Новостройки в Москве с Анной Воронецких

⚠️ Влияние парка на цену и скорость продажи #полезное Жильё рядом с крупными парками стоит на 5–10% дороже аналогичных объектов вдали от зелёных зон, а в ЖК непосредственно у парка разница достигает 17–20%. Такие квартиры продаются примерно на 20% быстрее. Самую большую наценку получают проекты, рядом с которыми есть метро, школы и магазины. 📍 Разница на конкретных примерах Например, в одном из ЖК в Раменках, расположенном примерно в 2 км от крупного парка, «двушка» площадью 60 м² стоит около 34,2 млн ₽...

🛡️ Как законно распорядиться имуществом несовершеннолетнего #полезное Продажа, обмен или дарение недвижимости, принадлежащей ребенку, — процедуры с повышенным контролем со стороны государства. Порядок таких сделок строго регламентирован российским законодательством. 👶 Возраст имеет значение: кто подписывает документы? Закон разделяет несовершеннолетних на две категории: • Дети до 14 лет (малолетние) не участвуют в сделках лично. От их имени договоры подписывают родители, усыновители или опекуны 📝...

⚠️ Как исключить созаёмщика из ипотечного договора: инструкция от Домклик #полезное 📝 Изменить состав участников по ипотеке возможно только при выполнении двух ключевых условий: • основной заёмщик является собственником (или одним из собственников) недвижимости; • у основного заёмщика есть стабильный доход, достаточный для погашения ипотеки. Этот факт должен быть подтверждён документально на протяжении последних 12 месяцев. 👫 Вывести супруга или супругу из числа созаёмщиков допускается лишь в строго...

Многие риэлторы недоумевают: зачем нотариус при покупке недвижимости запрашивает согласие супруга покупателя, если Росреестру этот документ не нужен? Разберёмся. Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, нотариально заверенное согласие второго супруга обязательно, если: — сделка касается имущества, права на которое регистрируются в госорганах; — для сделки предусмотрена нотариальная форма; — сделка подлежит обязательной госрегистрации...