Upside

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильём действительно остаётся заметным. Но фраза «квартира сразу после получения ключей теряет половину стоимости» слишком упрощает ситуацию и может привести к неверному решению. По данным Банка России, средняя цена квадратного метра на первичном рынке в I квартале 2026 года была примерно на 52% выше средней цены всей вторички. Однако в эти две средние попадают разные города, классы домов, возраст зданий, инфраструктура и состояние квартир. Когда регулятор...

Ипотечный рынок прошёл через резкое охлаждение после завершения массовой льготной программы и роста ставок. Но к середине 2026 года ситуация уже отличалась от картины в исходном видео: кредитование частично восстановилось, а ключевая ставка снизилась до 14% годовых. Это не означает, что ипотека снова стала дешёвой. В июне 2026 года средняя ставка по кредитам на рыночных условиях составляла около 17,8%. Общая средневзвешенная ставка была существенно ниже из-за большой доли программ господдержки. Поэтому вопрос «брать ипотеку сейчас или ждать» нельзя решать прогнозом одной ставки...

Убыток компании — не диагноз сам по себе. Он может появиться из-за временного падения спроса, высокой ставки, курсовой переоценки, крупного списания или инвестиционной фазы. Но иногда отрицательный результат показывает, что бизнес-модель перестала создавать стоимость, а долг и слабый денежный поток приближают компанию к финансовому кризису. По данным Росстата, в 2025 году доля убыточных организаций составила 27,1%. В январе–мае 2026 года она выросла до 34,4% в охваченной статистикой совокупности компаний...

Рекордная цена золота создаёт неудобную психологическую развилку. Одни боятся покупать «на вершине», другие опасаются упустить дальнейший рост. Обе реакции заставляют принимать решение из-за котировки, хотя начинать нужно с роли золота в финансовом плане. Золото не создаёт денежный поток, не платит купон и не распределяет прибыль. Его инвестиционная ценность связана с другим: ограниченным предложением, глобальной ликвидностью, поведением при стрессах и возможностью снизить зависимость портфеля от акций, облигаций и одной валюты...