Агентство инвестиций в недвижимость Москвы

Неожиданный поворот: дерево снова в игре. Вы, вероятно, привыкли считать, что многоэтажки — это бетон, кирпич и металл, а дерево годится разве что для дачи. Но правила меняются: с 1 апреля 2026 года официально разрешено строить дома высотой до пяти этажей с применением CLT‑панелей — перекрёстно‑клеёных деревянных конструкций. Это не просто новость из сводок Госдумы, а сигнал о том, что рынок жилья готовится к переменам. Пока речь идёт о нишевом сегменте и пилотных проектах, но темпы роста обещают быть заметными...

Скорость как приоритет: зачем власти хотят строить быстрее. Сроки строительства — один из главных показателей эффективности отрасли. Сегодня власти ставят задачу сократить срок возведения многоэтажек ещё на два месяца. Для будущего жильца это звучит почти как хорошая новость: чем быстрее построят, тем раньше можно будет заселиться. Но за этим стремлением к скорости скрывается сложная экономика стройки, где каждый день — это не просто цифра в графике, а баланс между качеством, безопасностью и стоимостью...

От ажиотажа к осторожности: как менялся спрос в Сочи. В 2020–2021 годах Сочи казался местом, где недвижимость только дорожает, а спрос не знает границ: к лету 2020 года интерес к жилью вырос более чем на 40 % относительно начала года, а в январе 2021‑го покупательская активность достигла пика. Сегодня картина иная: к маю 2026 года спрос сократился почти на 80 % по сравнению с тем уровнем. Это сигнал о том, что рынок перешёл из фазы «покупай, пока не подорожало» в фазу «думай, прежде чем платить»...

Прогноз роста: 12–15 % или всё сложнее? Вы, вероятно, не раз встречали заголовки о грядущем подорожании новостроек: по ряду прогнозов, к концу 2026 года квартиры могут прибавить в цене 12–15 %. Для человека, который присматривается к покупке, важно понимать: такие цифры — это не универсальный сценарий, а скорее ориентир для отдельных сегментов и локаций. В Москве или Петербурге рост может оказаться ещё заметнее — вплоть до 20–25 % и выше, тогда как по России в целом динамика будет неоднородной...

Иллюзия роста: почему увеличение суммы маткапитала не означает роста возможностей? Маткапитал вырос: в 2016 году он составлял 453 026 рублей, а в 2026‑м — уже 963 243 рубля. На первый взгляд, это почти в 2,1 раза больше, и кажется, что поддержка семей стала ощутимее. Но ..... для человека, который думает о покупке жилья, важнее не номинальная сумма, а то, сколько квадратных метров она реально позволяет купить. А здесь картина совсем другая: покупательная способность маткапитала за 10 лет упала на 38 %...