Строим дом в Краснодарском крае

Как я писал раньше , заявку на межевание участка мы сдали в МФЦ 28 декабря. И со спокойной душой уехали в новогодний отпуск , в Омск. Повидать родных и друзей. Ну а мне еще и поработать на благо родной компании. Уже в Омске , когда Лена собиралась ехать домой в Краснодар, по моему 11 января Лене поступило сообщение от МФЦ что документы готовы. И мы тут же скачали детализированную выписку из ЕГРН. Она стала стоить 750 рублей , на минуточку. Получив ее 13 января, связались с геодезистами, договорились что они сразу начнут готовить документы на объединение участков...

После того как мы купили участок, я начал составлять грандиозные планы по началу строительства. Конечно, декабрь - февраль пойдут дожди и будет грязь непролазная, но уж фундамент то сделать до конца декабря можно, думал я. А после Нового года потихоньку стенами заняться. Ага, размечтался. Для начала я вызвал геодезистов, чтобы размежевать второй участок. Первый то имел учтенные в кадастровом плане границы , а второй то нет. Срок мне поставили 15 дней на все. Приехали очень оперативно. Вечером созвонился , утром уже мы были на участке...

Раньше я писал что приоритет по поиску участка под строительство дома мы отдали трем населённым пунктам. Это ПГТ Афипский, станица Смоленская и станица Новодмитриевская. Далее последовал почти ежедневный мониторинг этих поселков, постоянные выезды на осмотр участков, общение с продавцами и соседями. В ход пошли карты, альтиметр на часах, компас, лазерная рулетка и оптический дальномер. В ходе поисков мы познакомились с огромным количеством людей, обросли новыми знакомствами. Скажу не хвастаясь , теперь у нас есть знакомые почти во всех поселках , окружающих Краснодар...

Это ссылка на первый рассказ СНТ Росинка. Находится прямо на границе с Адыгеей, если ехать в город со Афипского, поворот направо перед заправкой. Как раз возле стеллы "Адыгея, Тахтамукайский район" Место неплохое. Участки пока стоят дешево, но видно что будут дорожать. Рядом, уже со стороны Адыгеи строится коттеджный поселок Лесное. Рассматривать лучше участки подальше от трассы. Все таки шум от проезжающих машин давит на слух. Познакомились с председателем. Хороший мужик , много чего может показать, рассказать и посоветовать...

Станица Новодмитриевская, как следующий пункт наших поисков участка под строительство. Природа намного беднее чем , например, в Смоленской, где уже предгорья, покрытые лесом. Здесь же похоже на лесостепную зону. Местоположение более выгодное, в сравнении со Смоленской. Четыре километра от трассы дают небольшой выигрыш по времени, хотя сама дорога хуже. Асфальт целый, но продавленный грузовиками. Въезд в станицу тоже не впечатляет – блочный завод, промбаза. Но дальше все налаживается. Центральная...

Рассматривая будущее место проживания мы определили для себя три населенных пункта, которые показались нам привлекательными. Это Афипский (про него я рассказывал в прошлой статье), Смоленская и Новодмитриевская. Ну и все что между ними или рядом с ними. Тут я расскажу о Смоленской. Казалось бы, удаленное расположение от трассы - 10 км, а это лишнее время приезда -выезда. Однако это всего лишь 9 минут езды не нарушая ПДД. Без пробок, без светофоров, по хорошей дороге. На переезде в Афипском можно больше простоять...