Новости / Советы

Росреестр впервые раскрыл суммы сделок с недвижимостью в Москве По сообщению РБК, в августе 2022 года средняя цена сделки - 19,5 млн руб. В августе прошлого года сумма была 22,03 млн руб. (минус 11,2%). Данные представила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова: «Этот график мы предоставляем вам впервые, такой информации не было никогда. Почему мы решили сделать такую аналитику?Потому что было много рассуждений — сколько люди тратят денег на покупку жилья».

Среди моих клиентов часто бывает, что сначала мы покупаем маленькую скромную студию, потом квартиру чуть больше, и наконец - квартиру мечты. И каждый раз надо выплачивать налог 13% в казну. Затратно, правда? Немногие знают, что год назад Президент подписал указ, согласно которому семьи, у которых больше 2 детей (дети должны быть несовершеннолетними), освобождаются от выплаты налога. Независимо от того, сколько они владеют квартирой. Ранее была оговорка о 5, в некоторых случаях, 3 лет. Получается, что семья, которая нуждается в расширении жилплощади, может это сделать, не дожидаясь определенного срока и не выплачивая налог. Все бегом ко мне на сделку 😉 Напомню телефон: +7 (977)714-91-75

В некоторых странах аренда недвижимости подорожала из-за наплыва россиян С февраля 2022 года россияне чаще всего уезжали в 4 страны: Турция, Грузия, Армении и Узбекистан. Естественно, цены на аренду в этих странах заметно выросли. 🔹Средняя стоимость аренды в столице Турции теперь составляет 50т.р. (было 30т.р.) 🔹В Тбилиси съем стоит теперь в районе 40т.р. (было 25т.р) 🔹В Ереване ещё дороже - средняя стоимость составила 70т.р. (было 40т.р.) 🔹В Ташкенте цены начинаются также от 40т.р. (было от 20т.р.) Наиболее предприимчивые иностранцы требуют оплату за несколько месяцев вперёд - пока есть спрос. Также это защищает от недобросовестных арендаторов – поскольку в Турции, например, по закону очень трудно выселить арендатора, даже если у него нет возможности заплатить деньги.

Новости из моей практики: клиенты снова начали брать ипотеку Я довольно часто работаю с клиентами, желающими приобрести квартиру через ипотеку. И если в феврале многие отказались от этой идеи (и правильно - было очень невыгодно), то с июля месяца спрос постепенно нормализуется Сейчас я веду несколько сделок с ипотекой Оно и логично, ведь процентная ставка упала, ипотека стала выгоднее. Банки смягчили условия и стали охотнее выдавать кредиты. Где сейчас выгоднее брать ипотеку? Надо смотреть в каждом конкретном случае. Зависит от того, сколько вы готовы отдать в первоначальный взнос, сколько готовы выплачивать ежемесячно, стоимость квартиры и проч. Для тех, кто разбирается с ипотекой самостоятельно, рекомендую посмотреть ипотечное страхование от ВСК: можно оформить как страхование квартиры, так и жизни и трудоспособности заемщика. На данный момент стоимость страхования довольно доступная, в некоторых случаях мы достигали экономии до 30%, по сравнению с другими вариантами. Но, повторюсь, зависит от конкретного случая купли-продажи. Если хотите получить консультацию по ипотеке, звоните по номеру +7(977)714-91-75 (Анна)