Общество

Жители квартир комфорт-класса в Липецке отбивают свой закрытый двор от чужаков Совершенно не до смеха было 1 апреля жителям домов № 22/4,26 и 28 на улице Свиридова в Липецке. Они провели собрание собственников, поводом к которому стали жалобы владельцев новеньких квартир комфорт-класса на застройщика (фирму «Инстеп») и управляющую компанию. Дома на Свиридова сдали в декабре прошлого года. Новоселы начали делать ремонт и постепенно переезжать в свои квартиры, но столкнулись с рядом проблем. - Главная моя претензия заключается в том, что на нашу закрытую и благоустроенную территорию, рассчитанную на проход только жителей четырех домов, попадают все кому угодно. - рассказала «Липецкмедиа» жительница дома № 26 Юлия Родионова. - Мы покупали квартиру с доплатой как раз за возможность жить на закрытой территории с видеонаблюдением. Чтобы дети играли на площадке, а мы, родители, не боялись за их безопасность. А по факту мы платим ежемесячно за содержание охранника, но никакая пропускная система не работает. Кнопку на воротах открывает любой желающий, машину ставят на парковку жители других домов, беспрепятственно проезжая к нам во двор, а на новой площадке курят и выпивают подростки. А что будет, когда летом у нас заработает фонтан? При этом сидящий на зарплате охранник, по словам липчанки, вообще не контролируют проход чужих людей на территорию. Помимо этого у жителей есть жалобы на не до конца обустроенную территорию, которую застройщик позиционировал как уникальное пространство с отдельными спортивными и детскими площадками, местами отдыха для взрослых удобными лавочками и прочими благами. По факту, пока картинка не совсем сходится с тем, что было описано на рекламных проспектах. Где-то еще не успели уложить плитку и люди ходят по грязи, не подсыпан песок на площадке, сломаны лавочки, нет системы дренажа на футбольном поле. - Большие претензии есть у нас и к управляющей компании «Атмосфера», которая обслуживает наши дома. По сути, они занимаются тем, что доделывают косяки, которые допустил застройщик, а решением важных вопросов не занимаются. К примеру, у нас долгое время были перебои с работой лифтов, уже несколько месяцев не введен в эксплуатацию отопительный счетчик, поэтому в зимние месяцы мы платим за тепло и горячую воду по среднему, хотя реальный расход в квартирах меньше. Также мы хотим, чтобы нам разрешили открывать окна в подъезде хотя бы на проветривание и решили вопросы с установкой дополнительных видеокамер, которые обещали изначально. Есть вопросы и по уборке территории, и внутри подъездов, - рассказывают почти в один голос жители квартир комфорт-класса. Решать эти проблемы проактивно управляющая компания не спешит, и жильцам приходится всякий раз обращаться в Госжилинспекцию. С такой позицией жильцов представители «Инстеп» не согласны в корне. - Естественно, после сдачи дома какие-то время идет доработка некоторых технических вопросов, заканчиваются пуско-наладочные работы, завешается благоустройство

 территории. Вместе с этим отрабатываем алгоритм работы охранной системы, камер видеонаблюдения домов. У нас прописаны все сроки. Причем все вопросы, заявленные жильцами, у нас и так были в планах работ. По некоторым их замечаниям уже приняты меры. Речь, например, о переносе кнопки входа на территорию двора и устранении перебоев в работе лифтов. В свою очередь, специалисты управляющей компании занимаются настройкой счетчика отопления. С наступлением сухой погоды будут устранены и недоработки по благоустройству территории, - рассказали в пресс-службе компании. Правда, некоторые запросы жильцов компания застройщика удовлетворить не сможет. Например, заменить забор вокруг двора, который соответствует всем нормам, или разрешить открывать окна в подъездах, что категорически запрещено правилами техники пожарной безопасности. При этом в компании «Инстеп» сообщили, что настроены на продуктивную работу с жильцами по всем возникающим у них вопросам.

УК «МЕТАЛЛУРГ» -СОВРЕМЕНЫЙ ОСТАП БЕНДЕР! В начале февраля 2023 года жители дома 22/1 по 9 микрорайону в городе Липецке с изумлением увидели на досках объявлений в своих подъездах уникальный документ-решение по проведенному общему собранию жителей (которое якобы состоялось 7 февраля) и получили на руки протокол для сбора подписей . Главным вопросом в протоколе стоит решение по ОДН, но самое интересное стоит седьмым пунктом и мелким шрифтом — отказ от управляющей компании Металлург и переход в управляющую компанию Триумф-Л. Но ларчик открывался просто, дело в том, что у УК МЕТАЛЛУРГ заканчивается лицензия (плюс компания начинает процедуру банкротства). Вот они и решили под соусом ОДН незаметно передать свои дома дочерней компании УК Триумф-Л. Только вот попахивает всё это введением в заблуждение людей, а то и мошенничеством. Такая схема не нова, и уже использовалась другими недобросовестными УК, но в конкретном случае не прошла. Жители заметили подвох и возмущённые подлым обманом УК обратились к помощнику депутата областного совета от партии КПРФ Топтову Юрию, а также к помощнику депутата областного совета от партии ЛДПР Алексею Емельянову. На встрече с жителями дома помощники депутатов посоветовали собственникам обратиться с заявлениями в ГЖИ и прокуратуру, а также пообещали направить в даные инстанции свои запросы и держать ситуацию под контролем. При этом на встрече также выяснилось, что УК Металлург не исполняет свои обязанности по обслуживанию дома. Практически не работает отопительная система-люди замерзают. Кровля протекает, подвал подтоплен и загажен, уборка подъездов и преддомой территории проводиться плохо. На доме не проводился текущий косметический ремонт. Старший по данному дому после поднявшейся в доме шумихи сложил с себя полномочия. Жителям дома очень жаль этого человека, так как УК Металлург совершенно бессовестно использовало его в тёмную. С учётом того, что у УК Триумф -Л в обслуживании всего лишь один дом и его жители также безостановочно жалуются на качество обслуживания, создаётся впячетление, что собственникам беспринципно подсовывают обмен (шило на мыло). На данный момент жители ожидают решения компетентных органов и находятся в поиске достойной и честной управляющей компании. Общественники и помощники депутатов облсовета от партий КПРФ и ЛДПР держат ситуацию под контролем и оказывают всю возможную помощь и поддержку жителям. Спешим оповестить о данных беспринципных и бессовестных деяний УК Металлург всех жителей домов, находящихся у данной организации в обслуживании. Надеемся это предостережёт другие недобросовестные управляющие компании от действий подобного рода. Хотим напомнить всем жителям Липецкой области что прежде, чем что либо подписывать необходимо внимательно прочитать, подумать, а еще лучше посоветоваться с близкими или юристами. Читать полностью : https://rianovost.ru/uk-metallurg-sovremenyy-ostap-bender/