Для собственников МКД

Совет дома - это общественный орган, представляющий интересы собственников и являющийся посредником между ними и управляющей организацией. В данной статье мы рассмотрим минимальный перечень обязанностей Совета дома, а также порядок его выбора. Согласно Жилищному кодексу РФ, Совет дома должен быть избран в каждом МКД, где есть более 4 квартир и нет иных форм объединения собственников (ТСЖ, ТСН, ЖСК). Официальным представителем совета является председатель. В Совет дома могут войти только собственники помещений в доме, наниматели и арендаторы такого права не имеют...

Вы вовремя оплачиваете жилищно-коммунальные услуги. Ваши соседи и знакомые - тоже. Но в подъезде все равно грязно, крыша в доме все равно течет и щели в фасаде никто не заделывает. Управляющая компания ссылается на недостаток финансирования. Как это происходит и почему в ЖКХ ни на что не хватает денег? Главная особенность отрасли жилищно коммунального хозяйства - деятельность на основе самоокупаемости. То есть единственный источник средств для работы управляющей организации - платежи клиентов. Статистические...

С 1 сентября 2022 года в силу вступили изменения в Закон о защите прав потребителей. Определен перечень условий, недопустимых для договора управления многоквартирным домом. Итак, из договора управления должны быть исключены условия, которые: Условия в договоре управления, нарушающие законодательство - ничтожны. Это значит, что они недействительны, даже если собственники согласны с ними и подписали договор...

Собственники имеют законное право знакомиться с документацией и иной информацией, относящейся к управлению их домом. Однако, не исключены случаи, когда управляющая компания вправе не удовлетворить просьбу собственника. В этой статье мы рассмотрели 5 случаев, когда требования собственника о предоставлении информации могут быть не удовлетворены. 1. Управляющая организация не обязана предоставлять внутреннюю рабочую документацию К ней относятся: первичные учетные документы, штатное расписание, размеры заработной платы сотрудников, должностные инструкции, договоры и другое...

Жилищно-коммунальные услуги - одна из самых затратных категорий любого семейного бюджета. В данной статье мы предлагаем жителям 5 способов снизить свои затраты на ЖКУ. Принять решение об увеличении периода для работ на доме Собственники не могут полностью отказаться от уборки подъездных помещений и решать вопрос о чистоте своими силами. Но на общем собрании они могут принять решение о снижении количества раз уборки за период, что позволит сократить плату за ЖКУ. Предложить УК привлекать должников...

Разобрали, в какие сроки проводить осмотр и кого стоит привлечь в комиссию. Отопительный сезон уже завершен более, чем в 1700 муниципальных районах и городских округах России. Там для работников ЖКХ начался период серьезной работы - важно грамотно спланировать и осуществить ремонтные работы до наступления следующего сезона. Начать стоит с весеннего осмотра, в ходе которого будут обнаружены все недостатки. Обязанность управляющей организации провести осмотр закреплена п.13 Правил содержания общего имущества в МКД...