СНТ

Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) — форма объединения собственников, которые пользуются общей инфраструктурой. Главный источник финансирования таких товариществ — взносы их членов. Но, несмотря на внешнюю простоту, эта тема часто вызывает недоумение, споры и даже конфликты. Платёж указан неправильно, назначение размыто, деньги зависли — и вот уже сосед обвиняет правление в самоуправстве, а бухгалтер просит какие-то заявления. Чтобы этого избежать, стоит разобраться, какие именно взносы бывают, как их платить, и какие права и обязанности есть у членов СНТ и у правления...

Если вы когда‑либо сталкивались с вопросом, куда уходят деньги в СНТ, то наверняка слышали про смету. Но мало кто знает, что по закону теперь недостаточно просто составить список расходов — нужно обязательно делать финансово‑экономическое обоснование (ФЭО). Это не просто «бумажка» — это гарантия прозрачности, законности и разумного расходования средств. Разберёмся, что это такое, почему это важно и как закон 217‑ФЗ регулирует смету СНТ. Смета СНТ — это годовой финансовый план. В ней прописано: ✅...

Многие председатели СНТ удивляются: в смете расходов водного налога нет, а декларации в налоговую почему-то подаются, и деньги уходят с ЕНС. Откуда вообще берётся водный налог, если вода идёт «только на полив»? И почему у одних СНТ налог нулевой, а у других — тысячи рублей за сезон? Разбираемся спокойно, по закону и без бухгалтерской магии. Водный налог регулируется главой 25.2 Налогового кодекса РФ. Объект налогообложения — забор воды из водных объектов (река, озеро, скважина, пруд). Если СНТ...

Уже шесть лет на обслуживании находятся различные СНТ — и все, как под копирку, приходят примерно с одними и теми же проблемами. Учет не велся, документы частично утеряны, а ревизионная комиссия «воюет» с председателем. Причина проста: СНТ живут на членские взносы, а на профессионального бухгалтера деньги обычно жалеют. В результате учет ведет «кто смог», и через несколько лет получается классическая история — дыры в бюджете, непонимание, где чьи деньги, и взаимные обвинения. Но сегодня речь не об этом...

В последние годы всё больше СНТ (садоводческих некоммерческих товариществ, если кто забыл расшифровку) переходят на взимание членских взносов по количеству соток. Формула проста и знакома: больше участок — больше платишь. На первый взгляд — логика железобетонная. Но если начать копаться в деталях, можно обнаружить, что это железо быстро ржавеет. Раньше всё было просто и справедливо: всем давали по 4–6–8 соток, кто сколько вытащил из лотерейной корзины распределения. Взносы собирали с участка — независимо от его площади...

Когда-то СНТ жили «по понятиям»: деньги собирали наличкой, тратили как бог на душу положит, документы пылились в старом чемодане у бухгалтера. Но времена изменились. С 2019 года действует Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» (ст. 11–15) — и он чётко сказал: товарищества должны работать по закону, по бумагам и под контролем. И сразу в центр внимания вышел председатель СНТ. Не абстрактный «старший по даче», а официальное лицо, избранное общим собранием...