Аренда

Итак, что влияет на хорошую сдачу? 🪴 Вижу многим интересна эта тема. ✔️Близость к метро ✔️Развитая инфраструктура ✔️Близость к любым достопримечательностям (частопосещаемым). ✔️Новые ЖК и благоустроенный район ✔️Удобная транспортная развязка ✔️Паркинг или парковка ✔️Парки ✔️Остановки рядом Чем больше пунктов, тем дороже сдача 💵 Недавно у нас как раз появился в работе объект, где мы занимаемся от выбора локации - покупки - упаковки - и далее под сдачу. (Скоро все покажем). 🔥 Для того, чтобы грамотно подобрать локацию/ремонт/дизайн и т.д. Мы сначала анализируем аудиторию. Часто делая ремонт «для себя» люди очень заблуждаются что нужно на самом деле для сдачи. И кто берет все «наугад» без рекомендаций очень сильно потом теряет в деньгах и времени. Проверено не один раз.😬 Хотите узнать больше о сдаче квартир и получить консультацию? Переходите в наш Tелеграм канал: t.me/...annatmosferakazann Там вас ждут ответы на самые неожиданные вопросы, разбор интересных ситуаций, много фотографий процессов и кейсы, оказывающие эффективность хорошей сдачи.

Выгодно ли вообще нанимать управляющих заниматься квартирами? Многие ошибочно путают нас с риелторами❌ Мы не риелторы, а управляющие квартирами. Помогаем со сдачей недвижимости и упаковкой. Некоторые еще не знакомы с этим направлением (те, кто к нам обращались вообще не знали, что такие люди существуют 😁). Итак. Выгодно ли нанимать управляющих, если можно заниматься всем самостоятельно? Конечно, можно заниматься сдачей в посутку самостоятельно и тем самым сэкономить. Так же можно не покупать декор в квартиру и съэкономить, но в долгосрочной перспективе вы все равно потеряете - время и деньги.💵 1️⃣ Вам придется тратить время на мониторинг конкурентов/уборщиц/гостей/если что-то сломается, всем будете заниматься вы. А если какой-то момент упустить, может не быть бронирований или плохие отзывы. Уборщица не вышла на работу - вы едете и убираетесь. Вам нужно сделать документы и вы не знаете как? Упускаете бронь (например без документов мы бы упустили 40% броней, особенно зимой). А выгодно ли вам иметь ИП под одну квартиру, тоже вопросики… 2️⃣ Без качественной упаковки/ фотографий и продвижения можно потерять в деньгах. Сейчас конкурентов очень много, и нужно выделяться среди них, чтобы выбирали именно ваше жилье (ну и это помогает сдавать дороже🙂). Многие упускают примерно 40-60% прибыли, не используя все методы по продвижению. 3️⃣ К нам чаще всего обращаются клиенты, у которых нет времени самостоятельно всем заниматься и они хотят получать пассивный доход + сохранить квартиру в хорошем состоянии, потому что при посуточный аренде она регулярно проверяется и производится уборка. 😉 ✔️ Это такая же отдельная работа, как например бухгалтер. Можно самому все делать, но сколько предстоит совершить ошибок, и прийти к выводу, что проще эту обязанность делегировать в надежные руки)). P.s. У нас все прозрачно, вы полностью следите за всем процессом сдачи. Так же сейчас берем квартиры под хоумстейджинг. Подробнее здесь: httpt.me/...113к с нами связаться? Пишите - @apartamenty_kazan Наш сайт: httpsatmosfera.taplink.ws