Фото дома

32-этажный жилой дом в устье Яузы, объект культурного наследия регионального значения. Адрес – Котельническая набережная, 1/15. Это одна из семи сталинских высоток, построенных в 1947–1957 годах в стиле ар-деко. Несущие стены зданий монолитные, что не было характерно для строительства в нашей стране в середине XX века. Точнее, по монолитным технологиям выполнены центральные, самые высокие секции, в то время как боковые крылья кирпичные. В основе несущих конструкций – сварной каркас из стали, вокруг которого наращивали бетонные стены. При возведении зданий использовали ранее не применявшиеся в СССР технические средства, например бетонный насос и высотные краны. Ещё одна инновация – электрические плиты в квартирах. На стройках работали в том числе заключённые и немецкие военнопленные. Если говорить именно об этом доме, то его сдали в эксплуатацию одним из первых – в 1953 году. Квартиры в элитной новостройке сначала выдавали высокопоставленным военным, но уже с 1954-го – представителям творческой интеллигенции. Среди знаменитых жителей дома – Константин Паустовский, Галина Уланова, Людмила Зыкина, Александр Ширвиндт. Помимо обычной вентиляции, в доме есть централизованные системы кондиционирования и пылеудаления. Кроме того, во дворе находится гараж, то есть аналог современной подземной парковки. На его крыше разбит небольшой парк, и за 73 года там выросли высокие деревья. Второе фото, показывающее здание с непарадной стороны, сделано именно с крыши гаража.

Генеральский дом около метро «Сокол». Адрес – Ленинградский проспект, 75, корпус 1. Здесь жили высокопоставленные военные, почему дом и получил такое неофициальное название. Квартиры давали только за заслуги перед страной. Когда вы идёте от метро в сторону улицы Алабяна (названной, кстати, именем архитектора, который строил это здание), вы видите множество мемориальных досок в честь жителей дома. Среди них – маршал бронетанковых войск Катуков и генерал армии Жадов. Помимо высших офицеров, здесь получали квартиры известные на весь Советский Союз спортсмены, в том числе хоккейные тренеры Анатолий Тарасов и Всеволод Бобров. Интересна и история строительства генеральского дома. От его начала до завершения прошло 19 лет. В 1939–1941 годах построили три ближайших к вестибюлю метро подъезда. Вторая очередь (подъезды с 4 по 10) возводилась уже после войны, и в строительстве принимали участие пленные немцы. В 1953 году сдали в эксплуатацию крыло здания, прилегающее к церкви Всех святых, а в 1958-м – последнюю, четвёртую очередь, расположенную на пересечении Ленинградского проспекта с улицей Алабяна. 

Одно из первых высотных зданий Москвы – доходный дом Афремова. Его адрес – Садовая-Спасская улица, 19/1. Здание по проекту архитектора Осипа Шишковского построили в 1904–1905 годах. Квартиры предназначались для сдачи в наём. До 1913 года дом Афремова являлся самым высоким в Москве, после чего уступил первенство доходному дому Нирнзее в Большом Гнездниковском переулке – там было уже 10 этажей. Между прочим, с этими двумя зданиями связано появление в русском языке широко употребимого слова «небоскрёб» и почти забытого ныне «тучереза». Оба слова представляют собой переводы англоязычных понятий «skyscraper» и «cloudscraper», как ещё во второй половине XIX столетия называли высотные здания Нью-Йорка. Дом Афремова – объект культурного наследия регионального значения. Что касается конструктивных особенностей, то это кирпичное здание с деревянными перекрытиями. Такая технология строительства была наиболее распространена в начале XX века.

Первый панельный дом в Москве, расположенный на проспекте Будённого, 43. Четырёхэтажное здание построили зимой 1947–1948 годов за 100 дней – очень быстро для того времени. Строительство вели по стальному каркасу из железобетонных элементов заводского изготовления (стеновых панелей, плит перекрытия, лестничных маршей). Квартиры предназначались для учителей. Этот дом стал успешным экспериментальным проектом, который показал, что возводить здания из панелей можно в сжатые сроки. Это было особенно важно для регионов СССР, пострадавших в годы Великой Отечественной войны. Однако до массового строительства «панелек» оставалось почти 10 лет. Кстати, первые массовые проекты таких зданий тоже были каркасными – например, серия К-7, хотя там применяли уже железобетонный каркас. Сейчас дому на проспекте Будённого почти 80 лет. Его не планируют сносить – жителей переселят по программе реновации, а здесь устроят детский досуговый центр. Подробнее об истории панельного домостроения вы можете узнать из статьи на нашем сайте: msai.ru/...ome

Последний дом серии П-30. Его построили в посёлке Опалиха Красногорского района в 2002 году. Адрес – улица Мира, 10. Здание отличается от других представителей серии как высотой (всего 6 этажей вместо обычных 12 или 14), так и оформлением фасада. Дом не покрыт керамической плиткой, как другие П-30, а оштукатурен. К 80-летию Победы на торце выполнили мурал с изображением военного лётчика Сергея Елизарова – уроженца расположенного поблизости села Новоникольское. Уникальна и планировка части квартир. На каждом первом и втором этаже во всех трёх секциях 6 малогабаритных квартир. У нас есть статья о серии П-30 и возможностях перепланировки в ней: msai.ru/...iry

Контраст двух разных эпох жилищного строительства. Кирпичная девятиэтажка серии II-29 в окружении высотных зданий жилого комплекса «Фестиваль парк». Дом 15, корпус 3 по Фестивальной улице построили в последний год правления Никиты Хрущёва – в 1964-м. Тогда застраивали весь этот район, носивший название Химки-Ховрино. По соседству стояли пятиэтажки серии К-7. В новом веке их снесли. II-29 не входит в программу реновации, и дом остался на месте. С 2020 по 2024 год в непосредственной близости построили вторую очередь упомянутого ЖК. О серии II-29 рассказываем в этой статье: msai.ru/...y/. Узнать подробнее о ЖК «Фестиваль парк» вы можете здесь: msai.ru/...ark