Юрист по недвижимости

Друзья, добрый день, поздравляю Вас с Днём Космонавтики, на мой взгляд, одним из главных российских праздников Сегодня новая статья от нашего юриста Марата Сибгатулина, если тема наследства интересна - смотрите и первую статью. Дальше - слово ему. В этой публикации я хотел бы подробно рассказать о том, что может произойти с покупателем если появится другой наследник и будет заявлять о своих правах на проданную вам квартиру. В первом случае квартира по наследству была получена продавцом по свидетельству...

Друзья, Вы просили кейсы, давайте попробуем. По каждому кейсу, буду стараться писать максимально обезличено, чтобы ни в коем случае не задеть ни одну из сторон сделки. Ситуация. Клиент на момент обращения вступил в наследство по завещанию месяц назад. Большая проблема в том, что наследство неродственное - т.е. наш клиент и наследодатель не имели родственных связей. Состояние квартиры - очень "уставшее" плюс последний этаж брежневской панельки. Задача. Реализовать квартиру. Сам клиент пытался рекламировать свой объект, но после озвучивания свежего наследства, с ним вежливо прощались...

Друзья, добрый день, понял, что всем интересны реальные кейсы - готовим и по итогам голосования с большим отрывом победила тема "Самостоятельная проверка квартиры" Отлично, давайте поговорим об этом. Итак, Вы подобрали квартиру, договорились об авансе/задатке, пришло время проверок. Что нужно проверять? 1. Объект. Цель: Отвечаем на вопрос, как объект перешёл в собственность нынешнего владельца? Что запрашиваем? Свежую выписку из ЕГРН - главный необходимый документ В ЕГРН Вы видите: ФИО собственника,...

Друзья, добрый день, начинаем нашу новую рубрику "Вопросы юристу". Статьи готовятся нашим корпоративным юристом Маратом Сибгатулиным - я его ранее уже представлял. Вы выбрали квартиру, но документ основание - свидетельство о праве на наследство, полученное месяц назад…. Обычные мысли: «Свежее наследство покупать однозначно нельзя, появятся другие наследники, отсудят эту квартиру, и я останусь без квартиры и денег. Надо искать что-то другое." Тем не менее, вариант ну уж очень интересный. Может быть, всё-таки стоит рискнуть? Давайте разбираться...

Друзья, пожалуйста прочитайте до конца или сразу начните с конца статьи, потому что начало статьи - описание курса для брокеров - возможно, Вам будет не интересно. Запустили свой курс, пока читаем только своим стажерам и брокерам - всем понравилось (хотя, понятно, для честной оценки нужен взгляд со стороны) Курс рассчитан на 7 дней и направлен на формирование профессионального брокера в течение 3-4х месяцев с упором на аукционные продажи. Лекции по 5-6 часов в день и много практических заданий. Основные...