Новостройки. Квартиры и апартаменты. Предложения

➡️ Вчера мы рассказали, как выбирать недвижимость под аренду, а сегодня показываем конкретные варианты с примерами реальной доходности. Мы отбирали квартиры по трём критериям: ✔️ проекты с высоким спросом ✔️ локации возле метро ✔️ платёж по ипотеке ниже арендной платы Два варианта в карточках уже сданы — можно начинать сдавать сразу после покупки. Остальные три будут готовы в 2025-2028 годах, но купить их можно уже сейчас по более выгодным ценам...

➡️ Эта локация недавно попала в топ ваших предпочтений, ну что ж, рассказываем подробнее про район и интересный ЖК бизнес-класса. Хорошево-Мневники не зря считается одним из лучших мест для жизни в Москве. И вот почему: ✔️ Серебряный бор в пешей доступности. В жаркую погоду летом можно купаться, а зимой кататься на коньках. Такой роскоши у большинства москвичей в их каменных джунглях нет. ✔️ Чистый воздух. Здесь нет заводов и фабрик. Роза ветров работает на вас — всё ненужное сдувает в другую сторону...

➡️ Учебный год начался. А вы задумывались о том, что кроме школьных принадлежностей можно купить ребёнку что-то, что пригодится через 18 лет? Квартиру, например. Пока ребёнок растёт — она приносит доход от аренды. К выпуску у него будет готовое жильё или серьёзный стартовый капитал. ➡️ Вот три варианта для такой стратегии: ✔️ 1-комнатная в Печатниках 39,31 м² ✔️ Ставка — 4,4% ✔️ Цена — 16,4 млн ₽   ✔️ Первый взнос — 470 тыс. ₽   ✔️ Платёж — 59 384 ₽ ➡️ Тут всё для семей: школы и садики в шаговой доступности, набережная рядом — есть где гулять с коляской...

➡️ Команда Простора вернулась с брокер-тура по самому обсуждаемому комплексу столицы. Привезли подробности, которые не расскажут на презентациях. Масштаб проекта: ✔️ 461 гектар территории — в 10 раз больше Ватикана. На этой площади разместят 33 корпуса высотой от 5 до 13 этажей, 8 школ, 16 детских садов, поликлиники, бизнес-кластер с вертолётной площадкой и собственный IT-университет. ✔️ 65 тысяч жителей и 70 тысяч рабочих мест. По сути, строят полноценный город с собственной экономикой. ✔️ В 2027...

➡️ «Марьино? Да это же спальник на окраине» — типичная реакция покупателей. Но есть проекты, которые меняют представление о районе. Разбираем один из них. ➡️ Что нравится: ✔️ Крупный федеральный застройщик с хорошей репутацией. ✔️ Локация с перспективой — рядом Царицыно, МЦД «Перерва» в 10 минутах пешком. ✔️ Продуманная инфраструктура — детсад на 350 мест, школа на 775, воздушный мост-променад. ✔️ Адекватная ценовая политика по сравнению с другим новыми проектами ➡️ Что смущает: ✔️ Высотки до 38 этажей — не всем подходит жизнь в башнях...

➡️ Вокруг этого комплекса на Нагатинском полуострове ходит много восторженных отзывов. Это ЖК Dream Riva. Чем он так хорош — давайте разбираться вместе⤵ ✅ Во-первых, локацией. ЖК расположен на Нагатинском полуострове, который сейчас активно развивается. Отсюда 10 минут до метро «Технопарк» и 15 минут до Садового кольца, Кремля и Москва-Сити. Для столицы это просто отличная доступность. ✅ Во-вторых, инфраструктурой курортного уровня. Здесь действительно есть всё для жизни и отдыха: • 44 га парковой...