Шерягин Владимир. Лидер сообщества инвесторов и аналитиков

Весь год число предложений на вторичке снижалось, и сейчас уровень упал ниже, чем минимум новогодних праздников 2025 года, когда большинство собственников и агентств снимает объекты с рекламы. 📊 Спрос и предложение Чем меньше предложений, тем выше конкуренция между покупателями и спрос. Пока спрос разогревается по низу рынка, все обратили внимание на то, насколько выросли риски по выкупным объектам и как быстро они разметаются. ✨ Хорошие новости Здорово, что кто-то чрезвычайно весомый поставил...

С Евгением Горб @evgeniy_gorb живенько пообщались на тему рисков при покупке квартир. Это было до знакового решения ВС, когда весь РН еще пребывал в состоянии жесткого охренения от решений судов первой инстанции. 25 декабря Мосгорсуд примет решение о выселении из спорной квартиры бывшего собственника. Если мнение высшей инстанции будет также однозначно, то надеюсь на ускорение решений первых инстанции по снятию с регучета бывших собственников...

Опубликован текст решения ВС по скандальному делу. В иске о признании предварительного и ДКП недействительными отказано, квартира точно останется у покупателя. Рассмотрение иска о прекращении права пользования направлено в Мосгорсуд и будет рассматриваться уже 25 декабря. Надеюсь, что и в отношении других бывших собственников суды будут работать также оперативно. Что нашел для себя интересного. - Продавец также должен проявлять разумную осторожность и осмотрительность. - Обеспечение прав продавца не должно нарушать реализацию прав других граждан, в том числе покупателя. - Долина зарегистрированный...

Коллеги, привет. Сегодня в Верховном Суде слушается дело Долиной, будет прямая трансляция в текстовом и видеоформате. Предположительно канал ВС здесь, хоть и зарегистрирован 15.12

Доброе утро. Довольно долго согласовывали с заемщиком параметры займа, обычно это свидетельствует о том, что человек собирается их исполнять. Наконец, переходим к сбору. Есть предварительные заявки на 12 млн, от меня в том числе. Внутри платформы есть только один проект, ИП Погорельский Александр Львович, запутаться невозможно. С учетом моего пользовательского опыта и общения поддержкой разработал самый простой путь регистрации инвестора как ИП из трех этапов. Почему стоит регистрироваться как ИП? Неквалифицированный инвестор - физик может вложить только 600 тысяч, я собираюсь разместить больше...

🎯 Привет, коллеги Вчера состоялся наш успешный эфир порнорейдеры не прошли 📺 Обсудили : * Займ и его условия * Объект залога * Схему привлечения Основные преимущества предложения: 📊 * 2,5% ежемесячных выплат — исключительно пассивный доход💹 * Два варианта выхода из проекта 🔄 * Квартальный мораторий на погашение ⏳ * Лицензированный оператор залога - гарантия крепкой правовой позиции кредитора! 🛡️ 🔍 Важные моменты: * Если у вас остались вопросы после просмотра - пишите в комментариях📝 * При желании...

Начинаем эфир, заходите https://us05web.zoom.us/j/84845827708?pwd=cHLUP87ad0tlh5895jqChz8G54L0cI.1

🔥 Про хулиганство на прямых эфирах Как оказалось, это явление массовое. Срывают даже некоммерческие учебные вебинары, в том числе для психологов. ❓ Кто бы ещё подсказал: зачем? Поделитесь своими версиями. Посмотрел разные альтернативные площадки и пришёл к выводу: альтернативы Zoom пока не существует. ✅ Только там перед началом эфира можно ограничить возможности для хулиганства у всех пользователей. В отечественных продуктах (например, «Яндекс Телемост» и «Сбер Джем») такой функции нет: пользователь включает всё, что ему нужно, самостоятельно. 📅 Сегодня выходим в эфир в 19:00 Тема: залоговые займы, разбираем суть и развеиваем мифы...

Все, разобрался, прошу прощения за инцидент. Яндекс телемост еще сырой продукт https://us05web.zoom.us/j/86953084511?pwd=arhjnzmLwEg6WhJqWXjbMySaGFAwQ3.1

Новая ссылка вот, заходим https://telemost.yandex.ru/j/86831409600208

Пришлось пересоздать ссылку, был сюрприз