Светлана Наумова / Все о недвижимости

С вами Светлана Наумова — эксперт по недвижимости и ипотеке, и владелец агентства. Сегодня поговорим про очень тонкую тему — переоценённые жилые комплексы в Москве. Да-да, даже в премиальных локациях можно купить недвижимость, с которой вы потом будете только мучиться. А можно — найти действительно стоящий вариант по справедливой цене. Давайте разберём три ЖК Москвы, которые, по нашему мнению, сейчас стоят дороже, чем они действительно того заслуживают. И заодно я расскажу вам, что можно купить вместо — разумно, выгодно, и с лучшими характеристиками...

С вами Светлана Наумова, эксперт по недвижимости и ипотеке. И сегодня мы поговорим о самом главном — куда инвестировать, если хочется не просто сохранить деньги, а приумножить капитал в условиях, когда доллар растёт, ключевая ставка не радует, а на рынке недвижимости непонятно, будет ли рост или откат. Разберёмся, какие инструменты реально работают в 2025 году и где можно рассчитывать на понятную доходность. Инвестиции в доллар: реальный доход или просто защита? Многие до сих пор верят, что доллар — это спасение...

Цены на квартиры и в целом на недвижимость всё время растут. А ключевая ставка в последние два года уверенно держалась на высоком уровне. В 2025 году покупка квартиры для многих по-прежнему кажется несбыточной мечтой. И у многих возникает вопрос — а осталось ли хоть что-то доступное? Меня зовут Светлана Наумова. Я — эксперт по недвижимости и ипотеке, владелец агентства. Сегодня расскажу вам, что происходит с семейной ипотекой в 2025 году, какие ограничения уже вступили в силу и что важно знать, если вы планируете купить квартиру с господдержкой...

25% россиян не планируют покупку квартиры, а предпочитают всю жизнь снимать жильё. Одна четвертая населения считает, что квартира — это не необходимость, а роскошь. Почему? Думаю, ответ очевиден. Покупка квартиры — это самый дорогой и ответственный шаг в жизни любого человека. Особенно сейчас, в 2025-2026 году, когда цены на недвижимость выросли и продолжают расти. Но действительно ли всё так страшно? Сегодня с вами я, Светлана Наумова — эксперт по ипотеке, недвижимости и владелец агентства. В этой...

Стоит ли покупать квартиру, которая находится в ипотеке? А если в ней живут арендаторы? А как быть с приватизированным жильём? Эти вопросы мне регулярно задают подписчики. С вами Светлана Наумова — эксперт по недвижимости и ипотеке, владелец агентства. Сегодня я расскажу вам всё, что нужно знать про квартиры с обременением: какие у них есть риски, нюансы, и когда всё-таки можно спокойно купить такую квартиру. Что такое обременение? У права собственности есть три ключевых элемента: владение, пользование и распоряжение...

Скоро начнётся новый сезон поступлений в ВУЗы: экзамены, приёмные комиссии. И пока будущие студенты мечтают об отличных оценках, родители в это время в панике: где жить их ребёнку в Москве? Цены на аренду растут каждый год, а снять квартиру в Москве рядом с университетом — как взять ипотеку. А если учесть, что учёба длится минимум 4 года, эти арендные платежи можно смело превратить в покупку квартиры. И как это сделать? Давайте разбираться. С вами Светлана Наумова, эксперт по ипотеке и недвижимости, владелец агентства...

Если вы собрались покупать квартиру на вторичном рынке, то эта статья обязательна к прочтению. С вами Светлана Наумова, я эксперт в мире недвижимости. И сегодня я расскажу вам о том, как не потерять деньги вместе с новой жилплощадью. И на что нужно обратить внимание в первую очередь? Читайте до конца, чтобы знать все правила грамотной покупки квартиры. Подозрительно низкая цена — повод задуматься Первый пункт, на который стоит обратить внимание — это подозрительно низкая цена. Это один из первых признаков, который может насторожить и навести на мысль о мошенничестве...

Инвестиции в недвижимость давно уже в России пользуются большим спросом. Но возможно ли зарабатывать на недвижимости быстро? Всем привет, с вами Светлана Наумова — собственник агентства недвижимости, брокер по недвижимости и ипотеке с большим инвестиционным опытом. Сегодня я расскажу о трёх реальных стратегиях инвестирования, которые мы активно используем и на которых действительно можно зарабатывать. В конце я расскажу самый прибыльный, надёжный и быстрый способ инвестирования. Почему недвижимость...

Хотите быстро переехать в Москву или сменить район на более комфортный и удобный, но даже в районах с хорошей репутацией — либо дорого, либо инфраструктуры не хватает? Так как же выбрать безопасный и перспективный район? Чтобы расположение было удобным и, в то же время, не переплачивать? С вами Светлана Наумова, эксперт по недвижимости и ипотеке и владелец агентства. Сегодня мы составим с вами рейтинг лучших и худших районов. Мы будем учитывать всё — от инфраструктуры до экологии. В конце выберем самого достойного победителя...

Торг — больная тема для многих. Кто-то стесняется попросить скидку, а кто-то так давит на владельца, что тот просто разрывает связь. А всё потому, что никто не объясняет, как правильно торговаться при покупке квартиры. И при каких обстоятельствах нельзя говорить собственнику, что вы хотите скидку. С вами Светлана Наумова, эксперт по недвижимости и ипотеке, владелец агентства в Саратове и Москве. У нас в штате больше 100 сотрудников, и только за последний год мы провели более 1 500 сделок. Почему...

Купить квартиру в Москве стоит очень-очень дорого, и это факт. При этом активно развиваются новые районы, особенно Новая Москва — её уже называют Молодая Москва. С вами Светлана Наумова, и сегодня я расскажу о топ-3 самых привлекательных жилых комплексах в Новой Москве. Практически во всех этих проектах можно купить квартиру на этапе котлована — а значит, их стоит рассматривать не только для жизни, но и как инвестицию. 1. ЖК «Прокшино»: городской комфорт рядом с природой Квартиры в этом проекте подойдут не только тем, кто ездит на автомобиле, но и тем, кто предпочитает общественный транспорт...

Бегите от этого риэлтора, если увидите в его поведении эти красные флажки! С вами Светлана Наумова, эксперт по недвижимости и ипотеке и владелец агентства. Существует тысячи историй, когда люди попадают в руки недобросовестных риэлторов. И конец таких историй всегда один. Человек теряет свои деньги, а иногда и квартиру. И чтобы вы не оказались в такой ситуации, я вам расскажу о самых распространенных схемах и уловках. Фейковые объявления и «замануха» от риэлторов Допустим, вы уже решили купить квартиру, обращаетесь за помощью к специалисту, и начинается что-то странное...