3. Юридические аспекты

Если бы было всё так просто с наследными очередями, то и проблем бы не было. Но жизнь вносит свои коррективы. И, к сожалению, иногда дети умирают раньше своих родителей, кто-то не может пережить уход близкого человека и уходит вслед за ним, не успев вступить в наследство, а ещё случаются катастрофы, унося из нашего мира целые семьи и оставляя родственников в недоумении, как же так произошло и кто является наследником. Поэтому для этого нужно разобраться ещё в понятиях представления, наследственной трансмиссии и о коммориентах в наследственном праве...

Вопросы о наследстве задают чаще всего. Это и не удивительно, потому что каждый случай уникален и сопряжен с конкретными обстоятельствами и нюансами. В наследство можно вступить либо по завещанию, либо по закону. Право собственности на имущество наступает с момента открытия наследства (день смерти наследодателя), а не с момента гос. регистрации Закон говорит о строгой очередности, порядок которой в наследстве регулируется в соответствие со ст. 1142-1148 Гражданского Кодекса РФ и рассматривается по близости родства к наследодателю...

Что же делают продавцы, которые по каким-то причинам не могут предоставить согласие супруга? Как и обещала в предыдущей статье "Покупка квартиры. Начинаем проверку." рассказываю.В этом случае они, чтобы не показывать свой паспорт, находят доверенное лицо, которое соглашается продать их квартиру по доверенности. Поэтому стоит отдельно разобраться с такой ситуацией. Что нужно проверять, когда квартира продается по доверенности? Для начала нужно проверить ее на сайте Федеральной нотариальной палаты,...

На сегодняшний день самый лучший вариант обмена - альтернативный. Причем в разных городах его называют по-разному, где-то обмен, где-то размен. Я когда приехала в Москву и стала здесь работать, долго не могла привыкнуть, когда меня спрашивали:"Альтернатива или свободная продажа?" Всё моё существо противилось слову "альтернатива", и я говорила:" У нас обмен." Сейчас привыкла. Так вот, как бы у Вас не назывался этот вариант, смысл заключается в том, что продается одна квартира и одновременно покупается другая...

Вот вроде бы всё учли, всё выполнили, посчитали, а опять что-то не так, не дают кредит. Расскажу ещё несколько причин, которые кажутся иногда незначительными, но по ним большая вероятность получить отказ. Отсутствие кредитной истории тоже является причиной отказа. Банк не любит таких клиентов, не понятно как они будут выплачивать. Поэтому возьмите небольшой потребительский кредит и досрочно его погасите, тем самым Вы начнете формировать свою положительную историю. Частое обращение за кредитами также...

Что делать, если квартира в новостройке, которую Вы хотите приобрести не принадлежит застройщику? Может надо отказаться от неё? Или всё-таки купить? Говорят про какую-то переуступку. А вдруг это опасно, незаконно?  Прежде чем покупать нужно понять особенности. Договор уступки прав требования или его ещё называют договор цессии - это передача прав требования на жилое помещение новому дольщику. Регулируется 214 -ФЗ, подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Как и ДДУ, данный договор должен...