Сделки с недвижимостью

Степан Игоревич думал, что попадание земельного участка в ЗОУИТ это самое худшее, что может быть, но когда он узнал, что его участок находится в ЗОНЕ "Ф" он расстроился не на шутку. А ведь очень хотелось построить баню и гараж. От куда растут ноги? А ноги растут из ранее утверждённого ПЗЗ (правила землепользования и застройки). А что за "Ф"? "Ф" - означает территориальные зоны сохранения фактического землепользования. Не понятно? Тогда разбираемся дальше. Если земельный участок попадает в зону...

Ольга Петровна хочет продать свою долю в доме и земельном участке, но переживает, что сосед ей не разрешит и что она не сможет зарегистрировать сделку. Так ли это? Негативная сторона долевой собственность в том, что все собственники друг от друга зависят, поэтому, если у вас есть выбор, то отдавайте его точно не в пользу долевой собственности даже, если собственность будет между родственниками или близкими людьми. Один из вариантов решения задачи - это разделить дом и земельный участок так, чтобы у каждого была своя собственность на часть дома и часть земельного участка соответственно...

Светлане построили дом, затем оформили его по Дачной амнистии. А сейчас местная администрация требует сносить дом! Оказалось, он построен в санитарной зоне, где строительство запрещено. Кто виноват и что теперь делать - разбираемся. В чате моего телеграмм-канала была разобрана интересная ситуация: на земельном участке был построен и оформлен в собственность жилой дом, а через какое-то время местные органы власти прислали претензию с предписанием снести дом, так как он построен с нарушением - попадает в I зону санитарной охраны источника питьевой воды...

Ольга основательно подготовилась к продаже земельного участка с домом - на все вопросы покупателей у неё были подготовлены ответы, и все нужные документы имелись на руках. Хотите быть как Ольга - читайте статью! Перед приобретением загородной недвижимости покупателю важно получить максимум информации, чтобы не купить проблемный участок и дом. Если продавец сможет предоставить всю "подноготную" об объекте, у продавца не возникнет никаких сомнений, следовательно - сделка пройдет быстро, успешно и выгодно...

Александр решил продать участок с домом. Подошел к делу настолько ответственно, что по итогу смог увеличить стоимость недвижимости на 623 000₽. Магия? А вот и нет! Так сможет каждый! Если вы продаете загородную недвижимость, задумайтесь о том, как максимально полно подготовить документы. Тогда предмет продажи станет более привлекательным для покупателя, следовательно, его можно будет продать по более выгодной цене. Ох как не хочется порой продавцу заниматься созданием товарного вида объекта продажи!...

Светлана планировала купить участок часть которого расположена в ЗОУИТ, но после проверки оказалось, что есть ещё одна серьёзная проблема. Планируете покупать земельный участок, тогда обязательно запросите у продавца ГПЗУ (Градостроительный План Земельного Участка). Данный документ может быть очень интересным и важным и поможет не только узнать про ограничения, но и сохранить ваши деньги. На моём Телеграмм-канале был задан вопрос про покупку земельного участка у которого есть ограничение и интересовались...