Дома в КП Дубрава в Краснодарском крае

В наших статьях мы часто говорим про весь коттеджный посёлок Дубрава в станице Северской Краснодарского края. Сегодня сделаем обзор на самый продаваемый проект – дом Эдинбург. В нашем посёлке уже готово 4 таких – в двух из них уже живут люди. Площадь 140м2, два этажа. Шикарная терраса внизу и просторный балкон. Все коммуникации центральные, коммуналка по сельским тарифам. Подъездная дорога и двор вымощены брусчаткой. Сделаны ливнёвки Ремонт под ключ делаем по вашему желанию. Вот, например, какой ремонт мы делали в одном из наших домов...

Здесь хороший климат, практически нет тяжёлой промышленности. Рядом Черное и Азовское море, горы. Центром притяжения всегда становятся города, а их в крае мало. В итоге мы приходим к ситуации что города на Кубани перенаселены. Краснодар недавно перешагнул отметку в 1,5млн жителей по неофициальным данным. И остаётся в лидерах среди городов с самой высокой загрузкой на дорогах. На Западном обходе ваша дорога до центра займет вместо 15 минут час, а то и больше. А из мкр. Гидростроителей всего один...

В среднем земля в Краснодаре стоит 800 тысяч – 1,5млн за сотку. Участок ИЖС в 6 соток обойдется примерно от 7 млн. Если прибавить расходы на строительство капитального дома площадью 100-150 это еще + 8 млн на строительство. Итого в среднем от 15 млн рублей по минимальным расчетам. При самостоятельном строительстве много подводных камней. В идеале сначала нужно нанимать дизайнера и архитектора для грамотного проектирования. Помимо этого, всегда будут форс-мажоры, работу бригады нужно контролировать практически 24\7, поиск техники под аренду, выбор материалов...