Найти в Дзене
Налог физлицу как предпринимателю

Налог физлицу как предпринимателю

Самое распространенное заблуждение среди собственников недвижимости, которое я встречаю в практике - это то, что люди думают, что сами вправе выбирать как продавать объект - как физлицо или как ИП. Такие собственники и льготы хотят, и спецрежим, и еще и при продаже налоги не платить, кейсы здесь ☝️
подборка · 2 материала
Как физлицу со статусом ИП при переуступке квартир доначислили налог и штрафы на 4.000.000 по УСН
🔺Суть сделки. Индивидуальный предприниматель из города Волгограда заключал договоры подряда по выполнению отделочных и общестроительных работ с застройщиком и одновременно заключал договоры участия в долевом строительстве квартир с этим же застройщиком. А в качестве оплаты за выполненные работы по договорам подряда осуществлял зачет денежных средств за участие в долевом строительстве.  🔺Что пошло не так. Квартиры, полученные ИП по договорам долевого участия, впоследствии по договорам уступки прав требования передавались физлицам...
Как владелице салона красоты налоговики доначислили налог за продажу нежилого помещения
🔺Суть сделки.  Бизнесвумен из Ульяновска продала нежилое помещение, площадью 74.9 кв.м., которым владела 8 лет в период с 20.12.2011 по 24.01.2019 по договору купли-продажи за 2.900.000₽  🔺Что пошло не так.  Продавец зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с  2004 года и заявлен основной вид деятельности «Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты», а с 2009 применяет УСН с объектом налогообложения «доходы, ставка 6%. В ходе камеральной проверки налоговиками...