Крылатый Котяра

Покупать одну-две небольшие квартиры и сдавать их — стратегия, которую обдумывали уже миллионы. Звучит надёжно: кирпичи никуда не денутся, а если повезёт с локацией, пассивный доход может дотянуть до средней зарплаты по региону. Но так ли это выгодно сейчас? Давайте посчитаем и разложим по полочкам. Эксперты сходятся во мнении: лучшая доходность сейчас у студий и однушек до 40 м². Главное правило — не центр, но и не глухая окраина. Идеальный вариант: спальный район с хорошей транспортной доступностью...

У мошенников, как и у туристов, есть свой «высокий сезон». Летом, когда мы расслаблены, думаем о чемоданах и пляжах, аферисты активизируются. В МВД официально предупредили: старые, но проверенные схемы снова в ходу. Как не попасться на удочку и сохранить свои финансы — читайте ниже. Это классика жанра, которая оживает каждое лето. Мошенники создают сайты-подделки, которые выдают себя за турагентства, детские лагеря или санатории. Вам предлагают «горящую» путёвку или невероятно выгодную цену. Условие одно — полная предоплата...

Вы когда-нибудь замечали, что жизнь любит бить нас, и чем дальше, тем сильнее? Нассим Талеб уверен: обычная стойкость тут не спасёт. Если камень — это просто крепкий парень, который терпит, то антихрупкий человек — это тот, кто использует эти удары как калории для роста. Давайте разбираться, как этому научиться. Талеб — философ, математик и трейдер. Широкой публике он известен как человек, который заработал на кризисе 2008 года, предсказав его задолго до того, как рухнули рынки. В книге «Черный лебедь» он описал природу труднопредсказуемых событий, которые переворачивают мир с ног на голову...

С каждым годом у Федеральной налоговой службы появляется всё больше цифровых инструментов для охоты на тех, кто сдаёт жильё и не платит налоги. И поверьте, они работают. Давайте разберём, кто и что может сдать вас с потрохами. Ещё с 2018 года банки обязаны передавать налоговикам справки о движении денег по счетам и остатках. Это не выборочно — это массово. Представьте: каждый месяц на вашу карту приходит одна и та же сумма от одного и того же человека. Для автоматической системы мониторинга ФНС это как красная тряпка для быка...

Звучит как шутка? А вот и нет. Если перестать наматывать круги по МКАД на каршеринге и такси, сэкономленных денег может хватить на вполне себе полноценный отпуск. Эксперты Onlinetours подсчитали: отказавшись от 300–350 поездок на такси, можно подарить себе поездку за границу. Повод сначала посмеяться, а потом задуматься: привычные мелкие траты — это чёрная дыра, в которую улетают деньги, которых мы просто не замечаем. 1. Такси — главный пожиратель бюджета Средняя стоимость одной поездки сильно зависит от города: Экономия с одной поездки — от ₽200 до ₽800...

В российских компаниях всё чаще действуют по простой логике: сотрудник уволился — и ладно, нового искать не будем. Его задачи просто раздают тем, кто остался. Такие данные приводит SuperJob. Цифры говорят сами за себя: Ставьте 👍, если узнали свой рабочий день. Выглядит это примерно так: «Команда должна быть гибкой. Ну и что, что задач стало в два раза больше? Это же отличная возможность для вашего роста. Вот покажете результат — тогда и поговорим о повышении». Красиво, правда? Только на деле всё иначе...

Пока старшие поколения копят, инвестируют и переживают за каждый процент, молодые тратят — и всё чаще доходят до личного банкротства. Причём это уже не единичные случаи. Люди 22–25 лет стали подавать на банкротство примерно в 10 раз чаще, чем пару лет назад. Общее число должников, подавших на банкротство в 2025 году, — 2,3 млн человек. Из них 322 тысячи — молодёжь до 25 лет. Если раньше списание долгов считалось крайней мерой, то для части зумеров это становится почти рутиной. Причин несколько. И они не сводятся к простому «не умеют считать деньги»...

Сегодня поговорим о мрачной, но крайне важной для любого инвестора теме: что случится с брокерскими счетами и бумагами после вашего ухода. Решить этот вопрос лучше при жизни — не для себя, а чтобы максимально упростить жизнь тем, кто останется. Если завещания нет, наследники получат ценные бумаги по закону — в порядке очереди. 🔹 Сначала супруг или супруга могут выделить себе 50% совместно нажитого имущества. Остальные наследники эту часть не получают. 🔹 Первая очередь — дети, родители. 🔹 Вторая очередь — братья, сёстры, дедушки, бабушки...

В российском IT два главных тяжеловеса — VK и Яндекс. Пока вокруг Telegram то стихают, то разгораются страсти, один из них активно прокачивает собственный мессенджер, а второй наблюдает со стороны. Почему Яндекс не включился в битву за коммуникации? И может ли он передумать? Давайте разбираться. Мало кто помнит, но в 2020 году Яндекс запустил собственный мессенджер — как альтернативу Telegram и WhatsApp*. Аудитория не оценила, популярность не пришла. Тогда в Яндексе пересобрали продукт: ушли из масс-маркета в корпоративный сегмент, по примеру Slack или Microsoft Teams...

Несмотря на попытки властей увеличить рождаемость за счёт льготной ипотеки под 6%, каждый год коэффициент рождаемости в России снижается: с 1,6 в 2018 году до 1,37 в декабре 2025. Почему? Чтобы накопить на первоначальный взнос (20%) для покупки новостройки площадью 65 м², в среднем нужно около 6 лет. К слову, в 2019 году на эти цели требовалось лишь 2,3 года. Поэтому средний возраст заёмщика льготной ипотеки растёт — сейчас это 35 лет (+1 год за последние пять лет). К моменту, когда жильё наконец...

Все мы мечтаем не зависеть от зарплаты. И начинать этот путь можно с маленьких шажков. Например, с создания облигационного портфеля, который будет приносить вам пассивный доход каждый месяц. Безусловно, есть большая разница — получать доход со 100 тысяч рублей или с миллиона. В нашей подборке мы рассчитали облигационный портфель на разные суммы: 250 тыс., 600 тыс., 1 млн и 3 млн рублей. В зависимости от капитала будет разный суммарный доход по купонам. Ниже приводим сводную таблицу — налоги тут уже учтены! Можно, конечно, выбрать дивидендную стратегию...

На рынке высокодоходных облигаций (ВДО) есть один интересный ориентир — Warning-list CorpBonds. Это список эмитентов повышенного риска, который формирует экспертный совет сервиса CorpBonds.ru. Если компания туда попала, инвесторы начинают присматриваться вдвое внимательнее. Процедура простая, но строгая: Состав совета не раскрывается, чтобы избежать давления. Известно лишь, что в нём есть как публичные эксперты, так и непубличные инвесторы, глубоко понимающие рынок. Никакой лишней огласки — только факты...