Вопросы наследства

​​🤯 "Внезапные наследники" 📌 Реальная история с вымышленными именами 🔹 Надежда и ее семья из Владивостока не ожидали такого поворота событий. Они с мужем купили квартиру через агентство недвижимости четыре с половиной года назад, оформили все документы и сделали ремонт. Надежда работает учителем литературы в местной школе, а ее муж трудится на заводе. Их семья столкнулась с настоящей драмой, когда вдруг претензии на квартиру предъявила Виктория — сестра предыдущей хозяйки и инвалид второй группы с психическим заболеванием. 🔹 Ранее квартира принадлежала матери Виктории, которую она должна была разделить с сестрой Ольгой. Ольга уговорила Викторию отказаться от своей доли, пообещав купить ей комнатку. Та согласилась и подписала отказ от наследства, но психологическая экспертиза позже показала, что она не осознавала своих действий. 🔹 Ольга продала квартиру, а вместо покупки комнаты для Виктории оформила документы на свое имя. Когда Ольга скончалась, ее сын подарил комнату другу за долги, после чего попал в тюрьму. Виктория узнала об этом только через несколько лет и пошла в прокуратуру, заявив, что ее заставили отказаться от наследства под давлением. 🔹 Прокуратура подала иск, требуя признать договор купли-продажи квартиры недействительным. Надежда и ее муж, которые купили квартиру на честно заработанные деньги, почувствовали как земля уходит из-под ног после получения повестки в суд. Судебное разбирательство было долгим и тяжёлым. Однако, суд признал отказ Виктории от наследства недействительным, но оставил в силе договор купли-продажи квартиры. 🔹 На тот момент решение стало прецедентом, ведь обычно такие дела не завершаются в пользу нынешних владельцев жилья. Суд учёл множество факторов: невозможность совместного проживания в одной квартире, алкоголизм и психические проблемы Виктории, а также присутствие несовершеннолетнего ребёнка в семье Надежды. 👩‍⚖️ 🔹 Теперь прокуратура скорее всего обжалует это решение суда с целью восстановления жилищных прав Виктории, которая обманом лишилась наследства. Если решение устоит и в апелляции, то встанет вопрос выделения ей муниципального жилья или размещения в маневренном фонде. 📌 Надежда же из этой истории вынесла много полезных уроков. ✅ IL | Дайджест

​​🔥 Верховный суд РФ сделал важное разъяснение по правам владельцев долей в квартире! 🔥 Ситуация следующая: мужчина получил в дар четверть однокомнатной квартиры в Сочи и после семи лет решил там поселиться. Но владелица трех четвертей квартиры не пустила его, вселив другого человека, который поменял замки. 🚪🔒 Мужчина пошел в суд, но райсуд Сочи ему отказал, заявив, что его вселение ущемляет права хозяина большей доли. Однако, апелляционный суд решил иначе, указав, что доля, хоть и маленькая, но всё равно дает право на владение и пользование имуществом. ⚖️ Дело дошло до Верховного суда РФ, который разъяснил, что в случае невозможности совместного проживания в однокомнатной квартире, собственник меньшей доли может требовать компенсацию 💰. И этот порядок прав должен быть установлен судом, поскольку конфликты между сторонами неизбежно нарушают права одного из владельцев. Проживающие в квартире могут выплатить сособственнику деньги за аренду его долей. ВС направил дело на новое рассмотрение. Другими словами, если вам не удается вселиться в свою квартиру, вы можете получить компенсацию от тех, кто там живет! 🏠💵 Делитесь, если считаете, что это полезная информация! 📲 Источник: Определение ВС РФ № 18-КГ18-186 ✅ IL | Дайджест

​​Может ли гражданская жена наследовать? 🧐 📄 Неоформленные отношения могут создать массу проблем при наследовании. Доказывает это недавняя история: женщина, прожившая в гражданском браке 12 лет, после смерти партнёра решила, что может считаться его наследницей. Местные суды с ней согласились. Но Верховный суд отменил их решения и указал на ошибки. 🖇 Пенсионерка утверждала, что её сожитель обеспечивал её, так как у неё была маленькая пенсия. Она подала иск к другим наследникам, включая мать умершего. Местные суды включили женщину в список наследников, учитывая её нетрудоспособность и помощь от наследодателя. ⚖ Верховный суд указал, что местные суды не проверили, откуда женщина получала деньги на жизнь. Совместное проживание и маленькая пенсия не являются доказательством содержания. Суды должны были выяснить, была ли его помощь "постоянным и основным источником средств к существованию". 🖇 К тому же, женщина указывала, что имела дополнительный заработок, но этот момент был упущен судами. Также не было учтено, что умерший передал банковские карты другому человеку, который закупал продукты и медикаменты для него, но не для его сожительницы. 🔄 В итоге Верховный суд вернул дело на пересмотр. 💡 Отметим, что доказывать иждивение сложно. Необходимо тщательно проверять доказательства и их достаточность. Иждивенцы — это особая группа наследников, и суды признают их редко. ✅ IL | Дайджест