Как найти жилье, работу в новой стране

Мы проиндексировали зарплаты Каждый год мы с друзьями ходим в баню корректируем требования к доходу для разных стран и типов ВНЖ Это что-то вроде МРОТ, на который ориентируются консульства и миграционные службы, чтобы определить соответствуете ли вы требованию финансово себя обеспечивать Например, в Италии и Португалии для подачи на визу Диджитал Номад нужно ежемесячно зарабатывать х3 таких «мрот», в Испании — х2 и тд Он растёт от года к году, и 2025 не стал исключением Итак, новые размеры минимального ежемесячного дохода: 🇵🇹 Португалия €820 — €870 🇪🇸 Испания €1323 — €1390 🇭🇺 Венгрия €790 — €910 🇸🇰 Словакия €750 — €816 В некоторых странах сумма выросла незначительно, а где-то прямо ощутимо. Особенно, если вы зарабатываете в рублях и переводите в евро по растущему курсу Но это не повод огорчаться. Таковы сегодняшние реалии, нужно принять и действовать! Приходите к нам на первичную бесплатную консультацию — подберем самую оптимальную программу для вашей ситуации Запись в боте @RelocareBot 💗 Relocare

🏠Как найти недвижимость мечты зарубежом и не переплатить? Кажется, что купить дом или квартиру в Европе — это из разряда фантастики? Цены действительно кусаются, но есть интересный лайфхак: аукционы недвижимости Здесь можно найти настоящий клад по цене значительно ниже рыночной. Заманчиво, правда? Давайте разбираться, как этим воспользоваться! — Судебные аукционы Недвижимость продается, чтобы погасить долги предыдущих владельцев. Вы можете найти дом мечты за полцены! — Приватизационные аукционы Государство продает свои объекты, чтобы ускорить процесс приватизации. Иногда это заброшенные здания, которые можно превратить в уютное гнездышко — Коммерческие аукционы Банки и частные компании продают конфискованную недвижимость. Это шанс найти выгодный вариант, если вы готовы рискнуть 👉 Где искать аукционы в Европе? Италия: Дом за 1 евро Читали о знаменитых домах в итальянских деревушках за символическую сумму? Это правда. В таких местах, как Самбука на Сицилии, продаются дома за 1 евро, но с условием ремонта (стоимость от 10 000 до 40 000 евро). Это не только инвестиция, но и новый этап в жизни! Испания: Виллы с низким стартом На судебных аукционах можно найти шикарные виллы за половину их рыночной стоимости. Например, дом, оцененный в 500 000 евро, ушел за 320 000 евро. В регионах, таких как Коста-Бланка, можно найти даже сельскую недвижимость по совсем низким ценам Германия: Квартиры из судебных аукционов В крупных городах, таких как Берлин или Франкфурт, на аукционах попадаются объекты с выгодными стартовыми ценами. Например, квартира в центре Берлина с рыночной стоимостью 100 000 евро продавалась за 50 000 евро! Великобритания: Недвижимость в Лондоне На аукционах, таких как Allsop, можно найти квартиры в центре Лондона. Например, объект площадью 50 м² со стартовой ценой 250 000 фунтов. Рыночная стоимость аналогичного жилья — 300 000 фунтов ✍️ Как участвовать в аукционах: пошаговый гид 1️⃣ Регистрация Зарегистрируйтесь на платформе или подайте заявку. Вам понадобятся документы: паспорт, подтверждение адреса и, возможно, финансовые гарантии 2️⃣ Депозит Большинство аукционов требуют задаток. Это докажет вашу серьезность и готовность к сделке 3️⃣ Юридическая консультация Перед тем как участвовать, проконсультируйтесь с юристом. Нужно убедиться, что объект не имеет долгов или других подводных камней 4️⃣ Финансовая готовность В ряде стран оплата за объект требуется сразу после завершения аукциона. Убедитесь, что у вас есть необходимые средства 💡Хотите больше примеров или инструкций? Мы собрали ссылки на платформы, где можно искать объекты: Италия: → дома за 1 евро Германия: → Zwangsversteigerung.de Великобритания: → Allsop, Savills Испания: → Instituto de Vivienda Если вы мечтаете о своем доме, начните с малого — изучите рынок и решите, готовы ли вы к новым возможностям! → Напишите нам, чтобы выбрать страну и тип ВНЖ, которые лучше всего соответствует вашим потребностям 💗 Relocare

Долгосрочная аренда жилья в Испании Снять квартиру без агентства в Испании сейчас возможно только в небольших регионах, так как собственники предпочитают обезопасить себя от ненадежных жильцов и избавить себя от хлопот, связанных с процессом сдачи. Найти и выбрать жилье можно самостоятельно с помощью различных сервисов, но затем коммуникация обычно происходит через агентство, которое опубликовало объявление: - idealista - Fotocasa - Pisos - Homehunter - Milanuncios - Habitaclia - Habitaciones en Alquiler Valencia Для аренды необходимо предусмотреть минимум 5 платежей: — Текущий месяц аренды; — Два залога (эквивалентные двум суммам месячной аренды); — Комиссионные агентства — 10% от годовой суммы аренды + 21% НДС (по новому жилищному закону арендодатель теперь обязан платить агентству, но многие испанцы ещё привыкают к этому нововведению). Контракт Аренда считается долгосрочной, если контракт заключен на 3-5 лет, но вы всегда можете обсудить контракт на срок 6-12 месяцев с возможностью его продления. Перед подписанием контракта вы имеете право запросить его перевод, чтобы тщательно ознакомиться с ним и изменить условия, например, сократить срок обязательного проживания, чтобы в случае переезда не платить штраф. Практически в 90% случаев агентства требуют контракт на работу. Но некоторые агентства могут предоставить жилье при оплате на год вперед, в таком случае рабочий контракт не нужен. Если у вас есть долгосрочный контракт или контракт на аренду на шесть месяцев с правом продления, вы имеете право использовать его для оформления прописки без участия собственника. Отказ арендодателя в оформлении прописки (Empadronamiento) наказуем. А какой город выбрать для жизни в Испании я расскажу в одном из следующих постов. - Запишитесь в боте @RelocareBot на бесплатную диагностику и я помогу вам выбрать место и способ комфортной релокации 💗 Relocare