Блог

🗞 Делимся с вами главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю: ▪️ Аудиторская компания «Технологии доверия» (exs. PwC) переедет из бизнес-центра «Белая площадь» в гибкий офис Multispace Dinamo, расположенный в «ВТБ Арена парке» на Ленинградском проспекте. Общая площадь нового центрального офиса компании — 4 500 м². ▪️ STONE HEDGE завершил монолитные работы на секции №3 бизнес-центра STONE Савеловская, где будут расположены классический ритейл и уникальные клиентские офисы площадью 555 м². Возведение монолитных конструкций офисных башен 1 и 2 выполнено на 40%. ▪️ Инвестиции в российскую недвижимость по итогам прошлого года составили почти полтриллиона рублей – максимальный показатель за 20 лет. В коммерческой недвижимости, на которую в совокупности пришлось 55% общего объема сделок, лидерство — в сегменте офисов.

Подводим итоги нашего предновогоднего конкурса by STONE и с радостью делимся результатами: Участники под #26 и 54 — Олеся и Руслан Исхаков — выиграли наши лимитированные яркие худи STONE Участник под #81 — Валерий Фомин — коллекцию шоколада ручной работы, выполненного в форме камня Поздравляем победителей  Надеемся, наши подарки принесут вам новогоднее волшебство Уверены — впереди вас ждут новые масштабные победы! Команда STONE уже связалась с вами в личном сообщении для вручения новогодних подарков и приумножения праздничного настроения Спасибо каждому подписчику за участие! Продолжайте следить за нашими новостями и участвовать в конкурсах #Stonehedge #арендаофисов #Обитаемыйостров #недвижимость #коммерческаянедвижимость #арендамосква #розыгрышмосква #подарки #подарокотstonehedge #офисы #купитьофис #арендаофиса #недвижимость

Недавно вышла аналитика по ценам коммерческой недвижимости в Москве и вывод в целом один: переезд из делового центра класса А в класс B+ поможет сильно сэкономить. Но не обязательно. Давайте на примере рекламы нулевых. Саша и Лёша выросли и вместо стирки брюк Досей теперь снимают офис. По традиции, Саша снимает дорогой офис, а Лёша более дешёвый. По законам предсказуемости дальше идёт слоган: «А если нет разницы, зачем платить больше?» Но может всё-таки Саша не так глуп? Давайте сравним. В нашем Товариществе можно снять помещение площадью 236 кв.м. за 26 000 рублей за кв.м. в год. В соседнем Замоскворечье юнит класса А такой же площади стоит на 40-45% дороже. На Арбате ставка доходит до 50 000 за кв.м. в год. Переезд из одного класса в другой в Даниловском районе поможет сэкономить бизнесу до 40% на арендной плате. А вот в районах Басманный и Арбат смена офисного класса вообще не оправдана. При этом разница между проектами класса А и В+ сильно сокращается: типы лотов те же: опенспейсы и кабинетные блоки от нескольких десятков метров до нескольких тысяч, целые этажи и отдельные здания. Наше Товарищество, например, называют горизонтальной версией «Сити»: десятки бизнес-центров, реконструированные исторические здания, аутентичная атмосфера и большой выбор качественных офисов. Ну и вы сами понимаете: Товарищество Рябовской Мануфактуры — это самый доступный лофт-квартал Москвы в одной минуте от метро и у нас 300 крутых помещений в аренду и на продажу. Так что переезд к нам реально сэкономит очень много денег. Тогда есть два вопроса: зачем действительно платить больше и почему Саша не делает выводы? Не будьте как Саша.

10 лучших АН Главный отраслевой рейтинг! Рейтинг агентств в сфере коммерческой недвижимости Москвы по состоянию на 20 декабря 2022 года, по версии журнала Оffice News: 1. Рентавик 2. NF Group 3.Апекс недвижимость 4. Ofru5 Fortex Group 6. Ардера 7. Realty Group 8. Times Estate 9. Morrow Group 10. R&B Consulting Рейтинг оценивает деятельность АН по следующим двум параметрам: -результативная активность (сделки) -объем реализации (площади). #офисы #офисаренда #арендаофисов #аренданедвижимости #офисмосква #недвижимостьмосква #аренда