Найти в Дзене
ЖК Арена Новороссийск — честный разбор и отзывы жильцов
ЖК «Арена» в Новороссийске — часто рассматривают как вариант для жизни и для инвестиций, но ожидания и реальность здесь сильно отличаются. В этой статье разберём: планировки, локацию, плюсы, минусы и главное — стоит ли покупать квартиру в ЖК Арена Новороссийск в 2026 году. Жилой комплекс «Арена» расположен в Южном районе Новороссийска. Формально — район считается престижным, но конкретно у этого проекта есть нюансы. Что рядом: Чего нет: В ЖК «Арена» представлены: Из всего многообразия планировок лишь малая часть подходит для жизни без изменения...
3 дня назад
ЖК «Резиденция морей» в Новороссийске: отзывы инвесторов и мнение эксперта
ЖК «Резиденция морей» в Южном районе Новороссийска называют самым красивым жилым комплексом города. Архитектура, фасады — действительно цепляют. Агенты по недвижимости хвалят проект в своих соцсетях. Застройщик рассказывает о «прекрасном» в отделе продаж. Однако так ли это на самом деле? Что скрывается за красивыми фасадами. В этой статье — честный разбор и выводы, без рекламы и «розовых очков». Жилой комплекс расположен в Южном районе Новороссийска — одном из самых востребованных районов города...
6 дней назад
В КАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ СЕЙЧАС ВЫГОДНО ИНВЕСТИРОВАТЬ? Один вопрос, который мне задают чаще всего. ❓«Что можно купить для сдачи в аренду?» ❓«Сколько я буду зарабатывать?» Сейчас эта тема как никогда актуальна. Люди уже понимают, что вклады в банк не дадут никаких гарантий в случае ЧП. А такое чп может настать в любой момент, достаточно посмотреть интервью ведущих экономических экспертов и станет понятно, что экономика РФ катится в бездну. ❗️Но не стоит сломя голову бежать и покупать студии в новостройках в надежде заработать миллиард на перепродаже. Это опасная дорожка. Пример из жизни. Покупатель приобрел студию в ЖК Новороссийска в мае 2021 года за 3.760 млн. рублей. Купил он её в ипотеку. Ожидал продать за 5 млн, но реальность такова, что продавая эту студию год! он смог найти покупателя только за 3.7 млн. рублей. В итоге минус 840 000₽. Вот тебе и инвестиции по принципу «Я сам все знаю, мне агенты не нужны». На что я бы сейчас обратил внимание: 1️⃣ Апарт-отели в которых не более 50 номеров. Такие проекты сейчас продаются от 3.5 млн.рублей. С ремонтом, мебелью, техникой и управляющей компанией. Доходность в год от 600 000₽. 2️⃣ Глэмпинги. Это тренд на ближайшие 2-3 года. Стоимость от 9 млн. с полной комплектацией. Ожидаемая доходность от 1.5 млн. рублей. 3️⃣ Недвижимость в Крыму. Тут без комментариев. Крым сейчас — как Сочи в 2014 году. Цены растут на 40% каждый год. Минимальная цена от 8.5 млн.рублей. Чтобы выбрать проект не нужно годами изучать рынок недвижимости. Достаточно найти грамотного специалиста, где вам предоставят данные прошлых периодов, вместо красивых картинок на рендерах. ✏️ Бесплатная консультация. Чтобы записаться пишите ➕в комментариях или в личку.
1 год назад
Как купить новую квартиру в ипотеку, когда только продается старая, а денег на первый взнос нет.
В одном из банков предусмотрена программа «Кредит на первоначальный взнос». Благодаря данной программе вы можете купить новую квартиру в строящемся доме от застройщика или в уже готовом от физлица. В течении двух лет спокойно продавать старую квартиру без спешки и сильного снижения по цене. Предложение взять ипотеку под квартиру подойдет вам, если вы: Программе позволит не ждать продажу имущества и не откладывать переезд. В рамках банковского предложения можно получить до 70% от суммы имеющейся недвижимости...
3 года назад
Как мы купили 3-комнатную квартиру на вторичном рынке в ипотеку по ставке 4.9%
История будет интересна тем, кто прямо сейчас планирует покупать вторичку, но ставка 11.5% для этого просто не подъемная. А так же, этот сценарий подойдет собственникам, которые на могу продать свою недвижимость - просто перешлите им этот пост. Небольшая история, о том, как все начиналось. Причиной решения о покупке квартиры большей площади стал этот парень на фото. С его появлением в нашей жизни мы с женой поняли, что двушки на троих теперь мало. Проблемы начинались постепенно: одежду для малыша...
3 года назад
Инвестиции в недвижимость
Идеальное предложение для собственников бизнеса. Гостиничный комплекс премиум сегмента в Сочи на старте продаж. Весь смысл предложения в том, что номер в проекте можно купить в ипотеку без первого взноса. Доходность от 50% на вложенные деньги за 24 месяца. Теперь подробней о проекте. Гостиничный комплекс премиум-класса «Нескучный сад». Гармоничная атмосфера роскоши для коллекционеров ярких впечатлений и ценителей максимально комфортного проживания. Первый гостиничный комплекс в Сочи, который строится по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов, что дает гарантию полной безопасности вашей сделки...
3 года назад
Чем и планирую заняться в ближайшее время
Сейчас с рекламой откровенно говоря - беда. Из доступного Яндекс и ВКонтакте. Телеграм-канал рекламировать можно на личном сайте и у авторов других каналов по смежной аудитории. Поэтому, для вас и для новых подписчиков надо пару слов, наверное, о себе рассказать? Как там у Инстаграм-блогеров обычно. Меня зовут Денис Веснин. Как частный агент продаю квартиры в новостройках Новороссийска. А также, помогаю жителям Краснодарского края приобретать недвижимость в сегменте новостроек бизнес и премиум класса...
3 года назад
Исповедь одного риэтора
Привет, фиолет! Именно так я сказал, когда зашел в салон сотовой связи вместе с женой и своим сыном, спящим в коляске. Сказал с улыбкой. С чувством самореализации и удовольствия. Для кого-то это просто телефон за 70 000 ₽. Девайс для ежедневного пользования или некая побрякушка чтобы быть «как все». Однако, для меня это долгие 7 лет упорного труда и разочарований. В 2006 году я приехал в Москву из маленького закрытого города Северск в Томской области. В Москве я не удержался и пошел во все тяжкие...
4 года назад