Найти в Дзене
жилищное право

жилищное право

О юридических тонкостях в вопросах, затрагивающих жилищно-правовые отношения
подборка · 4 материала
250 читали · 2 года назад
Бесхозные постройки на придомовой территории МКД: когда их можно сносить и что для этого нужно сделать
Бесхозное недвижимое имущество на придомовой территории МКД не является редкостью. Чаще всего на практике они представляют собой сараи, разрушенные гаражи и другие подобного рода строения, не подлежащие для дальнейшей эксплуатации и выполняющие одну единственную функцию - загромождение придомовой территории МКД. Как избавиться от данных сооружений и расчистить территорию? Давайте разбираться. В соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник...
«Твой снег и сосульки - твои проблемы. А свои проблемы нужно решать самостоятельно»© Управляющая компания.
Зима близко, а значит пришло время актуализировать одну из моих статей, которая, уверена, многим будет полезна. Зима, перепады температур и их «приятные» последствия в виде снега и метровых сосулек и вот оно, долгожданное письмо (или объявление). Увы, не из Хогвартса, а от управляющей компании. И такое уж долгожданное?🤔 Уже видели такое объявление? И правда ли, что снег и сосульки на балконах – проблема исключительно собственников? Давайте разбираться. Исходя из объявления следует, что управляющая компания (далее –УК) при обосновании своей позиции будет ссылаться на ст...
6428 читали · 3 года назад
Признание права собственности на жилое помещение: кому и когда это нужно
Недавно мне поступил следующий вопрос от клиентки (привожу его далее дословно): " Добрый день! Мне принадлежит 1/2 доля в однокомнатной квартире, воспитываю одна несовершеннолетнего ребенка, но, начиная с декабря, не могу попасть на свою единственную жилищную площадь, поскольку моя сестра "подарила" свою 1/2 долю квартиры семье из Крыма, они поменяли дверь и мы с ребенком не можем попасть в квартиру. Я подала в суд о вселении меня и ребенка и выдачи нам ключей. Судьей в удовлетворении нашего вопроса нам было отказано...
Нужно выписать человека из квартиры, однако актуальный адрес его проживания не известен. Какой адрес указывать в исковом заявлении? В соответствии с законом при подаче искового заявления истец обязан направить ответчику и другим лицам, участвующим в деле, копию искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют (п. 6 ст. 132 ГПК РФ). Однако как быть, если актуальный адрес проживания ответчика истцу неизвестен? А вот как В исковом заявлении адресом проживания ответчика достаточно указать адрес его прописки, т.е. квартиры, из которой и нужно его выписать. Этого будет достаточно. поскольку местом жительства ответчика является адрес его прописки ( п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25). К тому же законом не закреплена обязанность стороны, выступающей в качестве истца, знать где на самом деле проживает противоположная сторона - ответчик. Таким образом, после того, как истец укажет адрес проживания ответчика, который ему известен, все повестки в суд, соответственно, отправят по данному адресу (ст. 113 ГПК РФ). И если ответчик не получит их, поскольку по известному истцу адресу прописки не проживает, суд все равно посчитает его извещенным и правила, установленные ГПК в части направления со стороны истца ответчику документов, указанных в п.6 ст. 132 ГПК РФ, а также в части надлежащего извещения сторон будут соблюдены.Если ответчик не явится в суд, дело рассмотрят заочно, т.е. без его присутствия (п. 4 ст. 167 ГПК РФ).