yckova.estate

Исторически 8 марта совсем не про цветы. Этот день появился в начале XX века благодаря Кларе Цеткин и Розе Люксембург. Тогда речь шла о борьбе женщин за базовые права: право работать, голосовать, получать равную оплату труда и участвовать в общественной жизни. То есть изначально это был день про силу женщины. И в каком-то смысле эта идея до сих пор живёт. Я часто думаю об этом, когда приезжаю в Москву. Это город с очень мощной энергетикой. Город скорости, решений, денег, власти и постоянной гонки...

После публикации статьи о Фукуоке и проекте MeyPearl Harmony мне написал коллега из Вьетнама. Мне приятно, что материалы читают не только клиенты и инвесторы из России, но и профессиональное сообщество внутри рынка. Тем более ценно, когда приходят уточнения «с земли» от тех, кто работает в правовом и девелоперском поле ежедневно. Ниже комментарий коллеги в оригинале, а затем адаптированный перевод с пояснениями. Your article about Phu Quoc in general and MeyPearl Harmony in particular is very well structured...

Сейчас ретроградный Меркурий? Иногда мне кажется, что на Бали он включён по умолчанию. Здесь всё происходит чуть медленнее, мягче и глубже, чем ты привык. И со временем понимаешь: дело не в звёздах. Дело в ритме. Есть даже местное слово - «заубудиться». Уехать в Убуд, уйти в себя, пересобраться. Потеряться на время, чтобы потом найтись уже другим. Йога здесь не выглядит трендом. Она просто часть среды. Медитация случается сама: в паузах, в тишине, в утреннем свете. А слово «трансформация» перестаёт быть модным и становится повседневным...

Есть два Бали. Первый туристический: трансфер, отель, экскурсии, коктейль на закате и ощущение, что «тут всё само как-то решится». А второй Бали – «пожить». Когда вы снимаете виллу на месяц, планируете работу, спорт, быт, встречи, и вдруг понимаете: остров прекрасный, но без системы он быстро превращается в квест. Я живу на Бали не в формате отпуска, а как в точке базирования. Отсюда у меня командировки во Вьетнам, Таиланд, периодически в Россию. И очень часто вижу одну и ту же историю: человек прилетает...

Когда сегодня говорят о перспективных курортных локациях Вьетнама, всё чаще звучит одно название - Фукуок. И дело не только в пляжах или в красивых фотографиях в социальных сетях. Остров находится в той стадии развития, когда инфраструктура начинает догонять амбиции, а рынок недвижимости ещё не успел перейти в фазу перегрева. В 2027 году здесь пройдёт саммит APEC - крупнейшее региональное событие, которое традиционно сопровождается масштабными государственными и частными инвестициями. Подобные мероприятия редко ограничиваются протокольной частью...

На Бали со славянской кухней всё не так плохо, как можно подумать. Блины здесь есть, но в основном в масленичную неделю их можно встретить почти в некоторых заведениях. Но, если честно, это не те блины. По мнению моих друзей, местная версия даже вкуснее. А я всё равно возвращаюсь к своим, которые пахнут домом и чуть поджаренным краешком на сковородке. Для меня блины - это не какой-то навороченный рецепт, для меня это забота, общения и традиция. Та, которая переезжает вместе с тобой в любую страну...

Сегодня 19 февраля. Я на Фукуоке, и Вьетнам всё ещё живёт Тетом - Лунным Новым годом, который здесь гораздо больше, чем просто праздничная дата в календаре. В этом году главный день пришёлся на 17 февраля, а сами торжества растянулись почти на неделю. И оказаться на острове именно в это время - это совсем иной опыт, чем прилететь сюда в разгар туристического сезона или с плотным графиком встреч. Если представить, что вы приезжаете на Фукуок по делам, вы, скорее всего, сначала удивитесь. Часть офисов закрыта, некоторые кафе работают в сокращённом режиме, сервисы отвечают медленнее обычного...

Если убрать рендеры, красивые закаты и маркетинговые обещания, остаётся довольно простая вещь - математика. И она, кстати, очень стабильная. Главное в посуточной аренде - это не дизайн. Это локация. На Бали это чувствуется особенно сильно. Можно построить красивую виллу. Можно вложиться в мебель и текстиль. Но если объект стоит далеко от пляжа, серф-спотов, кафе и привычной инфраструктуры, то загрузка будет другой. Близость к центрам жизни напрямую влияет на цену и заполняемость. Это не эмоция. Это статистика...

14 февраля я никогда особенно не отмечала. В школе, в мои годы, Дня святого Валентина вообще не было. В России его начали праздновать позже. Когда мы с мужем Васей были молодыми, нам тоже не нужен был отдельный день, чтобы сказать друг другу, что любим. Мы оба спортсмены. Сибирские. А суровые сибирские спортсмены, как выяснилось, валентинки дарить не умели. Я вчера пересматривала старые фотографии. Искала что-то «романтичное» и не нашла ни одной открытки с сердечками. Зато нашла другую историю. Весной, когда заканчивался зимний сезон, Вася возвращался с соревнований...

Меня зовут Елена. да-да, как Премудрая и Прекрасная. Я родилась и выросла в Сибири - там, где характер формируется раньше, чем мечты.Потом была Москва. Большая, сложная, взрослая. Именно там я поняла, что хочу жить не как принято, а как чувствую. Сейчас моя жизнь: между странами и мирами. Я жена, мама, и у нас с мужем на двоих 4 детей: две дочери и двое сыновей - у нас большая семья, и для меня это не формальность, а осознанный выбор. Я много лет в движении: в теле, в мыслях, в решениях. Йога, спорт, дорога - это мой способ оставаться живой, честной с самой собой...

Нуса-Дуа - одна из немногих локаций на Бали, где рынок говорит не эмоциями, а цифрами. По итогам 2025 года средняя загрузка отелей здесь составила 76,9%. И это при том, что деловой туризм в начале года временно просел. При этом общий турпоток вырос почти на 20% - до 3,8 млн визитов за год. Для зрелого курорта это очень сильный показатель: спрос не разовый, а устойчивый. Почему Нуса-Дуа стабильно загружена Нуса-Дуа - это не курорт «на хайпе». Это инфраструктурно выстроенная система, которую развивают...

Курорт для любителей красивой природы Таиланда,  белоснежные пляжи и кокосовые пальмы. Туристы любят его за шумные вечеринки и теплую погоду. Остров подходит и для того, кто ищет уединения и релакса. Недвижимость в Самуи в основном сдается в краткосрочную аренду отдельными операторами на букинге и айренби. По версии Форбс это 9 место среди туристических направлений этого года и 7 место в рейтинге лучших туристических островов. Средняя наполняемость по острову в 2023 году составила 75-85%. Какие предлагаю...