Найти в Дзене
Про недвижимость

Про недвижимость

Какие есть особенности оформления сделок с недвижимостью? Какие могут быть юридические риски и как их минимизировать?
подборка · 21 материал
152 читали · 1 месяц назад
Имеет ли право арендодатель заходить в сданную квартиру?
Многие собственники жилья, сдавая его в аренду, считают, что могут заходить в квартиру в любой момент. Некоторые делают это неожиданно, чтобы застать жильцов врасплох, другие заходят, когда квартиросъемщиков нет дома. Но какие последствия могут быть для арендодателя за такие действия, и как жильцы могут защитить свои права? Существует мнение, что арендодатель, как владелец недвижимости, вправе беспрепятственно заходить в квартиру, даже если это не устраивает жильцов. Однако это заблуждение, которое часто распространяют сами собственники, чтобы держать квартиросъемщиков в напряжении...
Оля, как сотрудник МВД, получила больше 17 млн в виде субсидии на покупку жилья. Субсидию ей выделили на семью из трёх человек, включая мужа и ребенка. Но она решила отложить покупку на после развода. Поэтому сначала в 2021 году был развод, а потом покупка квартиры. - Я единоличная хозяйка квартиры, мужу доля не полагается, - решила Оля и отфутболила мужа. Муж не из робкого десятка — пошёл в суд делить квартиру, купленную на субсидию МВД. Как поделить квартиру? Оставить только Оле? Или поделить поровну? Или на троих с учетом ребенка? Как бы вы решили этот спор супругов, если бы были судьей? Делитесь в комментариях, что считаете справедливым! Суды в этом деле запутались. Но дело дошло до Верховного Суда и он поставил точку. Рассказываю об этом в своей новой статье на сайте Виртуал-юрист: "Раздел квартиры, купленной после развода на субсидию МВД". Обняла. Ваш юрист Елена Могилевская
117 читали · 1 месяц назад
Признание сделки купли-продажи квартиры недействительной — какие опасности при покупке вторичного жилья
Покупка квартиры на вторичном рынке может обернуться серьезными проблемами, если суд признает сделку купли-продажи квартиры недействительной. В таких случаях покупатель рискует остаться без денег и без жилья, даже если документы оформлялись через ипотеку с участием банка. Какие угрозы подстерегают и как защититься? Оспаривание договора купли-продажи квартиры может стать неожиданностью для добросовестного покупателя даже спустя 3–5 лет. Суды нередко выносят решения не в пользу приобретателя, если речь идет о пороке воли продавца...
232 читали · 1 месяц назад
Может ли собственник жилья заходить в сданную квартиру?
Многие арендодатели, сдавая жилье, считают, что имеют право в любой момент посещать квартиру. Некоторые собственники делают это неожиданно, чтобы застать жильцов врасплох, другие заходят, когда арендаторов нет дома. Но какие последствия могут быть для арендодателя за такие действия и как жильцу защитить свои права? Бытует мнение, что собственник жилья может в любое время входить в квартиру, даже если это не нравится жильцам. Однако это заблуждение, которое нередко используют сами арендодатели, чтобы держать нанимателей в напряжении...
Продажа квартиры с использованием маткапитала – когда и почему суд может отменить сделку?
Если при покупке жилья использовался маткапитал, но родители не выделили доли детям, такая сделка по продаже квартиры считается незаконной. Суд может полностью её аннулировать, а виновные лица могут столкнуться с уголовной ответственностью. Прокуратура нередко вмешивается в подобные ситуации, чтобы защитить интересы несовершеннолетних. Например, если до продажи квартиры, купленной с использованием маткапитала, родители не выделили детям положенные по закону доли, суд признает такую сделку недействительной...
265 читали · 2 месяца назад
Как выписать родственника из квартиры без его согласия?
Снятие родственника с регистрационного учета без его согласия возможно только через судебное разбирательство. Чтобы успешно выписать человека из квартиры, необходимо предоставить убедительные доказательства и обосновать свои требования, опираясь на закон Да, закон допускает снятие с учета без разрешения зарегистрированного лица, но только при наличии веских оснований. Административные органы не вправе выписать человека без его согласия или без решения суда. Часто такая необходимость возникает при...