Рынок недвижимости

Как считают эксперты по проблемам недвижимости, в ближайшее время цены на жилье продолжат расти, но темпы роста несколько снизятся. Меньше всего увеличение стоимости коснется квартир комфорт и эконом-класса. Такую недвижимость ожидает рост цен на 5%, тогда как остальное жилье подорожает на 10-12%. Снижение темпов роста цен обусловлено увеличением ставок по ипотеке в соответствии с решением Совета директоров Центробанка. К тому же, первоначальный платеж во многих банках вырос до 50%. В результате ежемесячный взнос за ипотеку стал больше, чем стоимость аренды такой же квартиры...

В Госдуме предупредили россиян об опасности предложений о продаже собственной недвижимости и дальнейшего инвестирования в другую недвижимость с целью получения дополнительного дохода. Обещания высокого, легкого и быстрого заработка - это обычно мошеннические схемы, после которых жертвы остаются без имущества, накоплений или с множеством долгов. По словам Сергея Гаврилова, председателя думского Комитета по земельным, имущественным отношениям и собственности, человек попадается на уловки преступников, которые обещают стабильный доход от 100 000 руб...

Росинфомониторинг получил разрешение на запрос данных о недвижимых объектах без уведомления об этом собственников. Так, решением Правительственной комиссии процедура проверки законности сделок с жильем будет проводиться по-новому. Сейчас у каждого владельца недвижимости есть возможность получить в Едином Госреестре данные о том, кто запрашивал данные о его имуществе. Скрываются только сведения о запросах правоохранительных органов. По мнению авторов новой инициативы, Росинфомониторинг также должен входить в категорию конфиденциальных проверяющих...

Ипотечная недвижимость находится в залоге у банка, пока заемщик полностью не выплатит долг. Эксперты пояснили, можно ли переоформить залог на такую недвижимость и обеспечить ею другой вид кредита. Залог гарантирует кредитной компании, что она получит выданные деньги обратно. Если клиент не сможет выплачивать кредит, квартиру можно будет продать и вернуть деньги банку. Владелец может пользоваться залоговой квартирой...

После подорожания ипотеки для многих россиян покупка жилья оказалась недоступна. Потенциальные покупатели все чаще предпочитают отложить приобретение недвижимости на будущее, выбирая аренду. Падающий спрос вынудил владельцев квартир переориентироваться с получения прибыли от продажи на сдачу жилья в аренду. В этом секторе спрос в 9 раз превышает предложение (по сравнению с июлем 2023 г. спрос вырос на 33,2%, с начала текущего года - на 22,8%). Из-за этого арендодатели стали повышать цены. На столичном рынке аренда подорожала на 30%...

После завершения льготных ипотечных программ в России ситуация на вторичном рынке стабилизировалась. Объекты подорожали на 0,5-0,6%. Большинство покупателей - граждане, которым не нужна крупная сумма заемных средств. Объем предложений начал расти, поэтому аналитики прогнозируют дальнейший рост цен на недвижимость. В "ЦИАН.Аналитике" подсчитали: в первых числах августа 1 м2 вторичного жилья стоил 145 100 руб. Согласно "Яндекс.Недвижимости" - 132 000 руб., по данным "Этажей" - 122 500 руб. Максимальное подорожание вторички зафиксировано на рынке Краснодара...