Продавцам 2022

Иногда складываются ситуации, при которых слова «время-деньги» перестают быть просто красивым выражением, а становятся суровой необходимостью. Любой собственник, которому по-настоящему необходимо продать квартиру, не хочет затягивать процесс. Поэтому поисковый запрос о том, как продать квартиру быстро — неизбежен. В ответ на этот запрос пос.тупают подготовленные предложения, среди которых неизбежно будет «срочный выкуп». Именно эти предложения мы разберём в статье и проведем расчеты. Поскольку при встрече с выкупщиками необходимо трезво оценивать ситуацию и понимать, что чуда не будет...

Нет, речь пойдет не о проклятом доме в Амитивилле из фильма ужасов режиссера Эндрю Дугласа (а также десятка других фильмов и одноименной книги). И даже не об известном случае в ноябре 1974, когда в Амитивилле двадцатитрехлетний Рональд Дефео-младший убил своего отца, мать, двух сестёр и двух братьев. Сегодня мы расскажем историю другой семьи и реального дома в США, который журналисты метафорично назвали «Ужас Амитивилля». Почему же дом получил такое название? На днях нам попался материал о продаже этого объекта недвижимости...

2022 год подкинул продавцам вторичной недвижимости много испытаний. И похоже, не собирается останавливаться. Тем не менее, никуда не исчезли те собственники недвижимости, у которых потребность в продаже продиктована самой жизнью и является насущной. Люди женятся, рожают детей, разъезжаются, разводятся, переезжают и так далее. В итоге, получается, что по ряду причин невозможно отложить продажу квартиры до лучших времен — задачу с продажей необходимо решать именно в 2022 году. Мы запускаем новый сезон...

После того, как Россия вступила в период нестабильности, а ключевая ставка ЦБ выросла до 20% годовых, многие собственники перестали понимать, что им делать с продажей квартиры. Со всех сторон летят разные советы: надо переждать; нужно выставить квартиру в долларах; лучше уйти в аренду; беги срочно продавать. Большинство советов взаимоисключающие А голос внутри настойчиво шепчет: никого не слушай, жди, никуда не торопись. Этот шепчущий голос имеет интересный эффект. Человек, который его не послушал, будет долго мучиться, трудно засыпать и считать, что совершил ошибку...

Статья будет полезна всем. Особенно в 2022, в непростое время на рынке недвижимости — когда ипотечников почти нет, а количество инвесторов сократилось в десятки раз. Особенно тем продавцам, которым реально нужно продать, а не тратить время на бессмысленные ожидания и иллюзии. Риэлторам тоже будет полезно — ибо не каждый риэлтор знает эти вещи, очевидные к применению для профессионала. На тему продажи недвижимости, в том числе в кризисное время, мы сделаем цикл публикаций и расскажем об этом процессе с разных сторон...

О чем речь Часто продавец поручает показывать свою квартиру людям, которым он по какой-то причине доверяет. Это могут быть родственники, которых пустили пожить на время продажи. Или друзья/приятели, которые живут поблизости. Бывает, что собственник делегирует показ квартиры даже не по причине особого доверия – просто так удобнее: не приходится ехать на показ через весь город, да и вообще, в целях экономии времени и нервов. Поэтому иногда за неимением времени на показы собственник обращается за подобной помощью к соседу или арендатору квартиры...