TRIBE.Недвижимость

Xinxiang Cultural Tourism Center Культурно-туристический центр в Синьсяне, спроектированный Mathieu Forest Architecte совместно с Zone of Utopia, стал архитектурным ориентиром туристической зоны, посвящённой зимним видам спорта. Здание задумано как выразительный городской маркер и отказывается от привычной типологии в пользу монументального, скульптурного объёма. Композиция собрана из девяти смещённых «ледяных кубов» — прямой отсылки к тематике отдыха. Стеклянные фасады с многослойной полупрозрачной фактурой, вдохновлённой кристаллами льда, преломляют свет и создают эффект внутреннего свечения. Расположенный у воды, центр словно парит над озером, выстраивая диалог архитектуры, отражений и таяния льда. Фото: archexist #МироваяАрхитектура

Благоустройство жилого комплекса Pave от MAGLY Проект благоустройства Pave разработан командой MAGLY для девелопера FORMA и выстроен как продолжение архитектурной идеи комплекса, созданной бюро MAYAK. Отправной точкой стала пластика фасадов — строгих и гладких снаружи и фактурных, почти рукотворных со стороны двора, вдохновлённых геометрией горных пород. Эта логика перенесена в ландшафт: внешняя сдержанность сменяется внутренней свободой. Ключевой элемент — извилистая яркая лента, связывающая разные зоны и превращающаяся в скамьи и игровые объекты. Её форма легла в основу покрытий и малых архитектурных форм, включая индивидуальные скалодромы. Визуализация: FORMA, MAGLY #МироваяАрхитектура

Денис Кусенков пришёл в загородный девелопмент не из архитектурной среды, а из большого системного бизнеса. За его плечами — управление коммуникациями в крупнейших компаниях страны, запуск масштабных проектов, работа с брендами, продуктами и средой на федеральном уровне. Этот опыт сформировал редкое для рынка сочетание: стратегическое мышление, чувство вкуса и понимание того, как создаются устойчивые экосистемы. Проект HABITAT стал логичным продолжением этого пути. Это не девелоперская компания в классическом смысле, а платформа для работы с продуктом загородных проектов — их концепцией, средой, сценариями жизни и коммерческой логикой. HABITAT исследует, обсуждает и переосмысливает загородный девелопмент как культурное явление, где дом — не просто объект, а часть образа жизни и долгосрочной ценности территории. Визуализация: Villagio

Иногда кажется, что мир меняется сам по себе — без катастроф, без громких событий. Он просто становится другим, пока мы продолжаем жить как раньше. Именно в таком ощущении работает серия Faux Films от AI-креатора Ноуэлль ван Дейк, о которой мы уже рассказывали. Where We Almost Meet — это история о пространстве, где природа разрастается быстрее человеческих связей. Люди идут сквозь цветущие коридоры, видят следы друг друга, но так и не совпадают. Одиночество здесь не кричит — оно медленно растворяет. Во Fern Control все начинается с заботы: зелень в офисе, обещание спокойствия, правильной среды. Но растения растут, работа не заканчивается, и уходить становится некуда — потому что система давно принята как норма. Видео: noellevandijk #PoetryOnCamera

В этой серии постов мы исследуем ключевые макротренды, формирующие запросы человека к среде. Ранее мы говорили о «Человеке благополучном», «Человеке разнообразном» и «Человеке естественном». Сегодня — о тренде «Человек участвующий». Его суть — стремление к значимым связям и соучастию в процессах в противовес одиночеству, усиленному пандемией и цифровой средой. Технологии дают людям возможность влиять, контролировать и быть услышанными — в городе, сообществе, пространстве. Материал и экспертизу для публикации предоставила Анна Усатова, специалист по управлению продажами и маркетинговыми коммуникациями с многолетней практикой в девелоперских проектах. Визуал: Jiren, keonkoo kim, BizBash, Doroteya Borisova, Анастасия Сычёва, Willie Duggan, Dazed, Louise Paley, Synthetic Architecture #TRIBEЛекторий

Петербург редко открывается быстро — он возвращает пространства постепенно, слоями. 2026 год станет временем, когда город снова заговорит через архитектуру, культуру и переосмысленные исторические места. Мы собрали пространства, которые скоро начнут новую жизнь — и расширят карту культурного Петербурга. Источники: cult.balagan, Steve Pseno, Wowhaus, Кунсткамера, A. Savin, Игорь Сычев, kulturapeterburga

#ПятничныйMood Оказаться рядом с инсталляцией POSTHUMAN ARTEFACT 003 — The Key of the Arctic в Мурманске, проектом российской команды, и на несколько минут остаться наедине с холодом, формой и тишиной. Видео: Рустам Шагиморданов (tomrus)

Рынок винных курортов России. I полугодие 2025 г. «Рынок винного туризма последние годы активно растет, поддерживаемый, с одной стороны, ростом внутреннего туризма в целом, с другой – серьезным прогрессом в виноделии: российское вино за последнее десятилетие совершило заметный рывок и точно стало одним из важных брендов России» — региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP Ольга Широкова. Начинаем рабочий год с аналитики от NF Group. Сегодня — по активно развивающейся сфере винного туризма. Собрали в карточках самые заметные проекты и важные цифры. Источники: Fernando Gómez, Долина Лефкадия, Винный дом «Абрау-Дюрсо», NF Group #РынокВЦифрах

Возвращаем нашу серию про девелоперов России, где будем рассказывать про главных игроков, меняющих индустрию прямо сейчас. Предельно выверенные объёмы, сложные участки в центре города, кастомные архитектурные решения и почти фанатичное отношение к процессу. Девелопмент, в котором инженерная точность важнее эффектных жестов, а мастерство проверяется не визуалом, а сложностью задачи. ENGEO Development работает с проектами там, где ошибка недопустима, а компромиссы слишком заметны. «Большая Дмитровка IX» и «Камергер» — примеры подхода, в котором город рассматривается как система, а не как фон. Фото: ENGEO Development #DevelopmentAsProcess

Omega Residence в Гагаринском районе Москвы Компания Aurix Development, премиальный бренд Группы «Эталон», получила разрешение на строительство премиального проекта Omega Residence на улице Фотиевой в Гагаринском районе Москвы. Объект станет первым для девелопера в столице. Проект, расположенный рядом с метро «Университет» и Воробьёвыми горами, представляет из себя девятиэтажный жилой дом на 59 квартир. Архитектурно-градостроительное решение Omega Residence утверждено Москомархитектурой. Из интересного: • двухуровневая подземная парковка; • высокая приватность; • премиальная локация. Срок сдачи: IV квартал 2028 г. Визуализация: Aurix Development #НовыеПроекты

Новогодние выходные остались позади — возвращаемся в ритм и делимся тем, что действительно важно: собрали ключевые события и новости индустрии, которые произошли за праздничные дни.

#ПятничныйMood Лежать под светом фонаря и чувствовать, как усталость медленно растворяется вместе со снегом. Видео: ashiqcinematic