Урбан Медиа Казань

Изменения в правилах регулирования рассрочки, вступившие в силу с 1 апреля 2026 года, напрямую не касаются рынка недвижимости. Но его тоже ждут серьезные перемены. Отменится ли рассрочка от застройщика, насколько могут ограничить ее сроки и что стоит учесть перед подписанием договора уже сейчас — в материале Урбан Медиа. Федеральный закон №283-ФЗ «О деятельности по предоставлению сервиса рассрочки» вступил в силу 1 апреля 2026 года. Он установил новые правила для компаний, предлагающих рассрочку на товары и услуги...

За последние годы рынок недвижимости Казани претерпел значительные изменения. Появление федеральных застройщиков стало одним из ключевых факторов трансформации, изменив как структуру рынка, так и подходы к строительству и продажам. Как федеральные игроки повлияли на рынок и каковы перспективы их дальнейшего присутствия — в материале Урбан Медиа. К 2025 году доля федеральных застройщиков на рынке недвижимости Казани выросла до 32,2% (по сравнению с 18% в 2024 году). Количество таких компаний увеличилось до семи, включая крупных игроков, как ПИК, «Самолет», ФСК и ТОЧНО...

На рынке новостроек Казанской агломерации в марте произошли перемены. Топ-5 популярных ЖК пополнился проектами от девелоперов «Унистрой» и «КамаСтройИнвест». Изучаем, какие ЖК вошли в число лидеров и за счет чего им удалось обойти конкурентов. В марте застройщики Казанской агломерации продали 643 квартир — это на 8% меньше, чем в феврале. Общая площадь реализованного жилья сократилась до 31 тыс. кв.м. При этом девелоперы увеличили прибыль, выручив в марте 7,9 млрд рублей (+297 млн к февралю)...

В марте на рынке недвижимости Казани вместо оживления продаж новостроек продолжилось снижение числа сделок. Ситуация нетипичная, но объяснимая — в первый месяц года с рынка были сметены основные лоты, доступные по семейной ипотеке. Кто возглавил рейтинг застройщиков в первый месяц весны, почему в пятерке лидеров нет федеральных застройщиков и чего ожидать от рынка в апреле — разбирались вместе с экспертами. Обычно в первые два месяца года наступает мертвый сезон в продажах новостроек, а уже в марте происходит оживление...

Урбан Медиа продолжает рубрику, в которой редакция, не стесняясь, задает юристу самые необычные вопросы о недвижимости и ЖКХ. Можно ли продать метеорит, если он упал на дачный участок, как защитить свои права, когда соседи нарушают закон о тишине, является ли кот имуществом и обязан ли продавец передать его покупателю квартиры. На эти и другие вопросы отвечает юрист Татьяна Ульянова. На мой участок упал метеорит. Кому он принадлежит? Могу ли я его продать? — Если на ваш участок упал небольшой камень,...

Ильмира Садыкова, операционный директор АН «Альтера», отправилась на другой край света, где провела волшебные девять дней, погружаясь в открытый океан, ныряя вместе с китами и гуляя со львами. Она рассказала Урбан Медиа, сколько стоит такое необычное путешествие и что еще увидеть на Маврикии. Путешествие на остров Маврикий стало моей мечтой в 2025 году. И дело вовсе не в том, что этот остров — настоящий тропический рай с самыми красивыми пейзажами на планете и океаном. Главной моей целью было плавание в открытом океане с кашалотами...

Застройщики все чаще предлагают квартиры с функционалом умного дома. Но далеко не всегда речь идет о реальном удобстве — решения могут остаться маркетинговым ходом. Покупатели, в свою очередь, хотят понимать, за что они переплачивают (и так ли это) и можно ли собрать надежную систему самостоятельно. Разбираемся, чем реально полезен умный дом, сколько он стоит и когда от него лучше отказаться в пользу самостоятельной сборки. Умным домом называют комплекс устройств, которые в автоматическом режиме делают жизнь комфортнее, удобнее и безопаснее...

Южная Африка кажется настоящей мечтой, особенно когда представляешь, как страницы учебника географии оживают на глазах: прямо рядом с тобой гуляют носорог, жираф или пингвин, а у мыса Доброй Надежды шумят волны Южного океана. Регина Нурулина отправилась в ЮАР, чтобы побывать на сафари, и окунулась в невероятный мир, полный впечатлений. Она рассказала Урбан Медиа, как подготовиться к путешествию, где стоит побывать и сколько это стоит. Я люблю открывать для себя новые страны, а ЮАР сочетает все, что...

Россияне стали чаще обращаться за услугами уборки — за год спрос вырос на 51%. Для жителя мегаполиса клининг теперь не роскошь, а необходимость — ценятся не сэкономленные деньги, а свободные часы. 9 апреля, в День работников клининговой отрасли, Урбан Медиа рассказывает, как не ошибиться с выбором помощника, на что обратить внимание при осмотре квартиры и почему договор нужен даже на разовую уборку. В России за год спрос на услуги, связанные с уборкой, вырос на 51%. Тренд не обошел и Казань — жители...

Для многих собака — полноценный член семьи, а значит, и место жительства должно быть удобно для всех. Площадка для выгула, лапомойка и дог-боксы: эти детали становятся для владельцев четвероногих не менее важными, чем площадь квартиры и благоустройство. Разбираемся, что такое пет-френдли среда в новостройках и какие казанские ЖК предлагают удобные решения для жизни с собаками. Пет-френдли средой в новостройках называют решения, которые делают комфортным проживание людей с домашними питомцами и без...

Купили квартиру? Впереди самое сложное — ремонт. Стройматериалы, бригада, дизайнер, сантехника, доставка — на каждом из этих этапов вы становитесь потребителем товаров и услуг. Урбан Медиа рассказывает, как защитить свои деньги, можно ли сдать бракованный товар и на что обратить внимание, чтобы не попасть в неприятную ситуацию. Закон о защите прав потребителей — это основной инструмент, который помогает вернуть деньги за некачественный товар или отстоять свои интересы, когда полученные услуги не соответствуют заявленным и выполнены не в том объеме...

Промка Приволжского района Казани превращается из индустриальной зоны в точку притяжения девелоперов. Сейчас здесь одновременно строят четыре ЖК. Урбан Медиа сравнил проекты, чтобы понять, кому из застройщиков удалось занять лучшую локацию и предложить насыщенное наполнение, а кому достались склады под окнами и базовый набор инфраструктуры. Промзона в Приволжском районе — одна из казанских территорий, которая в последние годы находится в стадии реновации. В этой локации вперемешку стоят частные и многоквартирные дома, склады и промышленные объекты...