично я сейчас придерживаюсь правила: «Либо всё выстрелит вверх, либо деньги нам больше не будут нужны в том виде, в котором они есть сейчас». Поэтому, следуя правилу инвестиций — 10% от дохода — я продолжаю покупать бумаги. В облигациях интересного мало. Пополнил портфель из ипотечного резерва. Докупил немного ОФЗ 26243, ещё остались средства на покупку корпоративных бумаг — в понедельник буду реализовывать этот план. Также было погашение «Металлоинвест ХК-001-09». Деньги пока лежат в фонде денежного рынка, буду выбирать, в каком размещении участвовать — пока интересного варианта нет. И почти каждый день приходят купоны на счета. За июнь уже получил около 14 тысяч — спасибо ОФЗ.

Месяц подходит к концу, надо делать отчет. Честно, начал писать статью, хотел расписать, что почему и зачем, но понял, что это вообще же никому не интересно, поэтому коротенько. В этом месяце пополнял портфели: - принимал участие в размещении облигаций Ульяновской области; - покупал ОФЗ; Деньги брал из «Ипотечного резерва», т. к. здесь доходность выше; Получал купоны: - в мае сумма выплат в районе 17 тыс. (без учета налога), приятно. - в июне ожидаю 20 тыс. (без учета налога), а это уже интереснее. В мае добавил новых эмитентов в портфель: - «Селигдар», «Медскан», Ульяновская область. Такие вот дела, у вас че по маю?

Итоги недели (25-31.05.2026) На прошедшей неделе удалось пополнить свой портфель акций на 9200 руб. Купил: - 5 лотов «Новатека»; - 3 лот Сбербанка; - 5 лотов Т-Технологии. Рынок продолжает свое снижение: По итогам недели: - индекс МосБиржи потерял - 2,29% (и это уже 12-я неделя снижения); - индекс RGBI потерял -0,32%. Я решил пока просто набирать позиции, потенциал роста активов огромной. Скоро будут уже первые положеительные эффекты от снижения КС. Думаю, что отчеты за 3-й и 4-й кварталы порадуют участников рынка. Что касается портфеля, так он за неделю потерял на 2530 руб. (1,98%).

Погода отражает всю суть настроения инвесторов на фондовом рынке.

26.05.2026 Продолжаю формировать долгосрочный портфель: Докупил Сбера и Новатека. Провел небольшую рокировку в облигационном портфеле: Продал Совкомбанк Лизинг (выпуск 7); Докупил Селигдар 001Р-10. Кстати, у меня знаменательное событие, если не случится каких-либо «катаклизмов», то в июне будет рекорд по купонам (пока это разовая акция из-за выплат по ОФЗ, но тем не менее), сумма купонов составит чуть более 20 тысяч. А доходность портфелей уже превышает значение ключевой ставки, даже с учетом того, что еще половина купонов неизвестна на год. Так и живем, скучно, нудно и «неинтересно».

24.05.2026 Хотел сегодня вывести часть денег, и побаловать себя. Но ято+-то пошло не так! 😁😁😁

22.05.2026 Пятница! Обычно по пятницам я подбиваю пассивные доходы за неделю. Также просматриваю и обновляю данные по облигационным портфелям. Так вот, на этой неделе мне удалось получить купоны на сумму 4692 руб. Следующая неделя также должна порадовать купонными выплатами. Кстати, в портфель поступили облигации Ульяновской области, в размещении которых я принимал участие. Поступило 15 шт., хотя я еще подавал 2 заявки по 1 шт. Принял решение, что внесу на счет часть «ипотечных» и докуплю еще. В конце концов, сейчас позиция составляет 32 шт., что чуть выше 5% от портфеля.

21.05.2026 Сегодня были рекомендованы дивиденды компанией "Т-технологии" за 1 кв. 26 г.. Размер дивиденда - 4,6 р. Дата отсечки 10.08.2026. Да, приятное чувство видеть рекомендации дивидендов, особенно когда формируешь портфель заново. Потихоньку собираются дивидендные рекомендации в копилку будущих, потенциальных выплат.

19.05.2026 Сегодня, компания ИКС 5, объявила размер рекомендуемых дивидендов за 2025 год: - 245 руб. на акцию. У меня в портфеле есть 23 акции данной компании, соответственно я претендую на 4 902 рубля после вычета налогов. Не знаю, буду ли я еще докупать или нет, посмотрим.

Сегодня гуляли с семьей, решили пообедать раменами. Есть у нас такая сеть Tori Ramen, так вот там пол литра супа 250-350 р, да еще и атмосфера прикольная. Покушали, погуляли и сытые и уставшие поехали домой. Вы что делаете в выходной день?