Недвижимость

Действующее законодательство наделяет владельца помещений жилого фонда полным спектром полномочий в сфере распоряжения собственной недвижимости: владение ею, использование и распоряжения. Если гражданин желает взять справку в Министерстве внутренних дел относительного того, кто зарегистрирован на жилплощади, получит отказ, ведь у собственника недостаточно юридических полномочий для осуществления данного действия. Такая ситуация существует в течение длительного времени. Известные россиянам справки...

Законодательство предлагает управляющим компаниям перечень административных полномочий в сфере их деятельности. Например, им полагается проводить мониторинг содержания общедомового имущества, наблюдать за правильностью начисления оплаты за услуги, предоставляемые жилищно-коммунальным комплексом. Владельцы квартир могут понести ответственность при выявлении управляющим предприятием нарушений. К ним относится игнорирование установленных правил эксплуатации объектов жилищного фонда согласно постановлению Госстроя номер сто семьдесят от двадцать седьмого сентября 2003 года...

Многие из нас не знают, что процедура сдачи квартиры по договору найма позволяет собственнику не только получать деньги с жильцов, но и возлагает на него дополнительные риски. Чтобы минимизировать возможные риски, необходимо знать несколько правил, которые были сформулированы судами при разбирательстве споров, связанных с арендой жилья. 1. Договор с квартирантами во внесудебном порядке может быть прекращен досрочно, если он является краткосрочным Решением Конституционного суда РФ в договоре найма...

Смена управляющей компании по решению собственников: что изменилось в законе У собственников квартир появилась возможность сменить управляющую компанию, которая обслуживает дом. Уже скорректирован порядок смены управляющей компании. Для этого в ФЗ №165 от 11.06.2022 г. было внесено несколько поправок. Законную силу они обретут с 1 сентября текущего 2022 года. Для того, чтобы сменить собственника, нужно провести общее собрание жильцов дома и принять соответствующее решение. Сделать это можно в любое время...

Разъяснения Налоговой службы и Росреестра относительно того, какие постройки являются недвижимостью, основаны на признаках капитального строения, важным из которых считается наличие фундамента. Рассмотрим, какой тип фундамента признается недвижимым имуществом, что влечет за собой дальнейшую плату налога на гараж, баню или дом, расположенных на нем. Строение на винтовых сваях По утверждению большинства специалистов в области строительства, винтовые сваи на сегодняшний день считаются наиболее популярным видом фундамента...