Записки риэлтора

Часто встречаю каналы, статьи и сообщения от «гуру-брокеров» в мире инвестиций, которые специализируются на привлечении людей с деньгами в свои «сети» сверхдоходных программ по разным стретегиям вложений в объекты Сочи, Краснодара, Москвы, ОАЭ, Бали. Причём, некоторые авторы используют терминологию фондового рынка, понятную для специалистов данного профиля. Конечно, в этой сфере много потенциальных клиентов, тем более, что один из вариантов диверсификации портфеля - это вложения в недвижимость....

Сегодня тепло +18 🌞 захотелось подискутировать на тему выгоды при покупке недвижимости в Сочи от отделов продаж застройщиков. Многие по привычке считают, что это самый выгодный вариант среди прочих равных… Но так ли это? Принято считать, что самое выгодное время для покупки - это сейчас! Да, это верное утверждение для любого варианта (будь это товары первой необходимости, автомобиль или квартира), т.к. всё, что будет позже - обязательно станет дороже, особенно на рынке Сочи. Об этом факте будут...

Например, вас посетила идея покупки недвижимости на море. Не важно, инвестиция это, для души или решили переехать, может быть любой из возможных вариантов. Главное - вы сделали шаг навстречу к светлому будущему. И вот свершилось - вы прилетели в Сочи. Что же делать дальше? К кому обратиться? Раньше вы никогда не изучали данный вопрос, и есть опасения за свои нескромные сбережения. Кто возьмёт ответственность за вероятные риски? В большинстве случаев, как-то интуитивно приходит умная мысль - обратиться к профессионалам в сфере услуг купли-продажи объектов местного рынка...

Доброго дня, уважаемые подписчики! Идет последний зимний месяц 2024 года. Для большинства жителей России февраль ассоциируется с метелями, тоскливой картиной за окном, кучами серого снега и льда, дорогОй грязной обувью и ещё долгими ожиданиями улучшения погоды. Для пожилых людей увеличивается риск падений на льду и получения травм. Часто об этом рассказывают люди, приезжающие на отдых из Москвы, Питера, Екатеринбурга. Вобщем, вы сами всё прекрасно знаете. Когда начинаешь жить в Сочи, то резко замечаешь,...

Очень часто покупатель объекта недвижимости в Сочи хочет, чтобы море, как говорится, «плескало в окна». Да, это нормальный запрос для тех, кто впервые знакомится с местным рынком, но не каждый понимает, какие «сюрпризы» скрываются за таким пожеланием. Именно поэтому, сегодня поговорим о квартире на первой береговой линии и нужна ли вам такая близость. Для начала стоит определиться с целью покупки. Какие задачи вы ставите перед вашими деньгами, которые планируете выгодно инвестировать или сохранить?...

Как я проверил на личном опыте - все неприятности риэлторов кроются в собственных бездействиях или неправильном выстраивании работы с покупателями. Продолжение истории одной ипотечной сделки. Читайте начало здесь. Итак, Саша и Маша, получили одобрение в банке на необходимую сумму и радостно информировали меня, что можно приступать к проверке объекта. По предварительному договору необходимо было внести небольшую сумму задатка, но с одним пикантным условием от продавца, что при срыве срока выхода...