Недвижимость Краснодарского края

Краснодарский край лидирует по числу квартир, выставленных на продажу. В регионе их продается вдвое больше чем в Москве. По данным сервиса ДомКлик на 12 января 2022 года на Кубани в продаже 284 тысячи квартир, что на 7,3 тысячи меньше, чем месяц назад. В Москве сейчас продают всего 123,3 тысячи квартир. При этом в Краснодарском крае средняя стоимость метра во вторичке составляет 122,2 тыс рублей, что на 5,5 тыс меньше, чем 30 дней назад. Первичка тоже подешевела - до 117,9 тыс рублей, меньше на 2,4 тыс рублей, чем было 30 дней назад...

За 2021 год в регионе квартиры подорожали в среднем на 70%, в основном за счет роста стоимости в приморских городах и в самом Краснодаре. В столице Кубани стоимость метра вторички - 125 тысяч рублей, первичка - 118 тысяч рублей. В Сочи цена метра первички вертится вокруг 400 тысяч рублей, первичка - 216 тыс рублей за м2, по данным сервиса ДомКлик. По оценкам риэлтеров в 2022 году цена метра уже не будет так стремительно расти, ожидается подорожание на 10-12%, это связывают с ростом предложения и падением покупательской способности граждан...

В Краснодарском крае "выбросили" в продажу много новостроек. За последние 30 дней число квартир в новостройках, выставленных на продажу, выросло почти на восемь тысяч. Это обрушило цену метра на более чем 9000 рублей! Теперь цена метра в новостройке 120,2 тысячи рублей за м2. При этом средняя стоимость метра во вторичке в Краснодарском крае почти не изменилась - 127,7 тыс рублей за м2. Такие данные приводит сервис ДомКлик (Сбер), который отслеживает ситуацию в режиме реального времени. Сейчас всего в регионе выставлено на продажу 292,2 тысячи квартир...

В Краснодаре на территории "Города спорта" заложили камень в основание будущего Дворца «Самбо», где будет четыре ковра для соревнований и три тысячи мест для зрителей. В регионе самбо уже занимаются 18 тысяч взрослых и 300 тысяч школьников, посчитал губернатор Кондратьев. Но этого мало, посчитали власти региона и стали первым участником проекта "Самбо в школу". Теперь самбо ввели в 700 школах края в качестве третьего урока физкультуры, а к 2024 году во всех районах края откроют центры единоборств...

Стремительный рост цен на недвижимость в Краснодарском крае продолжается. За полтора года стоимость квадратного метра выросла более чем вдвое, такого роста нет ни в одном регионе России. По данным Сбер-Клик сейчас один квадратный метр "новостройки" в Краснодарском крае стоит 133,4 тысячи, вторичка - 125 тыс рублей за м2. Средняя цена по России: 106 тыс рублей за м2 - первичка и 87,4 тыс рублей за вторичку. Всего сейчас в России выставлено на продажу по всем регионам страны - 2,5 млн квартир! ...

Недвижимость всегда считалась самым надежным способом сбережения денег: она в "правильных местах" постоянно дорожает, обеспечивая приумножение "вложенного рубля". Но есть ли в этом смысл сейчас? Надо ли продолжать приумножать рубль или пора уже спасаться?! В Краснодарском крае за последние полтора года стоимость квартир выросла в среднем вдвое, хотя в некоторых местах - втрое. Например, в Сочи сейчас стоимость "первички" - 405 тыс рублей за м2, и то: это если повезет. Вторичка "подешевле" - 211 тыс рублей за м2, но ее почти не осталось...