Sunset Sellers Курортная недвижимость

Предложения о продаже новостроек в Сочи с 2022 года выросли на 30-40%. Это привело к ощутимой конкуренции среди девелоперов. Требования властей к застройщикам тоже выросли. Если, например, раньше в городе разрешали строить жилье без парковок, подъездных путей, то сейчас застройщик обязан предоставить план проекта, который включает всю необходимую для жизни инфраструктуру. В Сочи стало появляться гораздо больше законного ликвидного жилья. Наряду с ростом рынка эти факторы делают инвестиции в сочинскую недвижку для перепродажи более привлекательным делом...

59 прочтений · 6 месяцев назад

Как вернуть деньги за ремонт квартиры в новостройке

Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть средств, потраченных на ремонт. Эти расходы считаются в совокупности и позволяют увеличить сумму имущественного вычета. На какие расходы можно получить налоговый вычет Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья — 13% от общей суммы. При этом максимум вам вернут 260 тыс. рублей. НО! Есть важный бонус Если квартиру приобрели супруги, то компенсацию можно получить дважды...

Sunset Sellers Курортная недвижимость

51 прочтение · 7 месяцев назад

ТОП-5 лучших баров в Сочи. Подборка от местных

Ловите подборку баров в Сочи и Адлере. Если вы любите отмечать конец недели посиделками с друзьями в хорошем заведении под хорошую музыку, тогда сохраняйте эту подборку себе, чтобы не потерять. P.S. В конце статьи найдете ссылку на полезные материалы, которые пригодятся вам при покупке недвижки (не только в Сочи). Собрали 11 ошибок при покупке недвижимости, калькулятор расчета дохода с инвестиций в недвижимость и супер подробный гид с описаниями всех районов Сочи...

Sunset Sellers Курортная недвижимость

1K прочтений · 7 месяцев назад

90% объявлений о продаже квартир в Сочи на Авито, Циан — фейки. Как понять, что вас обманывают

Исследования Циан показывают, что из 20 000 объявлений о продаже квартир в Сочи — 19 000 из них фейки. Нечистые на руку риелторы выставляют объявления со специально заниженной ценой. Цель: привлечь внимание покупателя. P.S. В конце статьи найдете ссылку на полезные материалы, которые пригодятся вам при покупке недвижки (не только в Сочи). Собрали 11 ошибок при покупке недвижимости, калькулятор расчета дохода с инвестиций в недвижимость и супер подробный гид с описаниями всех районов Сочи. Классическая...

Sunset Sellers Курортная недвижимость

977 прочтений · 8 месяцев назад

Худшие районы Сочи. Не покупайте там недвижимость

После проведения Олимпиады 2014 в Сочи появилось много мелких застройщиков. Они выкупали участки под застройку на неосвоенных территориях города, где раньше были только дачи. Так появились микрорайоны Соболевка, Лысая Гора, Известия, Курортный городок. P.S. В конце статьи найдете ссылку на полезные материалы, которые пригодятся вам при покупке недвижки (не только в Сочи). Собрали 11 ошибок при покупке недвижимости, калькулятор расчета дохода с инвестиций в недвижимость и супер подробный гид с описаниями всех районов Сочи...

Sunset Sellers Курортная недвижимость

4,9K прочтений · 8 месяцев назад

Почему Сочи все время топит? В каких районах нельзя покупать жилье

Географическое положение Сочи — причина сильных регулярных потопов в городе. Сочи расположен в предгорьях Кавказского хребта и рядом с морем. Ливни создают сильные паводки. Некоторые районы Сочи страдают сильнее всего, потому что расположены вблизи русла рек. P.S. В конце статьи найдете ссылку на полезные материалы, которые пригодятся вам при покупке недвижки (не только в Сочи). Собрали 11 ошибок при покупке недвижимости, калькулятор расчета дохода с инвестиций в недвижимость и супер подробный гид с описаниями всех районов Сочи...

Sunset Sellers Курортная недвижимость

33 прочтения · 8 месяцев назад

Почему все стали так активно покупать недвижку в Дубае. Еще можно успеть инвестировать или уже поздно?

По данным Forbes, за 2021-2022 годы недвижка в Дубае подорожала более, чем в 30 раз. И это не предел. В первой половине этого года в Дубае уже совершили более 30 000 сделок с недвижимостью. По данным издания ArabianBusiness, на фоне последних геополитических потрясений и экономической нестабильности в своих странах инвесторы из России и Китая скупают дубайскую недвижимость, чтобы релоцировать капитал в надежный стабильный рынок. Почему недвижимость в Дубае растет и будет расти в будущем Начнем с...

Sunset Sellers Курортная недвижимость

23 прочтения · 8 месяцев назад

4 способа получить ВНЖ в Дубае Что такое виза резидента в ОАЭ? Это разрешение, которое позволяет жить в стране долгое время. НЕ всегда обязательно даже получать гражданство. Некоторые иностранцы живут в эмирате десятилетиями, просто продляя визу. Варианты, как получить резидентскую визу -Зарегистрировать в Дубае бизнес и стать инвестором. -Купить готовую недвижку от 200 000 долларов. -Устроиться на работу в Дубае и получить спонсорскую визу, которая распространяется на ближайших родственников (муж/жена, дети до 25 лет, родители). -Получить фриланс-визу, если ваша профессия входит в регламентированный перечень. Претендовать на такую визу могут не только айтишники и дизайнеры. Фотографы, журналисты, актеры, преподаватели, ученые, тренеры тоже могут вписаться под это дело. Остались вопросы? Запишитесь на бесплатную консультацию в Телеграм или по телефону: +971 50 279 8896.

Sunset Sellers Курортная недвижимость

309 прочтений · 8 месяцев назад

А че в Сочи так дорого? Почему в Сочи дорогая недвижка. Чем оправданы такие цены

Об этом говорят уже давно. И когда недвижимость стоила 40 тыс.рублей за квадрат, и 70, и 100. Были те, кто говорил, что Сочи переоценен. Но действительно ли это так? Давайте разбираться. P.S. В конце статьи найдете ссылку на полезные материалы, которые пригодятся вам при покупке недвижки (не только в Сочи). Собрали 11 ошибок при покупке недвижимости, калькулятор расчета дохода с инвестиций в недвижимость и супер подробный гид с описаниями всех районов Сочи. К чему ведем? Если другого такого города...

Sunset Sellers Курортная недвижимость

129 прочтений · 8 месяцев назад

Как купить квартиру на море в Сочи БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА в 2023 году. Оказывается, это возможно…

Ипотека без первоначального взноса (ПВ) — покупка квартиры без денег. Это значит, что вам не нужно вносить сумму в 20-30% от стоимости квартиры, чтобы ее приобрести. P.S. В конце статьи найдете ссылку на полезные материалы, которые пригодятся вам при покупке недвижки (не только в Сочи). Собрали 11 ошибок при покупке недвижимости, калькулятор расчета дохода с инвестиций в недвижимость и супер подробный гид с описаниями всех районов Сочи. Как это работает? Представим, что один человек покупает у другого квартиру, которая стоит 10 миллионов рублей...

Sunset Sellers Курортная недвижимость

59 прочтений · 8 месяцев назад

Топ-3 агента по недвижимости, с которыми нельзя связываться

Привет! Рынок Сочи сложный и здесь куча подводных камней, о которые черт ногу сломит. Поэтому и недобросовестных агентов развелось, которые, пользуясь вашим незнанием рынка, могут втюхать полный неликвид. Чтобы сразу понять, кто перед вами, вот вам 3 персонажа, с которыми дел иметь не стоит. P.S. В конце статьи найдете ссылку на полезные материалы, которые пригодятся вам при покупке недвижки (не только в Сочи). Собрали 11 ошибок при покупке недвижимости, калькулятор расчета дохода с инвестиций в недвижимость и супер подробный гид с описаниями всех районов Сочи...

Sunset Sellers Курортная недвижимость

402 прочтения · 8 месяцев назад

Как риелторы в Сочи кидают людей на деньги при аренде жилья. Узнайте топ схем мошенников

70% тех, кто снимают жилье в Сочи, приезжие. И часто люди, которые ищут квартиру сами, становятся жертвами мошенников. Видят объявление, что однушку можно снять за 20 тысяч рублей и звонят по объявлению. Но по факту это обман организаций, которые представляются агентствами по недвижимости. Хотя не являются ими. За 20 т.р. в месяц в Сочи вы ничего не снимете. P.S. В конце статьи найдете ссылку на полезные материалы, которые пригодятся вам при покупке недвижки (не только в Сочи). Собрали 11 ошибок...