Ипотека

На вторичный рынок вернулась практика продажи квартир с сохранением старых дешевых кредитных ставок. Банки снова предлагают залоговые квартиры с непогашенной ипотекой по старым низким ипотечным ставкам. Одной из основных причин возвращения к этой практике является рост ключевой процентной ставки ЦБ, что приводит к увеличению ставок по ипотечным кредитам. За последние годы многие россияне уже успели оформить кредиты под минимальные ставки, которые значительно ниже текущих рыночных условий. Например,...

Сбербанк ввел новую комиссию для застройщиков, что может привести к удорожанию ипотеки. Сбербанк начал взимать комиссию с застройщиков, которые работают с клиентами, получающими ипотечные кредиты по рыночным ставкам. Размер этой комиссии составляет от 6,5% от общей суммы кредита. В банке подтвердили данную информацию, отметив, что изменения не касаются кредитных соглашений, подписанных до 30 сентября. В Сбере пояснили, что с 1 октября Центробанк изменил требования к предельной стоимости кредита,...

С 1 января 2025 года в России планируется введение новых стандартов ипотечного кредитования, которые будут направлены на укрепление финансовой стабильности заемщиков и снижение рисков для банков. Новый ипотечный стандарт, разработанный Министерством финансов РФ и Центральным банком России, представляет собой инициативу, направленную на упрощение и улучшение условий получения ипотечного кредитования в стране. 23 сентября 2024 года комитет утвердил свод правил по ипотеке, которых должен будет придерживаться каждый ипотечный банк с 1 января 2025 года...

Рассказываем‚ к каким скрытым расходам при оформлении ипотеки стоит подготовиться заранее. При оформлении ипотеки заемщик сталкивается с рядом обязательных платежей, которые необходимо учитывать в своем бюджете. Вот основные из них: Первоначальный взнос — это сумма, которую заемщик обязан внести сразу при оформлении ипотеки. Обычно он составляет от 20% до 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Размер взноса зависит от условий конкретной кредитной программы. Процентная ставка — это плата за пользование заемными средствами...

Одним из интересных аспектов страхования жизни при ипотеке является различие в ценах на страховку для мужчин и женщин. Рассказываем, почему ипотечная страховка жизни обычно оказывается дешевле для женщин. Одной из основных причин различий в стоимости страховки жизни для мужчин и женщин является статистический анализ рисков. Страховые компании основывают свои расценки на факторах, касающихся здоровья и продолжительности жизни: Разница в расчете стоимости страхования жизни при ипотеке для мужчин и для женщин представлена на изображениях ниже...

Получение ипотечного кредита — это важный этап в жизни многих людей, так как он позволяет осуществить мечту о собственном жилье. Однако, прежде чем заемщик получит желаемую сумму, банк проводит тщательную оценку, основываясь на различных критериях. В этой статье рассмотрим основные факторы, которые влияют на решение банка об одобрении ипотеки. Кредитоспособность — один из самых важных критериев для банка. Это показатель того, насколько заемщик способен выполнять свои обязательства по кредиту. Основными...