Про ипотеку

⁉️Ипотека без стресса - такое возможно? #ипотека Конечно😊 Просто выбирайте платёж, который не давит на ваш бюджет. Но что делать, если по какой-то причине вы пропустили платёж⁉️ Давайте разбираться👇 ✅ Просрочка до 5 дней На такой срок просрочки каждый банк реагирует по-своему: некоторые начинают отправлять СМС и звонить уже на 2-й или 3-й день. Обычно это не вызывает серьёзных проблем, некоторые банки даже не начисляют штрафы. ✅ Просрочка от недели до месяца Здесь уже банки будут более настойчивыми в своих действиях: они могут обращаться не только к вам, но и к вашим родственникам, созаёмщику и даже по вашему месту работы. Важно оставаться на связи с банком, объяснять причину задержек и искать выходы из положения. ✅ Просрочка в несколько месяцев Здесь будьте готовы к серьёзным последствиям. Скорее всего, дело дойдёт до суда. Банк будет настаивать на погашении долга со всеми штрафами и пенями. В случае невозможности платить может быть предложено рассмотреть вопрос о продаже квартиры. Если вы не согласны с этим и вопросы по ипотеке не будут решаться, то вовсе можно остаться ни с чем. ⁉️Как действовать - пошаговая инструкция👇 ☑️ Выясните причину просрочки, если вы допустили её неумышленно. ☑️ Уведомите банк о причинах просрочки и попробуйте найти решение. ☑️ При первой возможности компенсируйте задолженность. ☑️ Если дело дошло до суда, подготовьте доказательства того, что вы вынуждены были не выплачивать суммы вовремя, и банк был об этом своевременно уведомлен. Чтобы избежать подобных ситуаций, специалисты настоятельно советуют👇 ✔️Заранее изучать в договоре пункт о просрочках. ✔️Выбирать платёж, который не давит на ваш бюджет. Остались вопросы⁉️ Рада быть полезной для Вас и нарастить Ваш капитал💸💸💸 @mezenovasp wa.me/79174592482

⚡️Сбербанк возобновляет выдачи IT-ипотеки С 5 апреля 2024 года Сбербанк возобновляет выдачи по льготной программе «Ипотека для IT». ✔️Cтавка по программе составляет 5%, минимальный размер первоначального взноса — от 20,1% стоимости объекта недвижимости, максимальный срок кредита — до 30 лет. ✔️Максимальная сумма кредита, которую можно взять по льготной программе, составляет: ✔️18 млн рублей при покупке жилья в регионах с населением более 1 млн человек 9 млн рублей — для остальных регионов России ✔️В рамках программы можно купить квартиру или готовый жилой дом от застройщика или взять кредит на строительство жилого дома на уже имеющемся участке или с одновременным приобретением земли. ✔️Для участия в программе заёмщик должен работать в компании, которая аккредитована Минцифры РФ, стаж— не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Возраст — от 18 до 50 лет включительно. ✔️Сегодня Правительство РФ приняло решение об увеличении лимита по «Ипотеке для ИТ» до 700 млрд, и сразу же открыт прием заявок по этой программе. 💯 Звони и я помогу тебе получить одобрение и выбрать квартиру по IT программе @mezenovasp #сбербанк #инвестиции

Когда  не нравится ставка на вторичку? ✔️ Выход есть! Купи квартиру в ипотеку по ставке предыдущего собственника👍 📍Клиенты Сбера могут продать жильё в ипотеке по прежней ставке. 📍Покупателю в рамках услуги переходит тот же оставшийся срок по кредиту, та же сумма задолженности, ставка и ежемесячный платёж. ✔️Об этом сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day. Это особенно актуально сегодня, когда ставка по ранее взятой ипотеке может быть ниже текущей. Такая услуга на Домклик уже есть. Для этого мы собрали объявления о продаже квартир с ипотекой по базовым программам Сбера в отдельной вкладке на Домклик. 📍В результате покупателю больше не нужно искать подобные объявления в общем потоке, а продавец сможет быстрее выйти на сделку. 📍Стоимость услуги — 1% от остатка задолженности, но не менее 12 тыс. рублей и не более 30 тыс. Оплачивает её продавец жилья. #сбербанк #инвестиции Пиши @mezenovasp или звони 📞+7-917-459-24-82

🛍Ипотека траншами в апарт-отеле «ПРО.Молодость» В жилом комплексе «ПРО.Молодость» доступна траншевая ипотека от Сбербанка✔️ 🤩Условия: Студии от 20,98 кв. м От 4 416 543р • ПВ от 15,1% от стоимости; • 1 транш по ипотеке от 30% от суммы кредита; • Дата второго транша 01.12.2025. ✅ Апарт-отель «Про.Молодость» находится на проспекте Большевиков в Невском районе Северной столицы. ✅ Проект отлично подходит не только для приобретения собственного жилья, но и для инвестиций. Управление отелем будет организовано отдельным оператором от застройщика PLG, который предлагает множество доходных программ для разных типов инвесторов, а также может оказать помощь в обслуживании апартаментов – от уборки номера до организации экскурсий и трансфера для резидентов. ✅ Локация является привлекательной благодаря отличной транспортной доступности и развитой инфраструктуре. Всего в 900 метрах находится станция метро «Улица Дыбенко». ✅ В 20 минутах от проекта расположен парк Есенина. Рядом с комплексом – супермаркеты, кафе, школы и детские сады. На территории проекта будут работат фитнес-центр с бассейном, музей, ресторан и киберарена. Для автолюбителей построят паркинг. ✅В составе апарт-отеля представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные лоты в классическом и европейском форматах. ✅Все лоты реализуются с готовым ремонтом в спокойных нейтральных оттенках и установленной сантехникой в ванных комнатах. За дополнительную плату можно приобрести лот с кухонным гарнитуром и встроенной техникой или полной меблировкой. Стань собственником доходной недвижимости с вложениями от 1 000 000р с 30% годовых, напишите мне и мы разберём, как это можно сделать 👇 #ипотека #важнознать What'App https://wa.me/7974592482 ТГ @mezenovasp

❓Покупку встроенной мебели могут включить в стоимость ипотеки Минстрой разработал законопроект, позволяющий включать пункт о размещении встроенной мебели в квартире в договор долевого участия. Документ размещен на портале проектов нормативных правовых актов⚠️ Это будет возможно только при использовании эскроу-счетов и если мебель изготовлена в России или странах ЕАЭС🌐 Гарантийный срок такой мебели не может быть меньше того, что установил производитель. Если последний его не прописал, гарантийный срок должен быть больше двух лет👆 👌«Принятие законопроекта позволит законодательно закрепить возможность включить элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы и мебель в договор участия в долевом строительстве, что позволит снизить их стоимость для конечного потребителя за счет включения их цены в договор ипотеки», — отметили авторы документа. В феврале 2023 года глава Минстроя России Ирек Файзуллин обращался к президенту Владимиру Путину с инициативой по включению меблировки в сумму ипотеки при покупке квартир в новостройках.💬 В марте того же года Путин дал поручение подготовить предложения о включении в сумму ипотеки на новостройки расходов на окна, двери и встроенную мебель отечественного производства🔼 Как думаете, нужный законоопроект? Я считаю, что да Сегодня выгоднее купить абсолютно готовое к проживанию или сдаче жильё, нежели заниматься самому ремонтом помещения и обустройством мебели. Тут точно: время- очень дорогие деньги 💰 Источник ДомКлик ✔️

Несмотря на рост (https:/...95) размера первоначального взноса в ИЖС, по прогнозам ВТБ, в 2024 году объем выдач ипотеки на ИЖС может достигнуть 1 трлн рублей. Это вдвое превысит результат прошлого года и станет новым рекордом для рынка. Глава управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин: «Спрос на индивидуальное жилье в России продолжает увеличиваться опережающими темпами. Только за январь-февраль объем ИЖС в стране вырос по сравнению с аналогичным периодом 2023 года почти на 30%. Помимо комфортности такого формата проживания и более низкой цены «квадрата» в сравнении с квартирами, драйвером спроса выступают госпрограммы со льготными ставками, которые не превышают 8%, а для заемщиков с детьми они еще ниже – 6%». #ипотекаинедвижимость #ижс Телеграм канал где много чего интересного ht.me/...spa