Почемучки!

Как обламывает застройщик покупателей. ЖК PulsePremier. Друзья, появились фотографии застройщика SetlGroup. Вчера увидели фотоотчет от застройщика от результатах ремонта в местах общего пользования в ЖК Пульс Премьер. Сказать как сильно Ах**и собственники жилья - значит ничего не сказать... Современные застройщики это и наша личная боль. Боль, о которой хочется рассказать всем на свете. Важно понимать, что на рынке застройщиков Компания Setl относительно неплохая. И это больше не проблема конкретного застройщика, а всех старых, которые существуют на рынке уже давно. Просто посмотрите на визуализации и результаты. Почему застройщик так обманывает своих покупателей? И где здоровая конкуренция? А нет конкуренции. Все строят плюс минус одно и тоже. Вся конкуренция идет только в бизнес-классе, но там и квартиры не для всех. И далеко не все то, что застройщик называет бизнес классом! Квартиры в этом ЖК не дешевые! Стоимость просторной студии в 21 м2 (жилая площадь 15м2) стоит всего 6 миллионов рублей. Цена отвечает расценкам 2023 года, а вот дизайн как буд-то из "0". Это как? Где рейки и светильники? Что случилось с лифтом? Почему цвет стен в МОПах такой неприлично-желтый? Это же каждый день видеть "желтый снег" выходя из квартиры - так и привыкнуть можно... "Новый уровень комфорта – так можно описать новый жилой комплекс на берегу Невы. Pulse Premier вобрал в себя самые успешные идеи, новейшие технологии строительства, уникальные планировочные решения и все достижения, которыми гордится Setl Group." ЦИТАТА с официального сайта ЖК. Я так думаю, если и покупать квартиру, то только у того застройщика, который гарантирует (в договоре и в портфолио) что сделает ТО, за что деньги просит. Как только новых застройщиков ("БРУСНИКА" или "CHERRY") станет больше - так и уйдут все эти "отсталые" компании. А еще лучше - обращайтесь к нормальному риэлтору (в спб у нас такой есть), который намного больше понимает в качестве застройки, чем мы! Мы как дизайнеры, конечно же больше рекомендуем обращать внимание на планировку при покупке квартиры. Где-то 70% застройщиков до сих пор не думают об этом и "лепят" метры. Клиент видит красивое число и берет. А в итоге, дорогущий ремонт за счет переделки стен, миниатюрный санузел с единственно-возможным вариантом (туалет напротив двери), какие-то длинные кишки-прихожие и так далее... В конечном итоге, дайнер ограничивает полет фантазии клиента техническими нормами и законами физики. Либо клиент меняет квартиру на ту в которой, планировку одобрил дизайнер. С которой будет проще работать. И проще тут не только для дизайнера, но и клиенту. Сделать можно все, что угодно. Но цена современных индивидуальных и эксклюзивных решений сильно дороже, чем купить другую квартиру. Именно поэтому, мы рекомендуем брать консультации дизайнера перед покупкой квартиры, чтобы вы смогли заранее рассмотреть грядущие риски. Консультация дизайнра А вообще, напишите в комментариях. Как вам разница на фотографиях?

Пара советов для тех, кто подбирает квартиру себе квартиру. Планировка: - Вы должны учесть состав семьи, а если есть дети, то помните, что растут они быстро. - Если ваша семья состоит из 4+ человек, вам нужны два отдельных санузла. - Если детей двое, то лучше иметь в квартире и две детские комнаты. Этажность - Если планируете присоединять лоджию, то спокойно можно это делать, если ваша квартира находиться на жаровне до 15 метров (примерно 5 этаж). - Выше 15м, случаи, которые нужно рассматривать индивидуально. - Этажность дома не выше 16, а количество квартир не этаже не более 6. (Качественное соседство и хороший интернет). Бонусы от застройщика (обращать внимание!!!) - Закрытая территория от машин/внутренний двор. - Современная детская площадка (не Ксилл/ не пластик из 00ых). - Лифт до паркинга. - Грузовой лифт вызывается отдельной кнопкой. - Автоматическое открывание дверей с помощью специального ключа. - Встроенная система вентиляции. - Места для установки внешнего блока кондиционера (идеально, когда это предусмотрено на крыше дома). - Комната для детской инвентаря и комната для спортивного инвентаря отдельны друг от друга и рассчитаны на всех жителей дома (установлены либо в каждой парадной, либо удобно интегрированы в инфоаструктуру жк). - Хорошая управляющая компания с высоким рейтингом отзывов о работе. - Ландшафтный дизайн и взрослые деревья в саду ЖК. Напишите в комментариях, что вам не хватает в ваших ЖК или чтобы вы хотели увидеть в ваших будущих домах!