Купил студию 20 квадратов в Москве и сдаю за 50 тысяч. Показываю честные расчеты: сколько я реально зарабатываю
Летом 2023 года я решил инвестировать в недвижимость под сдачу. Взял студию 20 кв.м. в московском ЖК «Волжский парк» (ПИК) на этапе котлована. Ключи получил в январе 2025-го, сделал ремонт и сдал её за 50 000 рублей в месяц. Спойлер: моя ипотека перекрывается арендой почти в два раза. Но чтобы понять реальную доходность на берегу, мне пришлось собрать сложную Excel-таблицу со всеми скрытыми расходами, которая в итоге превратилась в мой собственный IT-проект. Летом 2023 года сошлись сразу два фактора...