Подводные камни

Отличный вопрос! Режим самозанятости (Налог на профессиональный доход, НПД) — это не просто «заплати 4-6% и всё», а сложный налоговый статус со своими скрытыми рисками. Вот исчерпывающий разбор подводных камней для всех сторон. Запрещенные сферы: Торговля подакцизными товарами (алкоголь, табак), добыча и перепродажа полезных ископаемых, работа по агентским договорам с перепродажей товаров, работа с долями и ценными бумагами. Лимит дохода: 2.4 млн рублей в год. При превышении вы автоматически теряете статус на весь следующий год и должны выбрать другую систему налогообложения (УСН, ОСН)...

Отличный вопрос! Использование режима самозанятости (НПД) для сдачи квартиры или работы риэлтором — популярная схема, но она таит в себе серьёзные риски, которые могут привести к большим проблемам с налогами. Вот детальный разбор подводных камней для каждой ситуации. Правило: Самозанятый должен получать доход от самостоятельной деятельности, а не от использования имущества. Сдача в аренду недвижимости формально не считается такой деятельностью. Последствие: Налоговая может переквалифицировать ваш доход и признать, что вы не имели права применять НПД...

Аренда автомобиля — удобная услуга, но она полна скрытых ловушек, которые могут превратить её в финансовый кошмар. Вот главные подводные камни, о которых нужно знать, основанные на реальной практике 2025 года. Завышенная франшиза. Это сумма, которую вы платите при наступлении страхового случая. Может достигать 50 000 — 100 000 ₽ даже за небольшую царапину. Её часто не озвучивают при бронировании. Ограничение страхового покрытия. Страховка может не действовать: Навязывание полиса с нулевой франшизой...

Банкротство физических лиц — это законный способ списать долги, но он напоминает минное поле: одна ошибка может обойтись дороже, чем сами долги. Вот исчерпывающий разбор подводных камней и последствий, основанный на реальной судебной практике 2025 года. Миф: «Спишу все долги и сохраню свою машину и дачу». Реальность: Финансовый управляющий обязан изъять и продать с торгов всё ваше имущество, не защищенное законом, чтобы погасить долги перед кредиторами. Что могут забрать: Пример: Подарили дочери машину за год до банкротства → суд признает дарение недействительным → машину продадут...

Отличный и очень важный вопрос. Лизинг, особенно с переуступкой, — это минное поле для неопытного человека. Разберем все по полочкам. Лизинговая ставка (плата за предоставление автомобиля) лишь часть стоимости. К ней добавляются: Итог: Полная стоимость лизинга (ПСЛ) часто на 10-25% выше, чем стоимость кредита на ту же машину. Даже если вы не виноваты, вам придется: Это когда текущий лизингополучатель (часто юрлицо) продаёт вам свой договор. Вы становитесь совладельцем всех проблем по договору. Если...

Покупка в рассрочку кажется простой и выгодной: «Плати частями без переплат!». Но за этим скрываются десятки скрытых рисков, которые могут превратить выгодную сделку в финансовую ловушку. Вот главные подводные камни для каждого вида рассрочки, основанные на реальной практике 2025 года. Это самый опасный вид рассрочки. Вот почему: Застройщик не даст вам реальной скидки. Он просто включает проценты по кредиту в стоимость жилья. Пример: Квартира за 10 млн ₽ в рассрочку на 2 года = ее реальная цена 8-8...