Полезные статьи

Основные льготные ипотечные программы и их параметры на сегодняшний день: 1. Семейная ипотека под 6% годовых   - Условия:    - Доступна для семей с детьми, где хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно).    - Для семей, проживающих в малых городах с населением до 50 тыс. человек и имеющих двух несовершеннолетних детей.    - Для семей с двумя несовершеннолетними детьми, проживающих в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития (всего 35 таких регионов).    - Для семей, где есть ребенок-инвалид.   - Требования:    - Минимальный первоначальный взнос: 20%.    - Максимальная сумма кредита: 12 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; 6 млн руб. в других регионах.    - Возможность рефинансировать стандартную ипотеку на семейную при рождении первенца. 2. IT-ипотека под 6% годовых   - Условия:    - Доступна для работников аккредитованных IT-компаний.    - Программа действует до конца 2030 года, исключая Москву и Санкт-Петербург.   - Требования:    - Возраст от 18 до 50 лет.    - Минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ: 150 тыс. руб. в месяц в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях; 90 тыс. руб. в месяц в остальных городах и населенных пунктах.    - Минимальный первоначальный взнос: 20%.    - Максимальная сумма кредита: 9 млн руб. 3. Сельская ипотека под 3% годовых   - Условия:    - Доступна для жителей населенных пунктов с населением не более 30 тыс. человек (исключая Москву, Московскую область и Санкт-Петербург).   - Требования:    - Минимальный первоначальный взнос: 20%.    - Максимальная сумма кредита: 6 млн руб (если оформляется на супружескую пару - можно увеличить сумму до 12 млн)    - Максимальная ставка: 3%, на приграничных территориях — 0,1%.    - Возможность покупки и строительства частного дома, а также жилья в многоквартирном доме высотой не выше пяти этажей. На данный момент на стопе, но в ближайшее время ожидается запуск данной программы. 4. Дальневосточная и арктическая ипотека под 2% годовых   - Условия:    - Доступна для молодых семей, получателей арктического и дальневосточного гектара, переезжающих в указанные регионы учителей, медработников, работников ОПК.   - Требования:    - Регистрация на территории региона после получения права собственности в течение 271 дня.    - Минимальный первоначальный взнос: 20%.    - Максимальная сумма кредита: 6 млн руб. или 9 млн руб., если площадь недвижимости превышает 60 кв. м.    - Возможность покупки квартиры в новостройке или нового дома, а также строительство собственного дома с покупкой участка. На уровне правительства идет обсуждение введения новых льготных ипотечных программ, есть так же региональные узконаправленные программы ипотечного кредитования, но основной из них, конечно же, остается СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.