⚡Кейсы клиентов

👋 Друзья, приветствуем! 📌 Сегодня хотим поделится подробностями кейса, который мы смогли реализовать и помочь нашему клиенту Оксане (город Санкт-Петербург). 💡Кейс был реализован в марте 2025 года, поэтому не удивляйтесь, глядя на процентную ставку по кредиту. Сам по себе кейс достаточно не простой и разместили мы его, чтобы аудитория смогла увидеть, что и из таких ситуаций есть выход! 🆘В силу жизненных обстоятельств у клиента образовалась достаточно серьезная финансовая нагрузка в размере ~ 8 млн. рублей. Скрин из кредитного бюро "Кредистория" прикладываем, часть микрозаймов не попало в кредитный отчет. ⚡Действующие кредитные обязательства клиента: ✅ кредит под залог недвижимости ✅ кредитные карты ✅ потребительские кредиты ✅ микрозаймы 🆘Начались просрочки по обязательствам, далее звонки из Банков и МФО. У клиента было желание все объединить и по возможности прийти к платежу меньше того, что выходит в совокупности сейчас. Было принято решение двигаться по пути рефинансирования залогового кредита в Т-Банке с получением дополнительных денежных средств. В процессе согласования решения столкнулись с нетипичными проблемами: ✳️Правоустанавливающие документы на недвижимость: ⚡После покупки квартиры в 2012 году по определенным обстоятельствам клиенту пришлось дважды провести сделку по продаже ½ доли этой квартиры. 1️⃣ В 2013 году ½ доля была продана по Договору купли-продажи 2️⃣ В 2014 году ½ доля была возвращена клиенту по Договору дарения 3️⃣ В 2020 году ½ доля была продана по Договору купли-продажи 4️⃣ В 2022 году ½ доля была выкуплена обратно по Договору купли-продажи. ⚡Смена Имени Клиента: 1️⃣ В 2013 году клиент изменила Фамилию и Отчество 2️⃣ В 2023 клиент вернула свои Фамилию и Отчество. ‼️Решение было найдено. 📌 Для выхода на сделку требовалось: 1️⃣ Погасить залоговый кредит (~1,9 млн. рублей) 2️⃣ Погасить обременение 3️⃣ Закрыть действующие просрочки по всем кредитным обязательствам (~ 200 тыс. рублей). ‼️Все что требовалось мы осуществили. 💰 По просьбе клиента, пока производились регистрационные действия (погашение обременения/регистрация нового обременения) предоставили клиенту в качестве аванса ~ 300 тыс. рублей на погашение других обязательств ‼️Регистрационные действия заняли 5 дней (с момента закрытия залогового кредита до выдачи кредита в Банке-партнере) Сроки порадовали, но здесь опять же стоит выразить благодарность Т-Банку и Росреестру за оперативные действия! ✅ Сделка в цифрах: 📌 Сумма кредита - 8 500 000 руб. 📌 Срок кредитования – 15 лет. 📌 Процентная ставка - 30,99% годовых 📌 Размер ежемесячного платежа ~ 221 800 рублей (платеж для клиента подъемный и гораздо меньше того, что есть сейчас) Клиент остался доволен 💪 Если у Вас ситуация близка к той, что описана в кейсе и нужна помощь, обращайтесь, постараемся помочь Вам!!! Мы открыты и всегда на связи по любым вопросам! С уважением, Команда "Кредит и Порядок" +7 (499) 229-99-92

👋 Друзья, приветствуем! 💰Мы обещали делиться интересными кейсами с подробным описанием ситуаций и реализованными решениями. ⚡Довольно распространенная ситуация, с которой нам приходится работать: "Помочь объединить текущие кредитные обязательства (рефинансирование), в идеале со снижением ежемесячного платежа". 🙁 Так уж повелось, что чаще к нам обращаются клиенты, у кредитные обязательства состоят из потребительских кредитов, кредитных карт, микрозаймов (а у кого-то только микрозаймы). Ситуация может усугубляться наличием текущей просроченной задолженности по кредитным обязательствам, что требует для решения вопроса намного больших усилий. 📌 Стоит помнить, что наличие микрозаймов – это 100% негатив для любого банка, если Ваша цель получение потребительского кредита. Если по микрозаймам были/есть просрочки, то получение потребительского кредита может не быть в принципе. 🆘 Итак, к нам обратилась Ксения (город Москва) с запросом о помощи в получении суммы в размере ~ 4,5 млн. рублей для объединения действующих кредитных обязательств и уменьшения платежа. 📌 До коммуникации с нами клиент взаимодействовал с другим кредитным брокером, который пытался согласовать в Банках вопрос под рефинансирование имеющегося залогового кредита (перезалог) с дополнительной суммой денежных средств. Но сделка так и не состоялась. ‼️Трудности задачи: ✅ Действующий залоговый кредит в Т-Банке (остаток ~ 1 800 000 руб.) ✅ Микрозаймы - 40 обязательств. ✅ Потребительские кредиты и кредитные карты – 10 обязательств. 🆘 По некоторым кредитным обязательствам уже пошли текущие просрочки (прилагаем скрины с действующими кредитными обязательствами клиента). ❗Одной из ключевых проблем являлось то, что правоустановкой на квартиру является Договор дарения (даритель прописан в квартире) . ❗Несмотря на то, что собственность оформлена более трех лет назад, практически все банки (в том числе одобрившие клиенты до нас), к которым мы обращались, запрашивали нотариальное согласие Дарителя (отец клиента) на залог в банке, поскольку он был зарегистрирован в этой квартире. ☑️Решение было найдено. 💰 Для выхода на сделку требовалось погасить действующий залоговый кредит (1,8 млн. рублей) и погасить действующую ипотеку. ❗Привлекли финансового партнера. Погасили залоговый кредит в ТБанке, сняли обременение и вывели клиента на сделку в Банк-партнер. 🤝 По просьбе клиента, пока производились регистрационные действия (снятие/регистрация обременения) предоставили клиенту в качестве аванса 200 тыс. рублей на погашение текущей просроченной задолженности ❗Все было реализовано в рамках 10 дней (от телефонного звонка до выдачи кредита) ☑️ Сделка в цифрах: 📌Сумма кредита 4 486 000 руб. 📌Срок кредитования – 15 лет. 📌Процентная ставка 32% годовых 📌Размер ежемесячного платежа ~ 120 600 рублей (платеж для клиента подъемный и гораздо меньше того, что есть сейчас) Клиент остался доволен. Суммы, оставшейся у клиента после вычета всех расходов, связанных с проведением сделки, хватит для того, чтобы закрыть все действующие кредитные обязательства 💪 Наши поздравления Ксении! 🌹 Если у Вас ситуация близка к той, что описана в кейсе и нужна помощь, обращайтесь, постараемся помочь Вам!!! Мы открыты и всегда на связи по любым вопросам! С уважением, Команда "Кредит и Порядок // +7 (499) 229-99-92