ЯрД инвестиции в недвижимость ( Флиппинг)

Анализ рынка жилой недвижимости—Падение интереса: Зафиксировано существенное сокращение интереса к покупке жилья — на 25%. —Изменение цен: Стоимость квартир в новостройках подвергается пересмотру. —Ипотечные условия: Возможно продление программы семейной ипотеки, однако предвидятся изменения в её условиях. В контексте последних семи дней, отмечается снижение заинтересованности в приобретении жилплощади на вторичном рынке, а также в ипотечных продуктах. Изменения на рынке недвижимости В феврале текущего...

то такое флиппинг Флиппинг — это вид инвестиционной деятельности, связанный с покупкой недвижимости с целью её последующего улучшения и быстрой перепродажи за более высокую стоимость. Основная задача флиппера — найти объект с потенциалом для роста стоимости, провести ремонт или реконструкцию и выставить его на рынок. Почему флиппинг интересен инвестору (от 40% доходность) Флиппинг привлекателен для инвесторов благодаря возможности получения высокой доходности — от 40% годовых и более. Это значительно превышает средние показатели по другим видам вложений...

Рассказывает Михаил Скорых, сооснователь компании “ЯрД“ Флиппинг — это термин, который стал широко известен в инвестиционном мире благодаря своему принципу быстрой выгоды. Он произошел от английского глагола “to flip”, что в переводе означает “переворачивать”. В самом упрощенном виде флиппинг можно описать как стратегию покупки активов с целью их последующей перепродажи за короткий срок с получением прибыли. Флиппинг особенно популярен в области недвижимости. Инвестор приобретает объект, который...

Вложения в Имущество: Стабильность и Перспективы Многие эксперты убеждены в надёжности капиталовложений в объекты недвижимости. С начала 2021 года цены на жилые комплексы в РФ стабильно растут, показывая прирост в 90%. Рассматриваем, стоит ли ожидать продолжения этого тренда на рынке квартир и какой тип имущества обещает максимальный доход.Основы Инвестирования в Имущество:— Опасности — Разнообразие вложений — Временные рамки инвестиций Ключевые аспекты инвестиций в недвижимость Разнообразие вложений - Не концентрируйте все средства в одном активе...

Рассказывает Алена Скорых, сооснователь компании "ЯрД" Оптимизация ипотечных расходов Переоформление ипотечного займа в другом финансовом учреждении с целью уменьшения выплат возможно благодаря более низкому проценту. Это стратегия для сокращения издержек по ипотеке, особенно при заметном падении банковских ставок. Перекредитование оправдано, когда выигрыш в процентах достигает 1,5–2%. Рефинансирование и реструктуризация: в чем разница? Когда ипотечные платежи становятся неподъемными, можно действовать...

Ипотечные перспективы Денис Ковалев из Росбанка делится ожиданиями об уменьшении ипотечных процентов к последнему кварталу 2024 года. Прогнозируется падение с нынешних 17,8% до 13,8%. Также возможно уменьшение объёма выданных ипотек на 33%. Прогноз Ипотечного Рынка В текущем году ожидается уменьшение объема ипотечных кредитов на треть, достигнув отметки в 5,5 триллиона рублей. Это существенное падение по сравнению с 62-процентным увеличением предыдущего года. Влияние Госпрограмм При этом предполагается,...

Ипотечные кредиты: спрос несмотря на ставки Рынок ипотеки показывает рост, несмотря на повышенные процентные ставки. В прошедшем году банки выдали более двух миллионов займов на жилье, что значительно превышает показатели прошлого года на 53%. При этом основная часть операций пришлась на квартиры на вторичке. Рассрочка как альтернатива ипотеке Покупка жилья в рассрочку может стать вариантом для тех, кто ищет альтернативы ипотечному кредитованию. Изменения в ипотечном рынке Эксперт в сфере инвестиций...

В современном мире существует множество способов инвестирования, каждый из которых обладает своими особенностями, уровнем риска и потенциальной доходностью. Один из наиболее захватывающих и в то же время надежных методов — это флиппинг. Этот термин широко применяется в сфере недвижимости и подразумевает процесс покупки актива с последующей его быстрой перепродажей с целью получения прибыли. В этой статье мы более подробно рассмотрим различные виды инвестирования, а также акцентируем внимание на флиппинге как на одном из направлений инвестиционной деятельности...

Вопреки различным трудностям, в 2023 году рынок жилья демонстрировал относительно устойчивый рост. Что принесет будущий год? Как изменятся стоимость недвижимости, процентные ставки и соотношение спроса и предложения? Блог «ЯрД» запросил у экспертов их предсказания. СПОЙЛЕР: ОСНОВУ ПРЕДСТАВЛЯЮТ ИПОТЕЧНЫЕ УСЛОВИЯ, НО ВЕРОЯТНО, ЦЕНЫ УПАДУТ На данный момент цены на рынке и спрос поддерживаются благодаря тому, что банки продолжают работать по старым условиям кредитования (как правило, до 3–4 месяцев)...

Флиппинг — это одна из самых популярных стратегий инвестирования в недвижимость, которая заключается в покупке объектов недвижимости с целью их последующей перепродажи и получения прибыли. Название происходит от английского слова «flip», что означает переворачивать, и полностью отражает суть процесса: быстрая смена владельца квартиры после доработки, модернизации или улучшения ее состояния. Компания «Ярд недвижимость» предлагает множество возможностей тем, кто желает научиться азам флиппинга и начать зарабатывать на перепродаже квартир...

Флиппинг, или процесс покупки недвижимости с целью последующей перепродажи за более высокую цену, стал в последнее время все более популярным видом инвестирования. Однако для достижения успеха в этом деле необходимо правильно подходить к процессу обновления и подготовки объекта перед его продажей. В этой статье мы рассмотрим, каким образом ремонт и меблировка являются ключевыми факторами повышения стоимости объекта недвижимости и как компания «Ярд недвижимость» может помочь вам в этом. Важность ремонта Ремонт является первым и самым очевидным шагом к улучшению состояния недвижимости...

Флиппинг квартир — это инвестиционная стратегия, подразумевающая покупку недвижимости с целью её последующей перепродажи после улучшения состояния и роста стоимости. В условиях современной экономики, когда недвижимость остаётся одним из самых надёжных активов, флиппинг приобретает особенную актуальность. Отсутствие высококачественного ремонта в большинстве вторичных квартир и растущее желание людей покупать жильё «под ключ» делает флиппинг весьма привлекательным. Анализ рынка от специалистов компании...