Урбан Медиа Казань

Новый 2026 год уже на пороге, а значит, пора оглянуться назад и подвести итоги насыщенного 2025-го. Сверяем фото с рендерами, как говорят застройщики, и счета-фактуры со счетчиками, как замечают коммунальщики. Урбан Медиа составил свой топ ключевых, запоминающихся, а иногда и весьма необычных проектов и событий, которые оставили след в жизни города за эти 12 месяцев. Выбор был непростым — редакция спорила так, будто решала, кто получит последний кусок пиццы на корпоративе. Номинации вызвали ожесточенные...

2025 год стал знаковым для рынка недвижимости — новые проекты, неожиданные тренды и изменения в ценах. От жилых комплексов до коммерческих объектов, отрасль продолжает развиваться и адаптироваться к запросам времени. Какие события стали ключевыми, и что ждет рынок в ближайшем будущем — в материале Урбан Медиа. 2025 год прошел под девизом «медленно, но верно» — именно так можно описать движение ключевой ставки Центробанка России. За год она снизилась с пугающих 21% до более терпимых 16%. Самым напряженным периодом стали первые месяцы года, когда ставка упорно держалась на уровне 21%...

В 2026 году казанцев ждет заметный рост повседневных расходов. Основные причины — увеличение НДС, утильсбора и издержек бизнеса. Разбираемся, какие статьи расходов — от коммуналки до продуктов и техники — заметнее всего вырастут в новом году. С 2026 года тарифы на коммуналку в Татарстане, в том числе в Казани, будут повышаться дважды — в январе и октябре. Кроме того, введут новую систему расчета за электричество: чем больше расход, тем выше ставка. Первое повышение с 1 января составит в среднем 1,7% — это связано с увеличением НДС...

Кирилл Дедюгин, директор по продажам агентства Undersun Estate, занимающегося поиском недвижимости под инвестиции или жилье, поделился с Урбан Медиа историей одной выгодной сделки. На какие предложения стоит обращать внимание и как их найти — в статье Урбан Медиа. Мы постоянно просматриваем платформу с объявлениями о продаже недвижимости в поиске интересных объектов. И я, изучая рынок, наткнулся на предложение, которое мгновенно привлекло внимание. Это была односпальная вилла у пляжа Найтон. Уникальность объекта заключалось в его формате — одноэтажная вилла с одной спальней...

Алина Гизатуллина (имя изменено) вместе с семьей купила квартиру в ЖК «Нокса Парк» в 2024 году. Сдачу дома задержали на 7 месяцев, а когда семья все-таки получила ключи, то столкнулась с серьезными недочетами в отделке квартиры и проблемами с отоплением в доме. О реальных расходах, замерзающих комнатах и надежде быстрее въехать в свою квартиру — в статье Урбан Медиа. Мы искали квартиру в Советском районе, чтобы было близко к моим родителям и чтобы мужу было удобно добираться до работы. Раньше жили в Салават Купере, и дорога занимала много времени...

Урбан Медиа представляет ежегодный астропрогноз в сфере недвижимости: кого в этом году ждут перемены, кому стоит избегать спешки в бумагах при оформлении сделок и когда самое удачное время для покупки недвижимости. Можно долго гадать, что ждет нас в новом 2026 году, а можно, если верите звездам, обратиться к западной астрологии, которая подскажет — на что обратить внимание при планировании переезда, ремонта или покупки недвижимости. Валя Звезда, астролог: — 2026-й обещает быть годом «умных покупок»...

Собрать всех владельцев квартир, чтобы обсудить наболевшие вопросы по дому — задача не из легких. Многие не приходят, другие не могут найти время. Но современные технологии позволяют провести такое собрание онлайн. Это намного удобнее — можно проголосовать, даже не выходя из дома или находясь в отъезде. Рассказываем, как правильно организовать онлайн-собрание в 2026 году, выбрать надежную платформу для голосования, составить повестку и сделать так, чтобы результаты голосования были законными и их никто не оспорил...

Программа «Дальневосточный гектар» позволяет жителям России бесплатно получить земельный участок площадью 1 га в Дальневосточном федеральном округе. Урбан Медиа вместе с Марией Сердитовой, совладельцем «Агентства земельных дел», выяснил, как оформить гектар в собственность, какие участки земли могут принести прибыль и в чем инвестиционная привлекательность программы. Оформить землю в упрощенном порядке по программе «Дальневосточный гектар» может любой гражданин РФ уже с 2016 года. Основная цель предложения — это развитие и заселение дальневосточных регионов...

Урбан Медиа традиционно обозревает жилые комплексы Казанской агломерации, которые были популярны в ноябре. В конце осени в рейтинге произошли перестановки — в топ-5 появился новый проект, а некоторые лидеры уступили позиции. Разбираемся, какие ЖК оказались в числе популярных и почему. Продажи новостроек в Казанской агломерации в ноябре снизились на 8% — до 1351 квартиры, а выручка застройщиков упала на 1,3 млрд рублей, составив 12,3 млрд. Это произошло на фоне роста средней цены квадратного метра до 238 тыс...

Ноябрь не стал для девелоперов Казани месяцем роста — продажи квартир сократились на 8%, а общая выручка упала на 1,3 млрд рублей. Эксперты связывают это с ростом цен, ужесточением банковских требований и переносом сделок на декабрь. Кто стал новым лидером рынка и чего ждать от финала года — разбираемся с экспертами. Прогнозы аналитиков по поводу роста продаж квартир в ноябре в Казанской агломерации не оправдались. Застройщики реализовали 1351 лот, что на 8% или 112 квартир меньше, чем в октябре...

Верховный суд России вынес окончательное решение по громкому делу Ларисы Долиной, оставив квартиру за покупательницей. Вопрос о выселении певицы рассмотрит Мосгорсуд. Это стало переломным моментом на фоне волны аналогичных судебных споров по всей стране. Обманутые покупатели ждут реакцию на видеообращение к президенту, а сам Верховный суд начал пересматривать практику по таким сделкам. Верховный суд России накануне вынес окончательное решение по резонансному делу о квартире, которую Полина Лурье купила у певицы Ларисы Долиной летом 2024 года...

ЖК «Уникум на проспекте Победы» позиционируется как современный и комфортный проект от проверенного застройщика. Покупателям обещают разнообразные планировки, собственную инфраструктуру и хорошую транспортную доступность. Но насколько обещания соответствуют реальности? Разбираем плюсы и минусы проекта. Местоположение: Советский район, пр. Победы Застройщик: Унистрой Класс дома: комфорт+ Этажность: 7-25 Количество секций: 2 Отделка: черновая Паркинг: подземный, гостевой Срок сдачи: 1 кв. 2027 Жилой комплекс возводят вблизи Вознесенского тракта, территория вокруг него еще осваивается...