«Статьи Аренда»

Существенные условия договора аренды — это положения, по которым стороны сделки должны прийти к взаимному согласию и закрепить их в тексте договора. К ним относятся условия, указанные в законодательстве в качестве существенных, или признаваемые таковыми по требованию одной из сторон сделки (например, срок, на который арендуется имущество). Если контрагенты не зафиксировали в договоре существенные условия, то документ признаётся незаключённым, и сделка не порождает юридических последствий. · Для недвижимости Существенные условия (ст...

⁕ Что делать, если хозяин квартиры хочет поднять арендную плату ► Внезапное известие от хозяина о том, что арендная плата вырастет, может вызвать беспокойство. Но не стоит сразу же расстраиваться! Если вы знаете, на что имеете право, и будете действовать по плану, вы сможете защитить себя и принять правильное решение. Эта инструкция поможет вам сохранить спокойствие и не потратить лишних денег. ⁕ Когда хозяин имеет право повысить плату? ► Важно понимать, что не каждое требование хозяина законно...

Солнечный свет и ориентация по сторонам света: ключевые моменты при поиске съемного жилья ► Почему одни квартиры залиты утренним светом, создавая уют, а в других даже днем темно? Причина в инсоляции – количестве солнечного света, попадающего в помещение. Ваши предпочтения в освещении индивидуальны: кому-то нравятся рассветы, а кто-то ценит мягкий, рассеянный свет. В этой статье мы разберем, как ориентация квартиры по сторонам света влияет на освещенность, как правильно ориентироваться по карте и избежать темного жилья...

💭 Знаете, собственники квартир такие же разные, как и сами квартиры. И подходы к аренде у них тоже отличаются: кто-то любит всё держать в своих руках, кто-то предпочитает не лезть в дела жильцов, а кто-то и вовсе относится к ним как к родным. Мы решили разобраться в самых популярных типах арендодателей и подготовили для вас шпаргалку, как с ними договориться и жить дружно, без всяких "но" и "почему". 📌 Тип арендодателя: Собственник-контролер ◾Описание: Такой владелец досконально знает свою квартиру и следит за каждым ее элементом...

🛡️ Как избежать споров при аренде квартиры: четкое распределение ответственности между арендатором и собственником ► Вопреки распространенным опасениям, гармоничные отношения между арендатором и арендодателем вполне возможны. Однако, незнание своих прав и обязанностей может привести к конфликтам и недоразумениям. Чтобы этого избежать, тем, кто планирует сдавать или снимать жилье, необходимо заранее понять, кто и за что несет ответственность в съемной квартире. Далее мы подробно разберем этот вопрос...

► В сфере аренды недвижимости периодически возникают истории о том, как жильцы якобы "захватывают" квартиры, оставляя собственников без возможности вернуть свое имущество. Подобные слухи вызывают беспокойство у арендодателей и могут отпугнуть тех, кто только планирует сдавать жилье. Давайте разберемся, насколько эти опасения обоснованы, где правда, а где миф, и какие реальные риски существуют для владельцев недвижимости. Право собственности на недвижимость: Основания прекращения и перехода ► Лишение человека права собственности на квартиру возможно только в строго определенных законом случаях...