Технадзорщик

Кажется, что бюджет ремонта считают строители. На самом деле он определяется ещё на этапе дизайн-проекта: именно там закладываются материалы, сложность конструктивных решений, объём инженерии - а значит, и итоговая стоимость реализации. Подрядчик в этой смете почти ничего не меняет, если проект составлен грамотно. Логика на первый взгляд понятна: смета от опытной компании кажется высокой, а частная бригада предлагает вдвое дешевле. На деле это не экономия, а отложенные расходы, которые всплывут позже и в сумме окажутся выше...

Заказчик приходит к строителям с готовым дизайн-проектом - и слышит стоимость реализации, которая заметно выше ожидаемой. Начинается поиск "подешевле" - и недобросовестная бригада, которая пропадает после чернового этапа. Дальше новые исполнители, переделки, и итоговая сумма выходит дороже изначальной. 🤔 Кажется логичным винить строителей. Но проблема чаще возникает раньше - на этапе дизайн-проекта. Бюджет объекта закладывает дизайнер, а не строительная компания. Именно на этом этапе должна определяться стоимость реализации - а не только внешний вид проекта...