Yekta Homes

Турция активно развивает свою транспортную инфраструктуру, и одним из важнейших проектов является строительство сети высокоскоростных железных дорог YHT, которая соединит центральные регионы страны с южным побережьем. Особое внимание уделено ветке, связывающей центральные регионы с курортом Аланья. Строительство начнется с города Кайсери и завершится в Анталье, где линия поделится на две ветки: одна будет вести в Серик, а другая — в Аланью...

Для тех, кто ранее уже подавал документы и знает, как это делать, все остается по-прежнему – можно продолжать посещать иммиграционную службу по привычной схеме. Однако, для тех, кто не знаком с процедурой или просто испытывает беспокойство, теперь появилась возможность подать документы через нотариуса. Эта опция стала доступной еще 17 июля 2024 года, однако потребовалось некоторое время на отладку новых процессов. Как подать документы через нотариуса: Сначала необходимо оформить онлайн-заявку на миграционном сайте...

В номинальном выражении индекс цен на жилую недвижимость вырос на 31,3% по сравнению с февралем прошлого года. Однако этот рост оказался ниже уровня инфляции, составившего 39,05% за тот же период. В результате с учетом инфляции реальная стоимость жилья снизилась на 5,6%. Номинальные цены на жилье действительно выросли, но из-за высокой инфляции их реальная стоимость снизилась. В феврале 2025 года месячный рост цен составил 2,8%, превысив месячную инфляцию в 2,27%...

Подводя итоги продаж жилья в Турции в феврале текущего года, статистическое управление (TurkStat) сообщило, что иностранцы приобрели 1457 объектов. Этот результат оказался на 21,1% ниже по сравнению с данным периодом прошлого года, когда было зафиксировано 1846 сделок. Доля сделок с иностранными покупателями в общем объеме операций на рынке недвижимости составила 1,3%. На первом месте среди иностранных инвесторов — россияне, которые приобрели 256 объектов...

В свете нового регулирования, вступающего в силу после 1 апреля 2025 года, здания теперь должны учитывать не только потребности в отоплении зимой, но и потребности в охлаждении летом. Это нововведение означает, что застройщики смогут лицензировать свои проекты только при соблюдении новых требований по теплоизоляции. Это обусловлено, в том числе, особенностями зимнего сезона 2025 года, который уже успел удивить жителей, особенно в курортных районах на побережье Антальи, где в течение двух недель температура держалась чуть выше нуля...

Аланья активно развивается, готовясь к значительным изменениям, которые улучшат городскую инфраструктуру и повысят комфорт для жителей и туристов. Среди них ключевые проекты, которые кардинально изменят инфраструктуру территории: Расширение воздушного порта Газипаша и увеличение терминала, а также создание новых VIP-зон, технических блоков и парковки на 169 мест сделают перелеты комфортнее и удобнее...

Аэропорт Антальи, один из любимых среди российских туристов, претерпит значительные обновления. Уже с 11 апреля начнут работать модернизированные терминалы, значительно улучшив удобство для пассажиров. Общая площадь терминалов увеличится на 72%, достигнув 330 000 м². Международный терминал 2 станет больше на 140%. Вместо прежних 35 млн, теперь аэропорт сможет обслуживать до 82 млн пассажиров в год. Увеличение...

В январе 2025 года рынок недвижимой собственности в Турции демонстрировал значительный рост, с увеличением продаж жилья на 39,7% по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года, согласно данным Турецкого института статистки. Ведущими провинциями по количеству сделок оказались Стамбул с 18 912 сделками, Анкара (10 158 сделок) и Измир (6 634 сделки). Рост активности на рынке во многом обусловлен ожиданиями населения относительно снижения процентных ставок и последующего повышения цен...

В 2025 году рынок недвижимости в Турции ожидает рекордный рост продаж, что делает текущее время оптимальным для инвестиций. Прогнозы экспертов указывают на возможные продажи, превышающие 1,5 миллиона единиц, что превзойдет рекорд 2013 года в 1,4 миллиона. Основополагающие факторы этого роста включают стабилизацию рынка, увеличение спроса, и снижение ипотечных ставок. Эти изменения формируют благоприятные условия для покупателей и инвесторов...

С начала 2024 года в Турции вступил в силу закон, ужесточающий условия для владельцев недвижимости, желающих сдавать жилье на срок до 100 дней. Важнейшими положениями нового закона являются: Краткосрочная аренда разрешена только для объектов, имеющих лицензию, выданную Министерством культуры и туризма. Лицензия стоимостью 10 тысяч лир (примерно 270$ на текущий момент) выдаётся на конкретную квартиру через сайт e-devlet, однако для подачи заявки требуется разрешение на краткосрочную аренду всего здания...

Турецкие СМИ сообщают об обнадеживающей новости: минимальная стоимость недвижимости, требующаяся для оформления вида на жительство (ВНЖ) в Аланье, может уменьшится с 200 000 $ до 100 000 $. Однако пока это лишь планы, хотя и весьма обнадеживающие. Журналисты из Аланьи провели встречи с представителями власти и общественными деятелями, обсуждая регулирование рынка недвижимости...

Согласно Индексу цен на жильё (RPPI), который публикуется Центральным банком Турции (CBRT), за последний месяц наблюдался рост на 2,0%, а в годовом исчислении — на 29,4%. Однако, если учитывать инфляцию, реальный показатель уменьшился на 10,4% в сравнении с декабрем прошлого года. Этот индекс, который включает качественные изменения в стоимости недвижимости, предоставляет целостное понимание состояния рынка недвижимости в стране. В декабре 2024 года были отмечены значительные различия в показателях RPPI по регионам...