Про недвижимость

Андрей купил квартиру в ипотеку. В момент покупки его не смутило условие о запрете сдачи квартиры в аренду без согласия банка. Он планировал сам жить в квартире. Но жизнь изменилась — он женился, переехал к жене, а квартиру решил сдавать, причем официально. Пошел в банк получать согласие. А ему говорят — ок, но только мы ставку по ипотеке удвоим. - Это совсем не ок, - подумал Андрей. И решил сдавать квартиру неофициально. Но... Квартирант затопил соседей и съехал из квартиры Андрея. У Андрея долг перед соседями за причиненный квартирантом ущерб. А найти этого экс-жильца оказалось невозможным. Вот так Андрей сдал квартиру неофициально, опасаясь повышения ставки по ипотеке. Мог ли он этого избежать? Да. Надо было сдавать квартиру официально, внимательно всё прописывать в договоре и не бояться банка — банк не вправе запрещать сдавать жилье и манипулировать повышением ставки по кредиту. Рассказываю про это в новой статье на сайте Виртуал-юрист: - "Запрет на сдачу в аренду при ипотеке". Так почему же люди верят, что банк вправе устанавливать запрет на сдачу жилья? Потому что не у всех хватает смелости спорить с банком. Вот и всё. А вы знали, что все эти пунктики в договоре — «нельзя сдавать, нельзя вселять, нельзя регистрировать в квартире» — являются ничтожными, то есть не подлежат применению? И что у вас там с кредитным договором — есть такие пункты? Делитесь в комментариях. Обняла. Ваш юрист Елена Могилевская